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OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA CONSTRUTORES NO JARDIM BELA VISTA Apresentamos uma das melhores opções de investimento em Santo André. Este terreno de grandes dimensões, localizado no coração do Jardim Bela Vista, oferece as características ideais para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais de alto padrão. Características do Imóvel O foco principal desta oferta é o potencial da área, que atualmente conta com casas antigas, sendo o terreno o grande ativo do negócio: Área Total: 400 metros quadrados.Dimensões: 10 metros de frente por 40 metros de profundidade.Topografia: Terreno totalmente plano, fator que reduz drasticamente os custos de fundação e movimentação de terra em futuros projetos. Localização Nobre: Este terreno está localizado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Jardim Bela Vista. A localização é estratégica por oferecer silêncio residencial com proximidade imediata a grandes eixos: Proximidade Gastronômica: A poucos metros da Rua das Figueiras.Conveniência e Saúde: Próximo ao Shopping ABC, Hospital Brasil e Hospital Cristóvão da Gama.Acesso facilitado: Rápida conexão com a Avenida Portugal, Avenida Lino Jardim e ao centro de Santo André. Ideal para Construtoras Pela metragem de 400m² e topografia plana, o lote é perfeito para a edificação de prédios de baixo custo (sem condomínio), sobrados frontais ou estúdios modernos, atendendo à alta demanda de moradia em uma das regiões mais cobiçadas do ABC Paulista. Condições de Negociação Buscamos viabilizar o melhor negócio para ambas as partes: Pagamento: O imóvel não aceita financiamento bancário ou FGTS no momento.Flexibilidade: Estudo de outras formas de negociação direta.Facilidade: Aceitamos seu veículo como parte de pagamento. Agende uma visita com a JC Negócios Imobiliários e venha conhecer este terreno com localização espetacular.

Grande Oportunidade para Investidores –Casa antiga / Terreno no Bairro Santa Maria – Santo André Se você busca um investimento seguro e altamente rentável, este terreno é a escolha certa! São 157,50 m², resultando em 7,50 metros de frente por 21 metros de fundos. Localização Estratégica: Comércios e Serviços Próximos Comércio local e lojas Cervejaria Madalena – Cervejaria e bar no bairro Santa Maria. Loja de 1 99 – Loja de variedades na Av. Gago Coutinho, próximo ao entorno. Essências Club Santo André – Loja de vinhos e bebidas. RM Bebidas – Loja de bebidas (alta avaliação). Skina Limp – Loja de artigos de higiene e periféricos. Bendito Click Store, D UNI SPORTS, AV Locações, Evabordadoss – Pequenos comércios variados (moda, festas, bordados). Rotoplaneta Iluminação e DR ventilação – Empresas/lojas voltadas a materiais e serviços industriais. Logfarma Distribuição e Serviços – Distribuidor de móveis/serviços. Além disso, a região — sendo parte de Santa Maria — tem ruas com comércios de bairro (padarias, mercearias e pequenos serviços) nas avenidas principais como Av. Gago Coutinho e Rua Araçatuba. Shopping e centros comerciais (mais acessíveis de carro / transporte) Grand Plaza Shopping – Shopping grande com lojas variadas, alimentação e cinema. Shoppinho Santo André – Shopping popular no centro próximo. Shopping ABC – Shopping em Vila Gilda. Atrium Shopping Santo André – Outro centro com várias lojas e serviços. Escolas e Instituições de Ensino Próximo ao Santa Maria PEI Ordânia Janone Crespo, Profª – Escola pública localizada a poucos minutos do endereço. Outras opções de educação na região de Santo André (podem ser acessadas via transporte público ou carro) EMEIEF Prof. José Prado Silveira – Escola pública em Vila Palmares. Colégio Liceu Jardim – Escola de educação básica. Dom Bosco Kids Santo André, Escola JM Santo André – Educação infantil e primeira infância. Cruz Azul – Instituição educacional ampla (jardim/junior). College Arbos - Santo André, College Stocco Unit 3, College St. Andrew – Escolas de ensino fundamental e médio. Outras escolas infantis e bilíngues também na região, como Grow Up - Bilingual School e Colegio Jatobá. Transporte Público e Acesso Ônibus e transporte coletivo A região é servida por várias linhas de ônibus municipais que passam perto da Praça dos Expedicionários. Segundo rotas registradas, há ônibus e paradas próximas, incluindo linhas como 01, 323, 493, 493DV1 entre outras. Trem As estações de trem mais próximas (para conexão com outras regiões da cidade) são: Estação Av. Carlos Gomes Estação Av. Gago Coutinho Estação Prefeito Saladino (Usadas como referência para rotas de transporte público) Principais vias de acesso Av. Gago Coutinho e Av. dos Estados são vias importantes de circulação próximas ao bairro Santa Maria, ligando a outras regiões de Santo André e ao ABC Paulista. Santo André tem acesso fácil a rodovias importantes como a Rodovia Anchieta, Imigrantes e ao Rodoanel, que conectam à capital São Paulo e litoral (via sistema viário regional). Resumo do Entorno No bairro Santa Maria e próximos: Comércio local com lojas, padarias e serviços de bairro. Pequeno pólo de serviços industriais e distribuidores. Transporte coletivo acessível com ônibus e proximidade a estações de trem. Vias importantes facilitando deslocamentos internos e rumo à São Paulo, São Caetano e São Bernardo. Destaques do Negócio Terreno amplo e versátil Aceita veículo como parte de pagamento Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita agora mesmo Não perca a chance de investir em um dos melhores pontos de Santo André. Este é o momento ideal para transformar um terreno em um grande projeto de valorização imobiliária.

Apresentamos um terreno com medidas de 5x40 (200m²), ideal para quem busca investir ou construir em uma região com grande valorização e excelente infraestrutura. Diferenciais do terreno: Frente de 5 metros e profundidade de 40 metros;Excelente potencial para construção de sobrados, casas assobradadas ou projetos multifamiliares;Localização estratégica, em rua tranquila e residencial. Sobre a localização: O terreno fica em uma região consolidada de Santo André, com fácil acesso a importantes vias da cidade e completa infraestrutura ao redor. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, padarias e comércios variados;Fácil deslocamento para Av. Capitão Mário Toledo de Camargo e Av. Queirós dos Santos;A poucos minutos do Parque Central e de polos de conveniência e lazer;Região bem servida por transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. Este é o local ideal para quem deseja construir com segurança, comodidade e alta valorização imobiliária. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno!

Invista em um imóvel que une localização estratégica e grande potencial de valorização. Este terreno plano de 800m², localizado na tradicional Vila Humaitá em Santo André, já conta com 7 casas construídas, perfeito para quem busca gerar renda imediata com aluguel ou deseja aproveitar o espaço para um novo empreendimento. A região é conhecida pela sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, mercados, linhas de transporte, além de estar próxima às principais avenidas da cidade. É o investimento ideal para quem procura segurança patrimonial e excelente retorno financeiro. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial desse terreno.

TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO ALTO PADRÃO ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. NO FUNDO do TERRENO TEM UM RIO. ACEITA PERMUTA EM IMÓVEIS SANTO ANDRE. 503 m²

CASA E TERRENO ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

2 CASAS ANTIGAS NA VILA HELENA. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! PRÓXIMO DA AV.HORTENCIAS E ANDRADE NEVES VÁRIOS COMÉRCIOS, PADARIA, MERCADO, SACOLÃO… OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES. TERRENO: 10mtX 26m² 

TERRENO JARDIM MAREK 5 X 25 mt² DOCUMENTAÇÃO OK ACEITA CARRO

Terreno de Esquina Galpão

Tterreno de 280 metros  • Valor do IPTU anual: 682 reais

Terreno 7x40 com quatro casas construídas, perfil ideal para demolição e investimendo com construções. Não aceita permuta

Terreno no bairro Paraiso em Santo André, 10m de frente x 40m de fundos (400m2). Bairro seguro ao lado do Parque Central e dos Hospitais Mario Covas e Hospital Brasil, Shopping ABC e Supermercados. Tendo como Bairros vizinhos o Centro de Santo André, Vila Assunção, Jardim Estela e Vila Gilda. Próximo ao eixo Santo André x São Bernardo do Campo pela Av. Pereira Barretos. Valor sujeito a alteração * Estuda-se permuta* Analisa troca de área por 4 unidades de apartamentos tipo sem condomínio ,todos iguais com construcao no local

Há uma Construção antiga, onde há: 3 Dormitórios 1 cozinha 1 lavanderia coberta  1 sala 2 W.C 1 sacada 1 Área livre Garagem Descoberta 4 Carros Terreno 5x25 125m² Gás Encanado Ideal para Construtor.

Terreno à venda com 250 metros Existente = 70.00 m² A construir =30.00m² (Aceita proposta para troca de área).

*10x30= 300 metros  *Peço 2,600 a 2,800 por metro quadrado  (Estuda permuta por cobertura ou casa).

Terreno para venda ou troca de área

Oportunidade! Para investimento. Estuda permuta por 2 coberturas

Oportunidade! Terreno de 207m² na Avenida Martim Francisco, Santo André. Terreno possui uma casa com: Parte superior possui 2 vagas cobertas de garagem, 1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro e 1 salão comercial. Parte inferior possui cozinha, 1 dormitório, 1 banheiro e 1 cômodo separado que pode ser utilizado como dormitório. Rampa lateral e amplo quintal com lavanderia e churrasqueira. Avenida com grande circulação de pedestres e veículos. Próximo a supermercados, lanchonetes, padaria, feira livre, agência dos correios. Aceita permuta.

Terreno Plano Para Chácara - Estrada Velha De Santos - Serra Do Mar - Abc Paulista Documentado - Escriturado - (Independente) 3.000m² - Com 1.500m² De Área Limpa E Livre Para Construção. R$ 299.000 -Financiamento -Veículos - "Não" Há Lotes ou propriedades ligadas em sua circunferência ou divisa. - (Apenas Floresta Tropical Em Todo Espaço Circundante, Inclusive, Bosque Natural Arborizado Com Pinheiros, Eucaliptos, Frutíferas E Árvores Nativas Em Todo Perímetro "Interno" Deste "Excepcional" Terreno). Área Total 3.000m² - 1.500m² De Área Limpa, Livre, Plaina E Útil Para Construção. - 1.500m² De Área Arborizada E Frutífera Para Preservação. - Pronto Para "Construir". - O Terreno Abrange: # Dois Logradouros Públicos (Duas Ruas)" Com Cep + Rede De Energia Elétrica; + Internet Via Cabo (Redes Vivo, Claro, Etc). + Sinal De Torre Para Aparelho Celular; # Transporte Público Diariamente, Havendo Um Ponto De Parada Em Frente Ao Terreno; # Ônibus Intermunicipal Linha 61a Br7. - Latifúndio Incrivelmente Fantástico. # Está À 6.Km Do Portal Pólo Ecoturístico Da Estrada Velha De Santos, Região De Mata Atl Ntica; # À 5.Km Da Rodovia Caminho Do Mar Sp-148 Via Dos Restaurantes Aquáticos, Pesqueiros E Atletismos. # À 8.Km Do Riacho Grande; # À 8.Km Do Acesso A Rodovia Anchieta; # À 9.Km Do Acesso Ao Rodoanel; # À 20.Min Do Centro De São Bernardo; - Numa Área De Intensa Preservação E Conexão Com A Natureza, Animais Silvestres, Selvagens E Exóticos - Plena Diversidade De Fauna E Flora - Equilibrando O Ecossistema E A Ordem Climática Do Local. - Toda A Região É Destino De Atletismo, Pesca, Cavalgadas, Trilheiros (Motocross, Bikecross E Jeepcross), Esportes Radicais, Triathlon E Trilhas Que Levam A Cachoeiras. - Obs: A Autorização Para Construção É Analisada Relativamente Sobre A Porcentagem Do Tamanho Total Do Terreno = 3.000m². + Brinde: Um Projeto Já Elaborado Comercial/Residencial Oficializado/Documentado Em Formato De Haras Equestre Com Residência. - Área Segura E Monitorada.

Terreno para troca de área. Possibilidade de 2 sobrados ou prédio com 6 apartamentos sem condomínio. 8 x 30 240 metros

Terreno para venda no Jardim Silvia Maria em Mauá Terreno 325 m², de esquina, ideal para construção de sobrados ou para investimento, pois possui três salões comercias

Terreno 10x37 à venda no Jardim Elba. Documentação ok. Entre em contato conosco para mais informações.

Terreno no condomínio village Manaca, frente e lados pra área de preservação. (Já com estudo de solo, projeto estrutural etc.) 560 m² total, sendo 18 m² de frente e 31 m² de fundo, faz divisa aos fundos e do lado direito com área de preservação. Valor do condomínio R$480,00 Terreno com paredes do pavimento 1 erguidas. Valor de R$350.000,00 com o projeto arquitetônico, planta da casa aprovada no condomínio, Projeto estrutural e estudo do solo. So o terreno: R$313.000,00. Cesário Lange- SP Condomínio Village Manaca. O Residencial Village Manacá, é um loteamento fechado de alto padrão, projetado a partir de um conceito urbanístico moderno, com toda a infraestrutura, segurança e respeito ao meio ambiente, com uma grande área de preservação com árvores nativas e lago em um paisagismo encantador. DESFRUTE COM SEGURANÇA A TRANQUILIDADE DO CAMPO SEGURANÇA e TRANQUILIDADE Você e sua família terão o máximo de segurança, portaria 24 horas, segurança monitorada, guaritas, controle de acesso e ronda motorizada. TENHA A PRIVACIDADE DE UM CLUBE EXCLUSIVO Conforto, sofisticação e bom gosto na área social e esportiva estão entre as qualidades deste lugar, as áreas verdes e o paisagismo são preservados, dentro de um espaço projetado trazendo o bem-estar em viver a vida ao ar livre. Infra estrutura completa: ✓ Guaritas com Controle de Acesso ✓ Portaria e Monitoramento 24hs ✓ Ronda Motorizada ✓ Estacionamento ✓ Salão de Festas ✓ Piscinas Infantil e Adulto ✓ Campo de Futebol ✓ Espaço Gourmet ✓ Brinquedoteca ✓ Academia ✓ Quiosque com Churrasqueira ✓ Cozinha e Vestiários ✓ Quadra de Tênis ✓ Pista de Cooper ✓ Área Verde e Lago