Casas comercial

Casa com Salão Comercial à Venda | 280m² Construídos | Av. Sapopemba – Jardim Utinga, Santo André/SP Excelente oportunidade para moradia e/ou comércio, em local estratégico, na divisa entre São Paulo e Santo André, com alto fluxo e infraestrutura completa. Ideal para montar negócio próprio, igreja, mercado, depósito ou até investir no aluguel do salão. ⸻ Detalhes do Imóvel: • Área construída: 280m² • Terreno: 5,3m de frente x 24,5m de fundo • IPTU: R$ 80/mês • Aceita financiamento • Estuda permuta em imóveis de menor valor ⸻ Ambientes Internos: • 2 dormitórios grandes (sendo 1 suíte com móveis novos) • Sala espaçosa • Cozinha planejada • 3 banheiros no total • Imóvel todo em porcelanato • Torneiras elétricas com água quente na cozinha e banheiro ⸻ Salão Comercial: • Aproximadamente 10 vagas de garagem • Entrada independente • Conta com 2 janelas para ventilação e banheiro próprio • Ideal para comércio, fábrica, igreja, mercado livre, etc. ⸻ Áreas Externas: • Varanda com churrasqueira • Área superior coberta com 90m² livres – excelente para expansão ou novo ambiente ⸻ Localização Estratégica: • Jardim Utinga, Santo André • Região com supermercados, farmácias, posto de gasolina, escolas e fácil acesso a transporte público ⸻ Imóvel versátil, pronto para morar ou empreender! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Prédio Misto | Comercial ou Residencial | 340m² Construídos | Pq. Novo Oratório – Santo André Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Este imóvel versátil pode ser utilizado tanto para uso comercial quanto residencial, oferecendo amplos espaços, infraestrutura completa e localização privilegiada. Características do Imóvel: ✅ Terreno de 10 x 33m (330m²). ✅ Área construída de 340m². ✅ Casa principal com: • 3 dormitórios. • Sala ampla com varanda. • Copa e cozinha planejada. • Banheiro espaçoso. • Salão multiúso (ideal para ateliê ou academia) com fechamento em vidro. ✅ Pavimento Inferior com: • Salão de festas amplo. • Pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. • Banheiro com chuveiro. ✅ Edícula nos fundos com: • Quarto, sala, cozinha e banheiro adaptado para PCD. • Lavanderia fechada. • Amplo quintal e jardim. ✅ Garagem para 8 carros (6 cobertos). Diferenciais e Localização Rua tranquila e com muitos comércios. Próximo a Colégios, Parada de Trólebus, Hospital da Mulher e Cidade dos Meninos. Aceita permuta por carro ou apartamento na praia. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!