Terreno 320 m² com Casa Antiga - Vila Metalúrgica - Santo André

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA CONSTRUTORES NO JARDIM BELA VISTA

Apresentamos uma das melhores opções de investimento em Santo André.

Este terreno de grandes dimensões, localizado no coração da Vila Metalúrgica, oferece as características ideais para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais de alto padrão.

Características do Imóvel

O foco principal desta oferta é o potencial da área, que atualmente conta com uma casa antiga, sendo o terreno o grande ativo do negócio:

• Área Total: 320 metros quadrados.
• Dimensões: 08 metros de frente por 40 metros de profundidade.
• Topografia: Terreno totalmente plano, fator que reduz drasticamente os custos de fundação e movimentação de terra em futuros projetos.
• No local uma singela casa da década de 50, com sala, cozinha, banheiro e 2 quartos. Grande quintal com banheiro (como eram as casa antigamente) + porão e "barracão".

Localização Nobre:

Este terreno está localizado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Vila Metalúrgica.

A localização é estratégica por oferecer silêncio residencial com proximidade imediata a grandes eixos:

Local alto com excelente vista, bairro residencial, tranquilo, acesso à comércios e parques. Na frente grande jardim público, fica há 3 quadras do parque Pignatari e da Av. Utinga.

Ideal para Construtoras

Pela metragem de 320m² e topografia plana, o lote é perfeito para a edificação de prédios de baixo custo (sem condomínio), sobrados frontais ou estúdios modernos, atendendo à alta demanda de moradia em uma das regiões mais cobiçadas do ABC Paulista.

Condições de Negociação

Buscamos viabilizar o melhor negócio para ambas as partes:

• Pagamento: O imóvel não aceita financiamento bancário ou FGTS no momento.
• Flexibilidade: Estudo de outras formas de negociação direta.
• Facilidade: Aceitamos seu veículo como parte de pagamento.

Agende uma visita com a JC Negócios Imobiliários e venha conhecer este terreno com localização espetacular.