Casa com Salão Comercial local estratégico| Jardim Utinga | Santo André

Casa com Salão Comercial à Venda | 280m² Construídos | Av. Sapopemba – Jardim Utinga, Santo André/SP

Excelente oportunidade para moradia e/ou comércio, em local estratégico, na divisa entre São Paulo e Santo André, com alto fluxo e infraestrutura completa. Ideal para montar negócio próprio, igreja, mercado, depósito ou até investir no aluguel do salão.

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Detalhes do Imóvel:

• Área construída: 280m²

• Terreno: 5,3m de frente x 24,5m de fundo

• IPTU: R$ 80/mês

• Aceita financiamento

• Estuda permuta em imóveis de menor valor

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Ambientes Internos:

• 2 dormitórios grandes (sendo 1 suíte com móveis novos)

• Sala espaçosa

• Cozinha planejada

• 3 banheiros no total

• Imóvel todo em porcelanato

• Torneiras elétricas com água quente na cozinha e banheiro

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Salão Comercial:

• Aproximadamente 10 vagas de garagem

• Entrada independente

• Conta com 2 janelas para ventilação e banheiro próprio

• Ideal para comércio, fábrica, igreja, mercado livre, etc.

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Áreas Externas:

• Varanda com churrasqueira

• Área superior coberta com 90m² livres – excelente para expansão ou novo ambiente

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Localização Estratégica:

• Jardim Utinga, Santo André

• Região com supermercados, farmácias, posto de gasolina, escolas e fácil acesso a transporte público

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Imóvel versátil, pronto para morar ou empreender!

Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!