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SOBRADO À VENDA NA VILA FLORESTA | SANTO ANDRÉ UM LAR COMPLETO, MODERNO E PENSADO PARA A SUA FAMÍLIA Sabe aquele imóvel que você entra e já consegue imaginar a família reunida, os amigos no churrasco e cada ambiente funcionando perfeitamente no dia a dia? É exatamente essa sensação que este sobrado proporciona. Localizado na Vila Floresta, em Santo André, em uma região valorizada e com excelente localização, o imóvel reúne 2 suítes, ambientes planejados, cozinha completa e uma área gourmet com churrasqueira para você aproveitar os melhores momentos em casa. 108,59 M² MUITO BEM APROVEITADOS 2 SUÍTES | 2 BANHEIROS | 1 LAVABO | ÁREA GOURMET | ATÉ 3 VAGAS DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA COZINHA DOS SONHOS Cozinha completa com móveis planejados e equipada com cooktop, forno e micro-ondas, unindo beleza, organização e praticidade. SUÍTES PLANEJADAS Os quartos possuem móveis planejados e armários embutidos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. BANHEIROS COMPLETOS Ambientes bem equipados, com armários planejados e box de vidro, trazendo conforto e praticidade. ÁREA GOURMET + CHURRASQUEIRA Um dos grandes diferenciais do imóvel. A garagem conta com espaço gourmet, perfeito para churrascos, reuniões em família e momentos especiais com quem você gosta. GARAGEM PARA ATÉ 3 CARROS Comporta 3 carros pequenos ou 2 carros grandes, oferecendo flexibilidade para a família. CONFORTO EM CADA DETALHE Lustres e iluminação instalados, além de 01 aparelho de ar-condicionado. LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU DIA A DIA E aqui está outro grande diferencial: PERTINHO DO SHOPPING ABC Você estará próximo ao Shopping ABC, facilitando o acesso a lojas, restaurantes, cinema, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Além disso, a localização oferece fácil acesso a diversos pontos da região, como: Shopping ABCParque Central Santo AndréPadaria Bella VitóriaTudo isso em uma região com ampla variedade de comércios, serviços, gastronomia, lazer e mobilidade. UM IMÓVEL PARA QUEM NÃO QUER APENAS UMA CASA — QUER UM LAR Aqui você encontra espaço para viver, receber, descansar e criar memórias. Conforto, praticidade e localização em um só endereço.

Apartamento à Venda no Parque Oratório – Santo André/SP Baixo condomínio com elevador Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Santo André. Este apartamento foi pensado para oferecer bem-estar, funcionalidade e um excelente custo-benefício, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com 50 metros de área útil total, o imóvel conta com uma planta bem distribuída, ambientes arejados e ótima iluminação natural. Características do imóvel: – 02 dormitórios – W.C. social – Sala confortável para dois ambientes – Cozinha funcional – Área de serviço – 01 vaga de garagem O edifício possui baixo custo de condomínio e elevador, trazendo mais comodidade no dia a dia. Sobre o bairro Parque Oratório: O Parque Oratório é um bairro tradicional e muito bem localizado em Santo André, conhecido pela infraestrutura completa e fácil acesso a importantes vias da cidade. A região oferece comércios variados, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e proximidade com o Parque Oratório, proporcionando qualidade de vida, mobilidade e praticidade para toda a família. Condições especiais: Aceitamos seu veículo como parte de pagamento da entrada, facilitando a negociação. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa cobertura que reúne localização estratégica, conforto e excelente oportunidade de negócio. Sujeito a alteração de valor e disponibilidade de venda.

Cobertura Sem Condomínio de 106m² na Vila Silveira: Espaço, Mini Cozinha Gourmet e Localização Estratégica a Minutos do Centro de Santo André! Se você busca um imóvel amplo, com excelente distribuição de espaços e a economia inteligente de um prédio sem taxa de condomínio, esta é a oportunidade definitiva. Com 106m² de área total, esta cobertura no bairro Silveira une a privacidade de uma planta bem planejada à proximidade estratégica de tudo o que você precisa no dia a dia. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: O imóvel conta com um excelente aproveitamento de planta e diferenciais difíceis de encontrar, como um total de 03 banheiros (evitando qualquer fila e garantindo total conforto para visitas), acesso interno privativo para o pavimento superior, e uma cobertura parcialmente coberta equipada com uma charmosa mini cozinha, perfeita para receber amigos. Para completar, possui 1 vaga de garagem coberta e controle de acesso com tags para moradores, unindo praticidade e segurança. DESTAQUES INTERNOS DO IMÓVEL (106m²): 02 Dormitórios Amplos: Sendo 1 suíte privativa, proporcionando o refúgio perfeito de conforto e privacidade para o casal.Living Integrado: Sala espaçosa e aconchegante, perfeitamente integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e fluido para a convivência diária.03 Banheiros no Total: Banheiros bem distribuídos para atender com total comodidade a área íntima, social e o piso superior.Pavimento Superior com Mini Cozinha: Cobertura parcialmente coberta, ideal para momentos de lazer, equipada com estrutura de apoio e pronta para uso. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E MOBILIDADE NA SILVEIRA Note bem a grandiosidade deste endereço: O bairro Silveira é sinônimo de praticidade, oferecendo uma localização que encurta distâncias e facilita a sua rotina. Tudo a Minutos de Casa: Olha que importante: O imóvel está situado em uma localização fantástica, a apenas 2 minutos do Supermercado Carrefour e da Avenida Santos Dumont.Proximidade com o Centro: A poucos minutos do Centro de Santo André e da Avenida Perimetral, garantindo acesso rápido e fluido a uma ampla rede de restaurantes, comércios, serviços e às principais vias da região e do ABC. Este é o imóvel definitivo para quem deseja espaço, independência, garagem coberta e uma localização central sem pagar taxas abusivas de condomínio. Nota: Imóvel sem elevador. Sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Coberturas de 106m² com 3 banheiros e localização central na Silveira possuem altíssima procura e excelente liquidez. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você conhecer pessoalmente cada detalhe?

Sobrado de 283m² com 3 Suítes, Closet, Sacadas e 4 Vagas na Vila Santa Luzia – São Bernardo do Campo Espaço, conforto e versatilidade para viver em grande estilo Se você procura um imóvel amplo, com ambientes generosos e uma estrutura que oferece conforto para toda a família, este sobrado de 283m² na Vila Santa Luzia, em São Bernardo do Campo, merece sua atenção. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de uma suíte master com sacada e closet, proporcionando privacidade e conforto. O imóvel ainda conta com 1 banheiro social e 1 lavabo. A sala ampla oferece espaço para criar ambientes de estar e convivência, integrada a uma sala de jantar, perfeita para receber familiares e amigos. A cozinha grande com móveis planejados proporciona excelente aproveitamento dos espaços e praticidade no dia a dia. O imóvel também possui um escritório com planejados, ideal para quem trabalha ou estuda em casa. Destaques do imóvel 283m² de área construída3 dormitórios2 suítesSuíte master com closet e sacadaSala amplaSala de jantarCozinha grande com móveis planejadosEscritório com móveis planejados1 banheiro1 lavabo4 vagas de garagemDormitório adicional na garagemBanheiro na garagemEspaço com grande potencial para criar uma área gourmetUm dos grandes diferenciais está justamente na garagem: além das 4 vagas, existe um dormitório com banheiro e um espaço que pode ser transformado em uma excelente área gourmet, criando um ambiente exclusivo para confraternizações e momentos especiais. Sobre a Vila Santa Luzia A Vila Santa Luzia é uma região residencial de São Bernardo do Campo que oferece praticidade para o dia a dia, com comércio e serviços próximos, além de fácil acesso a importantes vias da cidade e às demais regiões do ABC. A localização é interessante para quem busca morar em uma região com boa infraestrutura, acesso a mercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e transporte, mantendo a praticidade de estar próximo às principais conexões de São Bernardo do Campo. Facilidades na negociação Pode utilizar o FGTS como parte da entrada. Aceitamos seu veículo como parte de pagamento, facilitando a negociação e aproximando você da realização do seu projeto. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado de 283m². Um imóvel espaçoso, com suítes, closet, escritório, 4 vagas e um enorme potencial para criar a área gourmet dos seus sonhos. Entre em contato e descubra essa oportunidade na Vila Santa Luzia!

Apartamento de 82m² com Lazer de Clube no Rudge Ramos – 3 Dormitórios, Suíte e Varanda Gourmet Seu novo lar com estrutura de clube e localização privilegiada Imagine morar em um apartamento novo, com 82m² muito bem distribuídos, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet com churrasqueira e uma estrutura de lazer completa para toda a família. Localizado no Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, este empreendimento reúne conforto, mobilidade, segurança e qualidade de vida, além de um excelente potencial de valorização. O apartamento A planta foi projetada para oferecer praticidade e conforto, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. Destaques: 82m² de área privativa3 dormitórios1 suíteVaranda gourmet com churrasqueiraDepósito privativo2 vagas de garagemTorre únicaEmpreendimento novo e pronto para morar Lazer completo: um verdadeiro clube dentro de casa Aqui, você e sua família terão opções para aproveitar todos os momentos sem precisar sair do condomínio. Piscina adulto e infantil, deck molhado, SPA, sauna seca, academia interna e externa, Beach Arena, coworking, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço pet e espaço beleza. Um condomínio pensado para proporcionar lazer, praticidade e qualidade de vida para todas as idades. Localização privilegiada O Rudge Ramos é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Bernardo do Campo, conhecido pela excelente infraestrutura e localização estratégica. Você estará próximo a shoppings, hospitais, escolas, universidades, supermercados, restaurantes e diversos serviços, além de contar com fácil acesso à Via Anchieta, São Paulo, Santo André, São Caetano do Sul e litoral. A proximidade com instituições de ensino como Universidade Metodista e Instituto Mauá de Tecnologia também torna a localização especialmente interessante para famílias e investidores. Por que escolher este imóvel? Torre única, planta de 82m², 3 dormitórios, suíte, varanda gourmet, depósito privativo, 2 vagas e um verdadeiro lazer de clube. Tudo isso em um bairro tradicional, com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Pode utilizar o FGTS como parte da entrada. Aceitamos seu veículo como parte de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este empreendimento. Descubra como é possível morar em um apartamento moderno, com lazer de clube e uma localização estratégica no Rudge Ramos. Entre em contato e consulte as condições disponíveis.

Sobrado de 100m² em Santa Paula – São Caetano do Sul: Espaço, Conforto e Excelente Localização Se você busca um imóvel que combine espaço, praticidade e uma localização privilegiada, este sobrado de 100m² no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, merece sua atenção. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 lavabo, além de uma sala ampla e uma cozinha grande, proporcionando ambientes confortáveis para toda a família. São 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seus veículos. Destaques do imóvel 100m² de área construída2 dormitórios1 banheiro1 lavaboSala amplaCozinha grande2 vagas de garagemExcelente localização em Santa Paula Sobre o bairro Santa Paula O Santa Paula é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Caetano do Sul. A região se destaca pela excelente infraestrutura, qualidade de vida e localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e municípios do ABC. O bairro oferece uma ampla variedade de mercados, padarias, restaurantes, escolas, farmácias, academias e serviços, tornando a rotina muito mais prática. É uma excelente escolha para quem deseja morar em uma região residencial, bem estruturada e próxima de tudo. Facilidades na negociação Pode utilizar o FGTS como parte da entrada. Aceitamos seu veículo como parte de pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado pessoalmente. Uma excelente oportunidade para morar em Santa Paula, com espaço, praticidade e uma localização privilegiada em São Caetano do Sul. Entre em contato e saiba mais!

Se você procura um imóvel moderno, espaçoso e em uma das localizações mais valorizadas de Santo André, este apartamento sem condomínio de 75m² é a oportunidade perfeita. Com um projeto contemporâneo, elevador e excelente distribuição dos ambientes, ele foi pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 75m² de área privativa;3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo mais conforto e privacidade;Sala ampla, ideal para integrar os ambientes de estar e jantar;Cozinha funcional, com excelente aproveitamento dos espaços;Banheiro social;Área de serviço;2 vagas de garagem cobertas;Prédio com elevador, proporcionando mais comodidade e acessibilidade. Localizado na Vila Assunção, em Santo André, um dos bairros mais nobres e desejados da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a hospitais, escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, parques e às principais vias, proporcionando praticidade e excelente qualidade de vida para toda a família. Previsão de entrega: Outubro de 2026 Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, com acabamento moderno, ótima localização e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste excelente empreendimento na Vila Assunção!

Excelente Cobertura à venda – Vila Helena em Santo André 90 m² de área privativa 2 dormitórios Cobertura coberta, com churrasqueira e lavabo W.C. social 1 vaga de garagem paralela Cobertura de frente, toda planejada, com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e pronta para morar. Localização privilegiada, na Vila Helena, ao lado da EMEI Ayrton Senna, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e toda a infraestrutura da região. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer este lindo imóvel!

Apartamento 3 Dormitórios - Jardim Utinga - Santo André Excelente apartamento no Jardim Utinga, em Santo André. O imóvel possui três quartos bem distribuídos, ideais para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia. A área social é composta por uma sala aconchegante, perfeita para receber visitas, cozinha equipada com armários planejados, banheiro social e uma vaga de garagem que oferecem segurança e comodidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais: situado na Avenida Martim Francisco, o condomínio está próximo a escolas, hospitais, supermercados e comércios variados, todos a menos de 1 km, garantindo praticidade para o dia a dia. O Shopping Atrium está a cerca de 10 minutos de carro, enquanto o centro de Santo André pode ser alcançado em aproximadamente 12 minutos de carro ou 40 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, acessível em cerca de 20 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A região é considerada segura e conta com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida dos Estados e a Rodovia Anchieta, conectando rapidamente a outras cidades do ABC e à capital. Área de lazer do condomínio: • Academia • Brinquedoteca • Churrasqueira • Piscina • Salão de festas Condições Facilitadas de Negociação: A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para tornar o processo de aquisição simples e transparente: Financiamento Bancário: Imóvel com documentação 100% regularizada para financiamento por qualquer instituição financeira.Uso do FGTS: Liberado para ser utilizado na composição da entrada ou na amortização do saldo devedor.Permuta Com Veículo: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento para facilitar sua entrada. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer o seu futuro lar.

Sobrado à Venda – Vila Alzira | 103 m² de Conforto, Tecnologia e Excelente Acabamento Apresentamos este lindo sobrado, projetado para oferecer conforto, praticidade e um acabamento moderno. Com 103 m² de área construída, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e infraestrutura pensada para atender às necessidades da vida contemporânea. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, sala ampla, cozinha funcional, lavabo, banheiro social, lavanderia e área de serviço, proporcionando comodidade para toda a família. O acabamento é um dos grandes diferenciais do imóvel, com toda a casa revestida em porcelanato, iluminação em fita de LED e torneiras com água quente e fria. Além disso, o sobrado já conta com drenos e pontos de energia para instalação de ar-condicionado. Na parte tecnológica, o imóvel oferece fechadura digital, automação residencial, portão eletrônico e ponto de energia para carregamento de veículo elétrico na garagem. Características do imóvel: Área construída de 103 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacadaSala amplaCozinhaLavaboBanheiro socialLavanderiaÁrea de serviçoAcabamento em porcelanato em toda a casaIluminação em fita de LEDTorneiras com água quente e friaInfraestrutura para ar-condicionadoFechadura digitalCasa automatizadaPortão eletrônico2 vagas de garagemPonto de energia para carregamento de carro elétrico Localizado na Vila Alzira, este sobrado é ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste excelente imóvel.

Sobrado com cobertura à Venda na Vila Scarpelli – Santo André/SP | 2 Suítes | 4 Vagas | Espaço Gourmet Se você procura um imóvel que una conforto, sofisticação e excelente localização, este sobrado na Vila Scarpelli é a escolha ideal para sua família. Com um projeto moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala ampla é perfeita para reunir a família e receber amigos, enquanto a cozinha funcional foi planejada para tornar o dia a dia mais prático. O sobrado conta ainda com 1 banheiro social e 2 lavabos, oferecendo mais comodidade para moradores e visitantes. Um dos grandes destaques é a garagem para até 4 veículos, um diferencial raro na região, além de um espaço já preparado para a criação de uma área gourmet, ideal para confraternizações, churrascos e momentos inesquecíveis com a família. Destaques do imóvel 2 dormitórios, ambos suítesSala ampla e bem iluminadaCozinha funcional1 banheiro social2 lavabosGaragem para 4 veículosEspaço preparado para área gourmetExcelente distribuição dos ambientesAcabamento de ótimo padrão Sobre o bairro Vila Scarpelli A Vila Scarpelli é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André, conhecida por sua excelente infraestrutura e localização estratégica. Com fácil acesso à Avenida Pereira Barreto, à Via Anchieta e às principais regiões do ABC Paulista, oferece mobilidade para quem precisa se deslocar diariamente. O bairro conta com ampla variedade de supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, academias e serviços, além da proximidade com o Shopping ABC, hospitais e importantes centros comerciais. É uma região que combina tranquilidade residencial com toda a conveniência necessária para uma rotina prática e confortável. Condições especiais Aceitamos seu veículo como parte do pagamento, tornando a negociação ainda mais fácil e acessível. Esta é a oportunidade de morar em um sobrado espaçoso, moderno e muito bem localizado em uma das regiões mais desejadas de Santo André. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel.

Apartamento à Venda no Jardim Bom Pastor – Santo André/SP | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Vagas Se você busca um apartamento moderno, com acabamento de alto padrão e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no bairro Jardim Bom Pastor, uma das regiões mais procuradas de Santo André. Com 60 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta bem distribuída, oferecendo conforto, funcionalidade e ambientes planejados para proporcionar mais qualidade de vida. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados, além de uma sala aconchegante com painel planejado, cozinha totalmente planejada, banheiro social e 2 vagas de garagem, um diferencial que agrega praticidade e valorização ao imóvel. O acabamento é um dos grandes destaques, com porcelanato em todos os ambientes, trazendo sofisticação, durabilidade e fácil manutenção. Outro diferencial exclusivo são os dois quintais privativos, ambos cobertos com cobertura retrátil, proporcionando um espaço versátil para área gourmet, lavanderia, jardim ou momentos de lazer em família, com a possibilidade de aproveitar tanto os dias ensolarados quanto os dias de chuva. Destaques do imóvel 60 m² de área privativa2 dormitórios, sendo 1 suíteSuíte com móveis planejadosSala com móvel planejadoCozinha planejadaBanheiro social2 vagas de garagemAcabamento em porcelanatoDois quintais privativosCobertura retrátil nos quintaisExcelente iluminação e ventilação naturalPronto para morar Sobre o bairro Jardim Bom Pastor O Jardim Bom Pastor é um bairro residencial que se destaca pela tranquilidade, segurança e excelente localização em Santo André. A região oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade e está próxima de supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos comércios, proporcionando praticidade para o dia a dia. Além da infraestrutura completa, o bairro está próximo a importantes regiões como Vila Scarpelli, Jardim Bela Vista e ao centro de Santo André, facilitando o deslocamento para São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e a capital paulista. Este apartamento reúne tudo o que você procura: acabamento de alto padrão, ambientes planejados, espaços externos exclusivos e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Santo André. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade.

Apartamento Padrão Novo (Modelo Decorado) em Utinga: Planta funcional, entrega para junho de 2026 e lazer completo de condomínio-clube em Santo André! Entrada facilitada! Atenção: essas fotos são do imovel demonstrativo DECORADO, caso a pessoa queira igual havera alteração no valor devido os planejados. Se você busca estrear um imóvel novinho em folha, com a garantia de zero desgaste de uso e um altíssimo potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no dinâmico e tradicional bairro de Utinga, em Santo André, este apartamento recém-construído oferece a combinação ideal entre praticidade moderna e uma infraestrutura de lazer digna de resort. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: Sendo um imóvel novo e nunca habitado com entrega prevista para junho de 2026, esta é a janela de oportunidade ideal para você planejar a sua mudança com total tranquilidade, escolher cada detalhe da decoração ou garantir um investimento seguro com forte apelo de valorização patrimonial. Além disso, o edifício conta com elevador e portaria 24h, garantindo total comodidade e segurança. Destaques Internos do Imóvel: 02 Dormitórios Bem Distribuídos: Quartos ventilados e com ótima iluminação natural, ideais para o descanso da família ou para a criação de um home office.Sala Confortável: Ambiente aconchegante, perfeito para momentos de convivência e integração.Cozinha Prática: Espaço funcional, arejado e bem iluminado, pronto para receber seus armários planejados.Banheiro Social: Moderno e bem posicionado.Segurança na Garagem: 1 vaga de garagem garantida, oferecendo total comodidade para o seu veículo. Condomínio com Lazer de Clube Completo: Note bem a grandiosidade desta infraestrutura: O empreendimento oferece um verdadeiro complexo de lazer e segurança para todas as idades, sem que você precise sair de casa: Esporte e Lazer Ativo: Quadra poliesportiva e academia completa para manter a forma e a saúde em dia.Diversão Infantil: Brinquedoteca e playground seguros e equipados para os pequenos.Convivência e Festas: Salão de festas, salão gourmet e churrasqueira estruturados para receber amigos e celebrar datas especiais.Leitura e Descanso: Charmoso espaço de leitura para momentos de tranquilidade.Segurança e Tecnologia: Portaria 24h, portão eletrônico e circuito interno de TV (CFTV), garantindo proteção total para os moradores. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM UTINGA Olha que importante: Utinga é uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Santo André, famosa por sua excelente mobilidade. Mobilidade Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da região, facilitando deslocamentos rápidos para o Centro de Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo.Comércio e Serviços: Cercado por uma rede completa de supermercados, farmácias, escolas e comércio diversificado, trazendo máxima praticidade para o seu dia a dia.Este é o imóvel ideal tanto para quem deseja morar com total conforto e estrear sua própria casa quanto para investidores que buscam alta liquidez. Apartamentos novos, nunca habitados e com esta infraestrutura de lazer em Utinga são extremamente disputados. Que tal entrarmos em contato para agendarmos uma apresentação detalhada e garantir esta oportunidade?

Excelente apartamento à Venda no Campestre – Santo André Se você procura um apartamento funcional, confortável e em uma excelente localização, esta é uma ótima oportunidade. Com 44 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja investir. Um dos grandes diferenciais é o quintal privativo, um espaço perfeito para momentos de lazer, para quem gosta de plantas ou para oferecer mais liberdade aos animais de estimação. Localizado no bairro Campestre, um dos mais valorizados de Santo André, o apartamento está próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversas opções de comércio e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público. Destaques do imóvel: 44 m² de área privativa;2 dormitórios;Área de serviço com cobertura retrátil;Ideal para quem possui pets;Excelente distribuição dos ambientes;Localização privilegiada no bairro Campestre. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida em um dos melhores bairros de Santo André. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.

Apartamento Padrão Novo (Nunca Habitado) em Utinga: Planta funcional, entrega para junho de 2026 e lazer completo de condomínio clube em Santo André! Se você busca estrear um imóvel novinho em folha, com a garantia de zero desgaste de uso e um altíssimo potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no dinâmico e tradicional bairro de Utinga, em Santo André, este apartamento recém-construído oferece a combinação ideal entre praticidade moderna e uma infraestrutura de lazer digna de resort. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: Sendo um imóvel novo e nunca habitado com entrega prevista para junho de 2026, esta é a janela de oportunidade ideal para você planejar a sua mudança com total tranquilidade, escolher cada detalhe da decoração ou garantir um investimento seguro com forte apelo de valorização patrimonial. Além disso, o edifício conta com elevador e portaria 24h, garantindo total comodidade e segurança. Destaques Internos do Imóvel: 02 Dormitórios Bem Distribuídos: Quartos ventilados e com ótima iluminação natural, ideais para o descanso da família ou para a criação de um home office.Sala Confortável: Ambiente aconchegante, perfeito para momentos de convivência e integração.Cozinha Prática: Espaço funcional, arejado e bem iluminado, pronto para receber seus armários planejados.Banheiro Social: Moderno e bem posicionado.Segurança na Garagem: 1 vaga de garagem garantida, oferecendo total comodidade para o seu veículo. Condomínio com Lazer de Clube Completo: Note bem a grandiosidade desta infraestrutura: O empreendimento oferece um verdadeiro complexo de lazer e segurança para todas as idades, sem que você precise sair de casa: Esporte e Lazer Ativo: Quadra poliesportiva e academia completa para manter a forma e a saúde em dia.Diversão Infantil: Brinquedoteca e playground seguros e equipados para os pequenos.Convivência e Festas: Salão de festas, salão gourmet e churrasqueira estruturados para receber amigos e celebrar datas especiais.Leitura e Descanso: Charmoso espaço de leitura para momentos de tranquilidade.Segurança e Tecnologia: Portaria 24h, portão eletrônico e circuito interno de TV (CFTV), garantindo proteção total para os moradores. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM UTINGA Olha que importante: Utinga é uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Santo André, famosa por sua excelente mobilidade. Mobilidade Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da região, facilitando deslocamentos rápidos para o Centro de Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo.Comércio e Serviços: Cercado por uma rede completa de supermercados, farmácias, escolas e comércio diversificado, trazendo máxima praticidade para o seu dia a dia.Este é o imóvel ideal tanto para quem deseja morar com total conforto e estrear sua própria casa quanto para investidores que buscam alta liquidez. Apartamentos novos, nunca habitados e com esta infraestrutura de lazer em Utinga são extremamente disputados. Que tal entrarmos em contato para agendarmos uma apresentação detalhada e garantir esta oportunidade?

Sobrado Moderno na Vila Homero Thon – Conforto, Espaço e Excelente Localização Este sobrado de 110m² no bairro Vila Homero Thon – Santo André é perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e um lar bem distribuído. Um imóvel pensado para oferecer conforto em cada ambiente. São 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade ao casal, além de sala ampla, cozinha funcional, 1 banheiro social, 1 lavabo e 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família e visitantes. Sobre o bairro Vila Homero Thon A Vila Homero Thon é um bairro tradicional e muito bem localizado de Santo André, conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso. A região conta com comércio variado, supermercados, escolas, farmácias, transporte público, além da proximidade com o Centro de Santo André, Avenida dos Estados e principais vias do ABC, unindo tranquilidade residencial com mobilidade urbana. Aceitamos seu veículo como parte de pagamento, facilitando sua negociação e tornando a compra ainda mais acessível. Agende agora sua visita e venha conhecer de perto esse sobrado que reúne espaço, conforto e localização estratégica. Seu novo lar em Santo André pode estar aqui.

Cobertura à Venda no Bairro Paraíso – Santo André/SP | 134 m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Vagas Se você busca um imóvel sofisticado, espaçoso e em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, esta cobertura no Bairro Paraíso é a escolha ideal para você e sua família. Com 134 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e um acabamento de alto padrão, proporcionando conforto, elegância e qualidade de vida em cada detalhe. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com excelente iluminação natural, cozinha funcional, banheiro social e 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para toda a família. O grande diferencial está no fino acabamento, com pisos em porcelanato e teto rebaixado em gesso, que valorizam os ambientes e proporcionam um visual moderno e sofisticado. Destaques do imóvel Cobertura com 134 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e aconcheganteCozinha funcionalBanheiro social2 vagas de garagemAcabamento em porcelanatoTeto rebaixado em gessoExcelente distribuição dos ambientesImóvel moderno e pronto para morar Sobre o Bairro Paraíso O Bairro Paraíso é uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Santo André. Conhecido por sua excelente infraestrutura, oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de rápida ligação com São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e a capital paulista. A região conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, hospitais, restaurantes e diversos comércios, proporcionando praticidade para o dia a dia. Também está próxima ao Parque Central e ao Shopping ABC, reunindo lazer, conveniência e qualidade de vida em um único endereço. Morar no Bairro Paraíso é investir em segurança, mobilidade e valorização imobiliária, em uma localização privilegiada para quem busca conforto e facilidade no cotidiano. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente cobertura. Um imóvel que reúne espaço, sofisticação e uma localização estratégica em um dos melhores bairros de Santo André.

Se você busca uma cobertura que una conforto, sofisticação e ambientes planejados, esta excelente oportunidade no Jardim Ana Maria é perfeita para você. Com 115m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta funcional e espaços ideais para viver e receber a família e os amigos. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com móveis planejados;Sala de estar aconchegante, equipada com rack planejado;Sala de jantar integrada, proporcionando mais amplitude aos ambientes;Banheiro social com armários planejados e excelente acabamento;Cozinha totalmente planejada, prática e moderna. Área superior perfeita para o lazer: Espaço gourmet com churrasqueira;Cozinha planejada de apoio;Lavabo, oferecendo mais comodidade para receber convidados;Ambiente ideal para confraternizações e momentos especiais em família. 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade para seus veículos. Localizada no Jardim Ana Maria, em Santo André, uma região tranquila e valorizada, com fácil acesso a supermercados, escolas, padarias, farmácias, transporte público e às principais vias da cidade. Uma cobertura que reúne elegância, funcionalidade e um excelente espaço de lazer privativo, ideal para quem deseja morar com mais conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

OPORTUNIDADE ÚNICA NA VILA CAMILÓPOLIS: COBERTURA PRONTA PARA MORAR COM MÓVEIS INCLUSOS Apresentamos uma cobertura moderna e funcional de 86 metros quadrados de área útil, perfeita para quem busca morar bem sem ter o trabalho de mobiliar o imóvel. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Santo André, esta propriedade se destaca pela excelente distribuição de espaço, praticidade no dia a dia e ótimo padrão de conservação. Configuração Interna e Diferenciais do Imóvel O imóvel oferece um aproveitamento inteligente de planta, unindo o conforto da área íntima com a liberdade de um espaço de lazer privativo: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes e bem arejados.Banheiros: 2 banheiros completos distribuídos para melhor atender a área íntima e a área social.Venda no Formato Porteira Fechada (Móveis Inclusos): O imóvel será entregue com todos os móveis inclusos, incluindo sofá, mesa, armários planejados na cozinha e móveis dos cômodos (atenção: os eletrodomésticos não permanecem no imóvel).Cobertura Privativa e Quintal: Amplo espaço ao ar livre com quintal exclusivo, ideal para criar uma área de convivência, espaço gourmet ou jardim.Serviços e Garagem: Área de serviço funcional e 1 vaga de garagem privativa. Localização Estratégica: Bairro Vila Camilópolis - Santo André Morar na Vila Camilópolis é sinônimo de praticidade e qualidade de vida. O bairro é amplamente reconhecido por sua atmosfera residencial aliada a uma infraestrutura completa de comércio e serviços: Mobilidade e Transporte Público: Excelente localização com fácil acesso a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além da proximidade com a Estação Utinga da CPTM e fácil saída para a Avenida dos Estados, conectando rapidamente o ABC à Capital Paulista.Comércio e Conveniência: Bairro repleto de facilidades no entorno, com supermercados de grandes redes, padarias tradicionais, feiras livres, açougues, farmácias 24 horas e agências bancárias a poucos minutos de caminhada.Infraestrutura de Saúde e Educação: Região atendida por Unidades Básicas de Saúde (UBS), Unidades de Pronto Atendimento (UPA), hospitais de referência do ABC e ótimas opções de escolas públicas e privadas.Condições Facilitadas de Negociação A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para tornar o processo de aquisição simples e transparente: Financiamento Bancário: Imóvel com documentação 100% regularizada para financiamento por qualquer instituição financeira.Uso do FGTS: Liberado para ser utilizado na composição da entrada ou na amortização do saldo devedor.Permuta Com Veículo: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento para facilitar sua entrada. Cobertura pronta para morar, já com a mobília inclusa e em excelente localização na Vila Camilópolis, possuem altíssima liquidez de mercado. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer o seu futuro lar.

Casa Térrea à Venda – Jardim das Maravilhas | Santo André Valor: R$ 690.000,00 Excelente casa térrea localizada no bairro Jardim das Maravilhas, em Santo André, ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente espaço para a família. Características do imóvel: * Terreno: 8,5 x 20 m (170 m²) * Área construída: 130 m² * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * 3 banheiros * Sala ampla * Cozinha espaçosa * Área gourmet com churrasqueira * 2 vagas de garagem Imóvel muito bem distribuído, com ambientes amplos e ótima área de lazer para receber familiares e amigos. Localizado em um bairro residencial em constante valorização, com fácil acesso às principais vias da região e comércio local. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

Cobertura Mobiliada à Venda na Vila Alpina – Santo André/SP | 88 m² | 2 Dormitórios | 2 Banheiros | 1 Vaga Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente localização e ambientes bem distribuídos, esta cobertura mobiliada na Vila Alpina é uma excelente oportunidade. Com 88 m² de área total, o imóvel oferece conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços. São 2 dormitórios, 2 banheiros, sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e um amplo espaço de cobertura com quintal, perfeito para reunir a família, criar um ambiente gourmet ou simplesmente aproveitar momentos de lazer e descanso. A cobertura será entregue mobiliada, permitindo uma mudança rápida e econômica, ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um excelente investimento. Importante: o prédio não possui elevador. Mobília inclusa Sofá de 4 lugaresPainel para TVGeladeiraFogãoMesa de jantar com 6 cadeirasArmários na cozinhaArmários na lavanderiaArmários nos dormitóriosCama de casal (sem colchão)BelicheArmário e box no banheiro principal Diferenciais do imóvel Cobertura com 88 m² de área total2 dormitórios2 banheiros1 vaga de garagem cobertaQuintal na coberturaÁrea de serviçoCozinha com armáriosBanheiros com armários e boxPortas amplas nos quartos e corredoresImóvel mobiliadoExcelente iluminação e ventilação natural Sobre o bairro Vila Alpina A Vila Alpina é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Santo André. A região oferece infraestrutura completa, reunindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos comércios que facilitam o dia a dia. Além da ampla oferta de serviços, o bairro proporciona fácil acesso ao Centro de Santo André, São Caetano do Sul e às principais vias da região, garantindo mobilidade para quem trabalha no ABC Paulista ou na capital. Outro diferencial é a proximidade com unidades de saúde, como o Amil Espaço Saúde, trazendo ainda mais comodidade e segurança para toda a família. Esta cobertura reúne localização privilegiada, excelente aproveitamento dos espaços, mobília completa e um ótimo custo-benefício para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade.

Sobrado à Venda na Vila Scarpelli – Santo André/SP | 2 Suítes | 4 Vagas | Espaço Gourmet Se você procura um imóvel que una conforto, sofisticação e excelente localização, este sobrado na Vila Scarpelli é a escolha ideal para sua família. Com um projeto moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala ampla é perfeita para reunir a família e receber amigos, enquanto a cozinha funcional foi planejada para tornar o dia a dia mais prático. O sobrado conta ainda com 1 banheiro social e 2 lavabos, oferecendo mais comodidade para moradores e visitantes. Um dos grandes destaques é a garagem para até 4 veículos, um diferencial raro na região, além de um espaço já preparado para a criação de uma área gourmet, ideal para confraternizações, churrascos e momentos inesquecíveis com a família. Destaques do imóvel2 dormitórios, ambos suítesSala ampla e bem iluminadaCozinha funcional1 banheiro social2 lavabosGaragem para 4 veículosEspaço preparado para área gourmetExcelente distribuição dos ambientesAcabamento de ótimo padrão Sobre o bairro Vila Scarpelli A Vila Scarpelli é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André, conhecida por sua excelente infraestrutura e localização estratégica. Com fácil acesso à Avenida Pereira Barreto, à Via Anchieta e às principais regiões do ABC Paulista, oferece mobilidade para quem precisa se deslocar diariamente. O bairro conta com ampla variedade de supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, academias e serviços, além da proximidade com o Shopping ABC, hospitais e importantes centros comerciais. É uma região que combina tranquilidade residencial com toda a conveniência necessária para uma rotina prática e confortável. Condições especiaisAceitamos seu veículo como parte do pagamento, tornando a negociação ainda mais fácil e acessível. Esta é a oportunidade de morar em um sobrado espaçoso, moderno e muito bem localizado em uma das regiões mais desejadas de Santo André. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel.

Cobertura Espaçosa de 140m² Sem Condomínio na Vila Assunção / Região: Ar-condicionado, 3 banheiros, espaço gourmet com porta de vidro e 2 vagas! *ESTUDA PERMUTA SOBRADO 3 DORMITORIOS NA MESMA REGIÃO ATÉ 850K* Se você busca uma cobertura ampla, com medidas generosas e o excelente custo-benefício de um imóvel sem taxa de condomínio, esta é uma oportunidade imperdível. Com 140m² de área total perfeitamente distribuídos (70m² de apartamento mais 70m² de cobertura), este imóvel entrega o espaço de uma casa com a praticidade de uma localização central. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: Esta cobertura conta com um nível de acabamento e conforto superior! O imóvel já possui ar-condicionado instalado, móveis planejados de excelente qualidade em diversos ambientes e um total de 03 banheiros (evitando qualquer fila ou desconforto para a família e visitas). Para completar, a cobertura é totalmente coberta e fechada com porta de vidro, integrando o ambiente ao espaço gourmet com total proteção contra intempéries, além de contar com 02 vagas de garagem. Destaques Internos do Imóvel (70m² de Pavimento Inferior): 02 Dormitórios Amplos: Sendo 1 suíte privativa, oferecendo o máximo de conforto e privacidade para o casal.Ambientes Planejados: Dormitórios e cômodos repletos de armários sob medida, otimizando cada centímetro da área útil.Climatização: Presença de ar-condicionado, garantindo temperatura perfeita nos dias mais quentes ou frios.Banheiros Modernos: O imóvel conta com banheiros sofisticados, totalizando 3 banheiros na contagem geral da unidade. Pavimento Superior: Cobertura Gourmet Fechada com Porta de Vidro (70m²) Note bem a grandiosidade deste espaço: Com 70m² no andar superior, esta cobertura foi pensada para quem ama receber amigos e familiares com total conforto: Área Gourmet Cochicha e Protegida: Totalmente coberta e isolada com porta de vidro, permitindo o uso do espaço gourmet em qualquer época do ano, faça chuva ou faça sol.Versatilidade: Um ambiente espaçoso, ideal para criar uma segunda sala de estar, espaço de festas ou uma ampla área de convivência integrada. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E COMÉRCIO PRÓXIMO: Olha que importante: Situada em uma rua com excelente infraestrutura, a localização oferece a praticidade de ter comércio de tudo próximo. Você estará a poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público, facilitando totalmente a rotina do dia a dia sem precisar de grandes deslocamentos. Este é o imóvel ideal para quem quer espaço de sobra (140m² no total), zero taxa de condomínio, 2 vagas de garagem e uma cobertura pronta para uso imediato. Coberturas sem condomínio com 140m², ar-condicionado, 3 banheiros e 2 vagas são extremamente disputadas e vendem muito rápido. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você conhecer pessoalmente?

Lançamento Exclusivo: Cobertura com 3 Dormitórios, Elevador e Lazer Privativo! Garanta seu novo lar com previsão de entrega para setembro de 2026! Esta cobertura moderna oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Santo André, com o diferencial de ter elevador para sua comodidade. Ambientes Pensados para o seu Bem-Estar: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, perfeita para relaxar.Banheiro social.Sala em 2 ambientes, proporcionando espaços distintos para estar e jantar.Cozinha americana, um conceito moderno que integra os ambientes.Área de serviço.Cobertura privativa e coberta com lavabo, garantindo privacidade e funcionalidade.02 vagas de garagem. Lazer e Acabamento de Alto Padrão na Cobertura: A área privativa da cobertura foi projetada para o seu lazer e conforto, contando com: Lavabo.Lavanderia.Área gourmet completa com churrasqueira, pia e balcão, ideal para receber amigos e família.Chuveirão, para refrescar os dias de sol.Excelente acabamento com materiais nobres em todo o imóvel, garantindo beleza e durabilidade. Localização Privilegiada em Santo André: Situado em um bairro privilegiado, você terá acesso a uma infraestrutura completa e conveniente: Comércio local diversificado: padarias, restaurantes, cafés.Serviços essenciais: bancos, farmácias, supermercados e escolas.Fácil acesso para o Centro de Santo André, outros bairros da cidade, outras cidades do ABC e São Paulo.Proximidade às Avenidas Dom Pedro II e Tietê, facilitando ainda mais o seu deslocamento. Não perca a chance de investir em um imóvel com previsão de valorização e todos os diferenciais para uma vida de qualidade! Que tal agendarmos uma conversa para apresentar mais detalhes do projeto?

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Casa Térrea Nova à Venda no Jardim das Maravilhas – Santo André/SP | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga Chegou a oportunidade de conquistar a casa própria em um imóvel novo, moderno e com excelente padrão de acabamento. Esta casa térrea foi projetada para oferecer praticidade, conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem busca um imóvel pronto para morar em um bairro tranquilo e com ótima infraestrutura. Com 66 m² de área construída, o imóvel possui uma planta inteligente, composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala integrada, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Toda a casa será entregue com acabamento em piso frio, proporcionando um ambiente moderno, fácil de limpar e com excelente durabilidade. Previsão de entrega: Setembro de 2026. Diferenciais do imóvel Casa térrea nova66 m² de área construída2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalÁrea de serviço1 vaga de garagemAcabamento completo em piso frioExcelente distribuição dos ambientes Sobre o bairro Jardim das Maravilhas O Jardim das Maravilhas é um bairro residencial em constante valorização, conhecido pelo ambiente familiar, ruas tranquilas e fácil acesso às principais regiões de Santo André e cidades vizinhas do ABC Paulista. A região oferece uma excelente infraestrutura, com supermercados, escolas, farmácias, padarias, linhas de transporte público, comércios locais e diversos serviços que facilitam a rotina dos moradores. Além disso, conta com fácil acesso às avenidas principais, proporcionando mobilidade para quem trabalha em Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul ou na capital paulista. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, com ótima localização e excelente custo-benefício, seja para morar ou investir. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Jardim das Maravilhas.

Sobrado em Condomínio Fechado à Venda na Vila Homero Thon – Santo André/SP | Em Frente ao Shopping Atrium More com conforto, segurança e praticidade em um dos condomínios mais bem localizados da Vila Homero Thon. Este excelente sobrado reúne espaço, acabamento de qualidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. Com 124 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta moderna e funcional, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, salas de estar e jantar integradas, lavabo, além de ambientes climatizados com ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo conforto durante todo o ano. Na área externa, o quintal com churrasqueira e cobertura retrátil é perfeito para receber amigos e familiares em momentos de lazer. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem cobertas, além de medição individual de água e gás encanado, proporcionando maior controle das despesas. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em frente ao Shopping Atrium, você terá à disposição uma ampla variedade de lojas, restaurantes, supermercados, cinema, academias, bancos e diversos serviços a poucos passos de casa. Além disso, o imóvel oferece fácil acesso ao Rodoanel, Avenida Giovanni Battista Pirelli, Avenida Queirós Filho e às principais vias que ligam Santo André às demais cidades do ABC e à capital paulista. A Vila Homero Thon é um bairro consolidado, conhecido por sua excelente infraestrutura, comércio diversificado, escolas, hospitais, transporte público e constante valorização imobiliária. É uma excelente escolha tanto para quem deseja morar com tranquilidade quanto para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, proporcionando segurança e lazer sem sair de casa. Infraestrutura do condomínio: PiscinaSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundBicicletário Destaques do imóvel: 124 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estarSala de jantarLavaboAr-condicionado em todos os ambientesQuintal com churrasqueiraCobertura retrátil no quintal2 vagas de garagem cobertasÁgua com medição individualGás encanado com medição individualCondomínio fechado com infraestrutura de lazerLocalização privilegiada em frente ao Shopping Atrium Despesas: Condomínio: R$ 650,00/mêsIPTU: R$ 73,00/mês Se você procura um sobrado moderno, espaçoso e em uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que reúne conforto, segurança, lazer e excelente potencial de valorização. Entre em contato para agendar sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel.

APARTAMENTO DOS SONHOS NA VILA SÃO PEDRO | 59m² | VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | AO LADO DA UFABC! O apartamento que une conforto, sofisticação e uma localização privilegiada! Localizado na Vila São Pedro (Bangu), em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este lindo apartamento está a poucos minutos da Universidade Federal do ABC, do Carrefour Oratório, próximo ao Centro, com fácil acesso ao transporte público, comércios, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia. Com 59m² muito bem distribuídos, o imóvel encanta pelos ambientes planejados e pelo excelente acabamento. Destaques do imóvel: 2 dormitórios totalmente planejados. Suíte do casal com guarda-roupa espelhado estilo closet, trazendo elegância e sofisticação. Sala de estar ampla e aconchegante. Cozinha completamente planejada, integrada aos ambientes. Varanda gourmet envidraçada, planejada e com churrasqueira — perfeita para receber amigos e família. Área de serviço planejada. Banheiro social moderno, com planejados e box de vidro. 1 vaga de garagem. Ficam no imóvel: ✔️ Todos os móveis planejados ✔️ Forno embutido ✔️ Cooktop ✔️ Fechadura eletrônica ✔️ Cortinas e persianas Condomínio com elevador e espaço gourmet, proporcionando mais praticidade, conforto e um ambiente ideal para confraternizações com amigos e familiares. Condomínio: R$ 523,00 IPTU: R$ 290,00/ano Aceita financiamento. Aceita permuta. Um apartamento impecável, pronto para morar, com muito bom gosto em cada detalhe. Basta entrar e viver momentos incríveis no seu novo lar!

O apartamento que une localização, conforto e sofisticação no coração do Ipiranga! Imagine morar em um condomínio moderno, com lazer completo, a poucos minutos da Estação Tamanduateí e do Mooca Plaza Shopping, cercado por tudo o que você precisa no dia a dia. Este belíssimo apartamento de 37m² foi cuidadosamente planejado para aproveitar cada espaço com elegância e funcionalidade. É o imóvel ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e bom gosto. Destaques do imóvel ✔️ 37m² muito bem distribuídos ✔️ 1 dormitório amplo com armário planejado de alto padrão e portas de vidro espelhadas ✔️ Possibilidade de transformar em 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante com varanda e integrada aos ambientes ✔️ Cozinha totalmente planejada, com móveis de excelente qualidade ✔️ Área de serviço integrada, também planejada ✔️ Banheiro social completo e planejado ✔️ Acabamentos modernos e apartamento pronto para morar ✔️ Aceita financiamento e utilização do FGTS Localização privilegiada Você estará em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Poucos minutos da Estação Tamanduateí Próximo ao Mooca Plaza Shopping Mercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércio em geral ao redor. Condomínio completo para viver bem Além de um apartamento impecável, você terá uma estrutura de lazer digna de um clube: Piscina adulto e infantil Churrasqueira Espaço Gourmet Salão de Festas Salão de Jogos Playground Playbaby Academia equipada Fitness externo Sala de Massagem Coworking Ateliê Bicicletário Oficina Pet Place Pet Care Espaço Delivery Informações Condomínio: R$ 500,00 IPTU: Isento Estuda permuta por apartamento de maior valor em Santo André. Se você procura um imóvel moderno, com excelente localização, móveis planejados de qualidade e um condomínio completo para toda a família, esta é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e venha se apaixonar pelo seu novo lar!

Se você procura um imóvel amplo, versátil e pensado para proporcionar conforto em todos os momentos, este sobrado de 220m² é a escolha ideal. Com uma planta inteligente e ambientes generosos, ele oferece o espaço perfeito para viver e receber familiares e amigos. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo mais privacidade e conforto;Sala de estar ampla e aconchegante;Sala de jantar integrada, ideal para momentos em família;Cozinha com móveis planejados, unindo praticidade e organização;Lavanderia integrada à área gourmet, criando um ambiente funcional e perfeito para confraternizações;Lavabo, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Mezanino multifuncional Um dos grandes diferenciais deste sobrado é o amplo mezanino, com espaço ideal para montar uma sala de jogos, home theater, escritório ou ambiente de lazer, conforme a necessidade da sua família. Mais conforto e exclusividade: Varanda privativa em um dos dormitórios;Depósito para armazenamento;Excelente distribuição dos ambientes;Ótima iluminação e ventilação natural. 3 vagas de garagem, proporcionando segurança e praticidade para toda a família. Um sobrado que reúne espaço, funcionalidade e lazer em um único imóvel, ideal para quem deseja morar com conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! OBS: Estuda permuta por cobertura de no mínimo 100m², preferencialmente nos bairros Campestre, Vila Assunção, Vila Scarpelli ou Vila Bastos, em Santo André.

Apartamento Aconchegante de 45m² com Planejados e Lazer Completo: Praticidade, segurança e excelente custo-benefício! NÃO POSSUI ELEVADOR! Se você busca um imóvel aconchegante, funcional e com infraestrutura de lazer para o dia a dia, este apartamento de 45m² é a opção ideal. Com uma planta inteligente que otimiza cada espaço, o imóvel entrega conforto, ótimos acabamentos e a tranquilidade de morar em um condomínio seguro. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: O imóvel conta com cozinha e 2 dormitórios totalmente planejados, garantindo excelente aproveitamento de espaço e organização imediata para a sua mudança. Além disso, a sala possui elegante piso laminado, conferindo um toque de aconchego e sofisticação ao ambiente social. Destaques Internos do Imóvel: 02 Dormitórios Planejados: Quartos aconchegantes, já equipados com armários sob medida para otimizar a área útil.Sala de Estar: Ambiente agradável revestido com piso laminado, ideal para momentos de descanso em família.Cozinha Planejada e Lavanderia Conjugada: Cozinha moderna com armários embutidos e integração prática com a área de serviço.Banheiro Social: Equipado com box de vidro, garantindo praticidade e facilidade na limpeza diária. Condomínio com Lazer e Segurança 24 Horas: Note bem a segurança e as facilidades do residencial: O condomínio oferece uma estrutura completa para o bem-estar dos moradores: Portaria 24 Horas: Controle de acesso rigoroso e segurança total para a sua família a qualquer momento do dia ou da noite.Área de Lazer: O complexo conta com piscina, playground para as crianças e salão de festas para comemorar datas especiais sem sair de casa. Este é o imóvel perfeito para quem deseja sair do aluguel ou investir em um patrimônio com alta liquidez e excelente custo-benefício. Apartamentos com 2 dormitórios planejados e portaria 24h são muito procurados e vendem rápido. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você conhecer pessoalmente?

Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício, conforto e a vantagem de não pagar taxa de condomínio, este apartamento de 45m² é uma ótima oportunidade para morar ou investir. Com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel oferece ambientes aconchegantes e práticos para o dia a dia. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados e arejados;Sala de estar aconchegante, ideal para reunir a família;Cozinha com ótimo aproveitamento dos espaços;Banheiro social;Área de serviço independente;1 vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e comodidade. Localizado no Jardim das Maravilhas, em Santo André, o imóvel está em uma região com fácil acesso a supermercados, padarias, escolas, farmácias, transporte público e diversos comércios, proporcionando praticidade para toda a rotina. Ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja investir ou quer morar em uma região tranquila com excelente infraestrutura e baixo custo de manutenção. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

Apartamento Sem Condomínio de 69m² na Vila Guarani: Espaço generoso, rua plana em frente a praça arborizada e total tranquilidade em Santo André! *NÃO TEM ELEVADOR. Se você busca um imóvel que una o melhor custo-benefício de um prédio sem taxa de condomínio à qualidade de vida de uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita. Com 69m² de área privativa, este apartamento na Vila Guarani oferece ambientes amplos, arejados e bem distribuídos, garantindo o conforto que sua família merece. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: A localização e a segurança deste imóvel são verdadeiros diferenciais competitivos! Ele está situado em uma rua plana, extremamente silenciosa e tranquila, bem em frente a uma bela praça com jardim e árvores, proporcionando uma vista agradável e contato diário com a natureza. Além disso, o edifício já conta com cerca elétrica e câmeras de segurança instaladas, garantindo total proteção para você e sua família. Destaques Internos do Imóvel: 02 Quartos Amplos: Espaços bem distribuídos e altamente versáteis, ideais para casais, famílias em crescimento ou para quem deseja montar um home office espaçoso.Ambientes Arejados: O imóvel possui excelente circulação de ar e ótima iluminação natural em todos os cômodos.Acabamentos de Primeira: Conta com ótimos acabamentos, entregando um visual moderno, limpo e pronto para morar.Garagem e Comodidade: 1 vaga de garagem privativa, trazendo total praticidade e segurança para o seu veículo no dia a dia. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E QUALIDADE DE VIDA NA VILA GUARANI: Note bem a conveniência deste endereço: A Vila Guarani é reconhecida por sua atmosfera residencial pacífica e pela infraestrutura completa de serviços essenciais. Tudo a Poucos Passos: Olha que importante: Você terá acesso imediato a ponto de ônibus, açougue, padaria tradicional, escolas e mercados, permitindo resolver grande parte da rotina a pé e com total comodidade.Vizinhança de Ótima Convivência: Um ambiente familiar, seguro e incrivelmente silencioso, ideal para quem quer fugir da correria e do barulho dos grandes centros sem abrir mão de estar bem localizado em Santo André. Este é o imóvel ideal para quem quer espaço de sobra, zero taxa de condomínio, segurança reforçada e o privilégio de morar em frente a uma praça arborizada. Apartamentos sem condomínio com 69m² e vista para a praça na Vila Guarani possuem altíssima procura no mercado. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você conhecer pessoalmente?

Apartamento Padrão de 48m² no Parque Oratório: Torre única, móveis planejados e mobilidade imbatível em frente ao trólebus em Santo André! Se você busca praticidade, segurança e uma localização estratégica que facilita totalmente o seu deslocamento diário, este apartamento no Parque Oratório é a escolha perfeita. Situado em um charmoso empreendimento de torre única com apenas 54 unidades, o imóvel oferece a tranquilidade de um condomínio intimista combinada à comodidade de estar em frente ao corredor de trólebus (ligando São Mateus ao ABC). ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: O imóvel é entregue totalmente repleto de móveis planejados, garantindo que você mude com total praticidade e economia, sem precisar investir em marcenaria. Além disso, conta com o conforto essencial de 1 vaga de garagem fixa no subsolo 2, protegendo o seu veículo e garantindo comodidade absoluta ao chegar em casa. Destaques Internos do Imóvel (48m²): 02 Dormitórios Aconchegantes: Espaços bem distribuídos, ideales para acomodar a família com conforto e privacidade.Sala Integrada com Sacada: Living aconchegante com acesso direto à sacada, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação para o ambiente.Cozinha Planejada: Otimizada com armários embutidos de alta qualidade, facilitando a organização e a rotina do dia a dia.Banheiro Social: Prático e bem posicionado para atender aos moradores e visitantes. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E MOBILIDADE TOTAL NO PARQUE ORATÓRIO Note bem a grandiosidade deste endereço: O Parque Oratório é um bairro consolidado, seguro e com uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Em Frente ao Trólebus: Olha que importante: Estar em frente ao corredor de trólebus (São Mateus ao ABC) significa ter transporte rápido e direto na porta de casa, facilitando o seu trajeto para o trabalho, estudos e lazer sem depender de trânsito pesado.Praticidade no Dia a Dia: A poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, escolas e comércios variados, garantindo que você resolva tudo com muita facilidade e rapidez. Informações Financeiras e Custos Atrativos: Valor do Condomínio: R$ 436,74 (com excelente custo-benefício para a região).Valor do IPTU: R$ 189,82 (por ano/mês, conforme perfil do imóvel).Idade do Imóvel: Imóvel com aproximadamente 11 anos (entregue em maio de 2015), estruturado e em ótimo estado de conservação. Apartamentos em torre única, com planejados e em frente ao trólebus são extremamente disputados e vendem muito rápido pela alta procura. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você conhecer pessoalmente?

Apresentamos uma residência extraordinária em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Capital Paulista. Construído em um terreno de 8 metros de frente por 26 metros de fundos, este sobrado oferece impressionantes 350 metros quadrados de área construída. Projetado para quem busca espaço, segurança reforçada e uma estrutura pronta para grandes famílias e eventos, este imóvel é o ápice do conforto urbano no Tatuapé. Configuração Interna e Espaços Excepcionais O imóvel se destaca pela amplitude dos seus cômodos e pela distribuição inteligente dos ambientes: Dormitórios: 3 quartos amplos e arejados, incluindo 1 suíte privativa para o casal.Ambientes Sociais em Dobro: 2 salas de estar independentes que oferecem flexibilidade para a criação de diferentes ambientes de convivência ou home office.Cozinhas Práticas: 2 cozinhas estruturadas, ideais para o suporte em grandes reuniões e facilidade no dia a dia.Banheiros: 4 banheiros dispostos estrategicamente para atender tanto a área íntima quanto os espaços sociais e de eventos.Lazer Privativo: Imponente salão de festas privativo integrado ao imóvel e varanda espaçosa para momentos de relaxamento ao ar livre.Garagem Espaçosa: Vaga para até 3 carros com manobra facilitada e portão automático.Segurança Completa: Sistema de CFTV instalado e em operação, composto por circuito fechado com 6 câmeras monitorando pontos estratégicos do imóvel. Localização Nobre e Conectada: Morar no Tatuapé é ter o privilégio de vivenciar a tranquilidade de um bairro residencial tradicional aliado à conveniência de um dos bairros de maior infraestrutura de São Paulo: Mobilidade Imbatível: Fácil acesso às principais artérias de trânsito de São Paulo, como a Radial Leste, Marginal Tietê e Salim Farah Maluf. Proximidade com estações de Metrô da Linha 3-Vermelha e linhas de ônibus circulares.Infraestrutura Comercial Completa: A poucos minutos dos Shoppings Anália Franco, Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé, além de supermercados de grandes redes, gastronomia renomada na Rua Itapura e amplo comércio local.Saúde e Educação: Região cercada por hospitais de excelência internacional (como o Hospital São Luiz Anália Franco e Hospital Vitória), Unidades Básicas de Saúde (UBS) e os mais tradicionais colégios da Zona Leste. Condições Facilitadas de Negociação A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para viabilizar o seu patrimônio: Financiamento Bancário: Imóvel totalmente regularizado para financiamento por qualquer instituição financeira.Uso do FGTS: Liberado para composição da entrada ou amortização do saldo.Permuta Facilitada: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento. Sobrados deste porte, com terreno amplo e salão de festas em localização nobre no Tatuapé, são oportunidades raras com altíssimo potencial de valorização. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer de perto esta magnífica propriedade.

EXCLUSIVIDADE E VISTA PRIVILEGIADA: APARTAMENTO NO ÚLTIMO ANDAR NO CONDOMÍNIO UPGRADE Apresentamos uma oportunidade única para quem busca privacidade, conforto e uma vista verdadeiramente espetacular no ABC. Localizado no último andar, este apartamento de 59 metros quadrados de área útil oferece a combinação perfeita entre uma planta moderna com suíte, varanda gourmet e o privilégio de uma vista totalmente livre e definitiva. Configuração Interna e Diferenciais do Imóvel O imóvel foi projetado para otimizar cada metro quadrado, proporcionando máxima iluminação natural e ventilação: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte privativa para o casal.Varanda Gourmet: Espaço gourmet privativo equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e recepções com uma vista panorâmica do bairro.Comodidade em Dobro: 2 banheiros completos, garantindo total praticidade para a família e visitantes.Vaga de Garagem: 1 vaga de estacionamento garantida e segura. Condomínio Upgrade: Lazer de Clube e Praticidade Viver no Condomínio Upgrade é desfrutar de uma infraestrutura moderna e pensada para toda a família: Lazer e Esportes: Piscina para os dias de sol, academia bem equipada, salão de festas para suas celebrações, playground para as crianças e redário para momentos de relaxamento.Conveniência e Mobilidade: Bicicletário espaçoso e a praticidade de um mercadinho interno para compras rápidassem precisar sair do condomínio. Localização O condomínio está situado em uma das áreas mais conectadas e tradicionais de Santo André: Mobilidade Urbana Imbatível: Acesso rápido e fácil ao transporte público com linhas de ônibus no entorno e proximidade estratégica com a Estação Utinga da CPTM, facilitando a rotina de quem se desloca para o centro de Santo André ou para São Paulo.Comércio e Serviços Completos: Bairro cercado por supermercados, padarias, farmácias, açougues, feiras livres e comércios variados a poucos minutos de distância.Infraestrutura de Saúde e Educação: Proximidade com Unidades Básicas de Saúde (UBS), hospitais de referência da região e excelentes opções de escolas públicas e privadas. Condições Facilitadas de Pagamento e Permuta A JC Negócios Imobiliários oferece total suporte para viabilizar o seu investimento: Financiamento Bancário: Imóvel com documentação 100% regularizada, apto para financiamento por qualquer instituição financeira.Uso do FGTS: Liberado para composição de entrada ou amortização do saldo devedor.Permuta Com Veículo: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento para facilitar a sua negociação. Unidades em último andar com vista livre e varanda gourmet no Condomínio Upgrade possuem altíssima procura e excelente potencial de valorização. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer de perto o seu novo lar.

EXCLUSIVIDADE E VISTA PRIVILEGIADA: APARTAMENTO NO ÚLTIMO ANDAR NO CONDOMÍNIO UPGRADE Apresentamos uma oportunidade única para quem busca privacidade, conforto e uma vista verdadeiramente espetacular no ABC. Localizado no último andar, este apartamento de 54 metros quadrados de área útil oferece a combinação perfeita entre uma planta moderna com suíte, varanda gourmet e o privilégio de uma vista totalmente livre e definitiva. Configuração Interna e Diferenciais do Imóvel O imóvel foi projetado para otimizar cada metro quadrado, proporcionando máxima iluminação natural e ventilação: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte privativa para o casal.Varanda Gourmet: Espaço gourmet privativo equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e recepções com uma vista panorâmica do bairro.Comodidade em Dobro: 2 banheiros completos, garantindo total praticidade para a família e visitantes.Vaga de Garagem: 1 vaga de estacionamento garantida e segura. Condomínio Upgrade: Lazer de Clube e Praticidade Viver no Condomínio Upgrade é desfrutar de uma infraestrutura moderna e pensada para toda a família: Lazer e Esportes: Piscina para os dias de sol, academia bem equipada, salão de festas para suas celebrações, playground para as crianças e redário para momentos de relaxamento.Conveniência e Mobilidade: Bicicletário espaçoso e a praticidade de um mercadinho interno para compras rápidas sem precisar sair do condomínio. Localização O condomínio está situado em uma das áreas mais conectadas e tradicionais de Santo André: Mobilidade Urbana Imbatível: Acesso rápido e fácil ao transporte público com linhas de ônibus no entorno e proximidade estratégica com a Estação Utinga da CPTM, facilitando a rotina de quem se desloca para o centro de Santo André ou para São Paulo.Comércio e Serviços Completos: Bairro cercado por supermercados, padarias, farmácias, açougues, feiras livres e comércios variados a poucos minutos de distância.Infraestrutura de Saúde e Educação: Proximidade com Unidades Básicas de Saúde (UBS), hospitais de referência da região e excelentes opções de escolas públicas e privadas. Condições Facilitadas de Pagamento e Permuta A JC Negócios Imobiliários oferece total suporte para viabilizar o seu investimento: Financiamento Bancário: Imóvel com documentação 100% regularizada, apto para financiamento por qualquer instituição financeira.Uso do FGTS: Liberado para composição de entrada ou amortização do saldo devedor.Permuta Com Veículo: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento para facilitar a sua negociação. Unidades em último andar com vista livre e varanda gourmet no Condomínio Upgrade possuem altíssima procura e excelente potencial de valorização. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer de perto o seu novo lar.

Apartamento de Alto Padrão no Centro de Santo André – 140 m² de Conforto, Sofisticação e Tecnologia Se você procura um imóvel espaçoso, elegante e em uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal. Com 140 m² de área privativa, oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e acabamentos que proporcionam conforto e praticidade para toda a família. A área íntima conta com três dormitórios, todos com armários planejados, sendo uma ampla suíte equipada com ar-condicionado, banheira de hidromassagem e varanda privativa, criando um ambiente perfeito para descanso e bem-estar. A sala é generosa, integrada a uma varanda gourmet com fechamento em vidro e churrasqueira a gás, ideal para receber amigos e familiares em qualquer época do ano. A cozinha possui armários planejados, oferecendo funcionalidade e excelente aproveitamento do espaço. Os banheiros também contam com armários embutidos, e o imóvel dispõe ainda de área de serviço independente e banheiro de serviço. Para maior comodidade, o apartamento possui duas vagas de garagem independentes. O condomínio oferece uma infraestrutura moderna e diferenciada, com salão de festas, churrasqueira e um sistema inteligente de segurança, incluindo acesso por reconhecimento facial nas áreas comuns e garagens, além de locker para recebimento de encomendas, proporcionando mais praticidade, segurança e privacidade aos moradores. Localizado na Rua Venezuela, no coração do Centro de Santo André, o imóvel está próximo aos principais comércios, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, farmácias, academias e conta com fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo toda a conveniência que você e sua família merecem. Destaques do imóvel: 140 m² de área privativa;3 dormitórios com armários planejados;1 suíte com ar-condicionado, banheira de hidromassagem e varanda;Sala ampla com varanda gourmet envidraçada e churrasqueira a gás;Cozinha planejada;Banheiros com armários;Área de serviço com banheiro;2 vagas de garagem independentes;Condomínio inteligente com reconhecimento facial e locker para encomendas. Valor de venda: R$ 890.000,00 Agende sua visita e conheça pessoalmente um apartamento que reúne espaço, conforto, tecnologia e uma localização privilegiada no Centro de Santo André.

Linda Cobertura Semimobiliada na Vila América: Espaço versátil, taxa mínima de condomínio e localização estratégica a passos do Shopping Atrium em Santo André! Se você procura um imóvel completo, pronto para morar, que une a privacidade de uma cobertura com uma economia invejável de manutenção mensal, esta é a oportunidade perfeita. Situada em um prédio seminovo de 2019, intimista e com apenas 2 andares, esta unidade entrega 86m² de área total (43m² de apartamento mais 43m² de cobertura gourmet) com acesso interno privativo e taxa de condomínio de apenas R$ 130,00. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: O imóvel é vendido no formato semimobiliado, com móveis de altíssima qualidade inclusos! Ficam no imóvel o quarto de casal completo com móveis em madeira maciça, o quarto de solteiro com planejados, um escritório planejado (facilmente reversível para um terceiro dormitório), a sala equipada com rack planejado e sofá retrátil de 3 metros, além de uma elegante cristaleira e mesa de jantar com 8 cadeiras em madeira maciça no espaço gourmet. É entrar e morar sem preocupações! Destaques Internos e Planta Versátil (43m² + 43m²): 02 Dormitórios + Escritório Reversível: Quartos aconchegantes e bem ventilados, acompanhados de um escritório planejado, oferecendo total flexibilidade para quem trabalha em home office ou deseja transformá-lo em um 3º dormitório.Quarto do Casal: Mobiliado com cama, guarda-roupa e penteadeira com espelho em madeira maciça.Quarto de Solteiro: Totalmente planejado para otimizar cada centímetro.Sala de Estar Confortável: Perfeita para momentos de descanso, já equipada com rack e sofá retrátil de grandes dimensões.Banheiro Social: Equipado com gabinete planejado e box de vidro.Comodidade: 1 vaga de garagem coberta. Pavimento Superior: Cobertura Gourmet Pronta para Receber (43m² + 43m²)Note bem a estrutura deste piso superior: Com acesso interno privativo, este espaço foi desenhado para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e amigos: Espaço Gourmet Completo: Cozinha planejada integrada, cristaleira e mesa de jantar para 8 lugares em madeira maciça.Acabamento Rústico e Sofisticado: Lindo telhado com telhas romanas e forro de madeira de alto padrão.Praticidade e Conforto: Lavabo privativo exclusivo para atender às visitas no andar superior, evitando o fluxo para a área íntima.Área de Serviço: Lavanderia coberta e área descoberta ensolarada, ideal para secagem de roupas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONVENIÊNCIA NA VILA AMÉRICA Olha que importante: A Vila América é um dos bairros mais práticos e valorizados de Santo André, oferecendo uma rotina onde você praticamente não precisa tirar o carro da garagem. Tudo a Pé: A apenas 650 metros do Shopping Atrium e do Supermercado Carrefour, permitindo resolver compras, lazer e serviços com total facilidade.Mobilidade Absoluta: Localizado no entroncamento das principais avenidas da região, garantindo acesso rápido e fluido para todo o ABC Paulista e estando a apenas 10 minutos do Centro de Santo André. Condições de Negócio: Condomínio: Apenas R$ 130,00 por mês.IPTU: Apenas R$ 280,00 ao ano.Documentação Totalmente Regularizada: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Coberturas seminovas, com condomínio super baixo e esta quantidade de móveis inclusos são disputadíssimas no mercado. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!

Lindo Apartamento Sem Condomínio com Elevador em Santo André: Tecnologia, móveis novos, varanda envidraçada e opção de Porteira Fechada! Se você procura a combinação perfeita entre a praticidade de morar em um prédio sem taxa de condomínio e o conforto absoluto do elevador, este imóvel em Santo André é a oportunidade ideal. Com um projeto moderno, funcional e acabamentos de altíssimo padrão, este apartamento entrega o conceito "pronto para morar" em sua forma mais completa. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: Prédios sem condomínio equipados com elevador são uma verdadeira raridade no mercado e garantem acessibilidade total para a sua família! Além disso, o apartamento conta com móveis planejados novos em praticamente todos os cômodos (cozinha, dormitórios, banheiros e lavanderia) e varanda totalmente envidraçada. Para facilitar ainda mais, existe a opção de venda no formato PORTEIRA FECHADA (incluindo todos os móveis e eletrodomésticos, a consultar). É entrar e morar! Destaques Internos do Imóvel: 02 Dormitórios Aconchegantes: Sendo 1 suíte privativa, repletos de móveis planejados novos para o máximo aproveitamento de espaço.Conceito Aberto Moderno: Sala perfeitamente integrada à copa e cozinha, criando um ambiente amplo, iluminado e extremamente acolhedor.Cozinha e Lavanderia Planejadas: Cozinha rica em armários e lavanderia independente, ambas com fechamento em vidro, mantendo os ambientes isolados e funcionais.Banheiros Impecáveis: Os 2 banheiros contam com bancadas em pedra de alto padrão, box de vidro e espelhos instalados.Sacada Privativa: Totalmente fechada em vidro, criando um espaço extra de convivência seguro para todas as estações do ano.Garagem e Segurança: 1 vaga de garagem e sistema moderno de monitoramento por câmeras com acesso direto pelo aplicativo do celular do morador. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E PRATICIDADE Note bem a conveniência deste endereço: Situado em uma das regiões mais bem estruturadas de Santo André, o imóvel oferece qualidade de vida e facilidade de acesso ao seu redor. Tudo ao Seu Alcance: Olha que importante: A poucos minutos de caminhada de excelentes supermercados, padarias, farmácias, escolas renomadas e uma variada rede de bares e restaurantes.Perto do Shopping: Proximidade com Shopping Center e principais vias de ligação da cidade, garantindo rapidez e praticidade no seu deslocamento diário. Este é o imóvel ideal para quem quer fugir das altas taxas de condomínio, mas não abre mão da segurança, do elevador e de um acabamento impecável. Consulte as condições especiais para a opção Porteira Fechada. Apartamentos sem condomínio com elevador, móveis novos e opção porteira fechada possuem altíssima liquidez no mercado. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você conferir de perto?

Cobertura Sem Condomínio PORTEIRA FECHADA na Vila Vitória: Exclusividade de apenas 4 famílias, acabamento impecável e pronta para morar em Santo André! Se você procura um imóvel onde basta trazer suas roupas para começar a morar com total conforto, esta é a oportunidade definitiva. Vendida no formato porteira fechada, esta cobertura une a economia de um prédio sem taxa de condomínio à privacidade de um edifício intimista com apenas 4 apartamentos. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: O conceito porteira fechada garante uma economia absurda de tempo e dinheiro! Permanecem no imóvel todos os móveis e eletrodomésticos (serão retirados apenas o computador/monitor, videogame, cadeira gamer e objetos de uso pessoal). É entrar e morar imediatamente! Além disso, a cobertura conta com acesso interno privativo e uma vaga de garagem coberta. Destaques dos Ambientes (70m² de Área Privativa): 02 Dormitórios Aconchegantes: Ambientes bem distribuídos, sendo que um dos quartos conta com uma charmosa sacada privativa, garantindo excelente iluminação e ventilação natural.Cozinha Planejada: Equipada com móveis sob medida de alta qualidade e otimização total de espaço.Sala e Banheiro Social: Living acolhedor para momentos de descanso e banheiro moderno equipado com box de vidro.Area Gourmet: Churrasqueira e Pia , pronto para usar. Pavimento Superior: Seu Espaço Gourmet dos Sonhos Note bem a estrutura deste piso superior: Totalmente preparado para você receber amigos e familiares com privacidade e conforto absoluto: Espaço Gourmet Coberto: Equipado com churrasqueira, pia, bancada e um lavabo exclusivo para a área social superior.Área Descoberta: Espaço ao ar livre perfeito para pegar sol, relaxar e desfrutar de uma vista panorâmica do bairro.Praticidade: Área de serviço independente e reservada no piso superior. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E TRANQUILA NA VILA VITÓRIA Olha que importante: A Vila Vitória é um bairro estritamente residencial, tranquilo e muito valorizado em Santo André. Mobilidade a Poucos Passos: O imóvel está situado em uma rua calma, a apenas 230 metros da Rua das Hortênsias e a 1 km da Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo, garantindo acesso rápido a transporte público e principais vias da cidade.Comércio Completo: A poucos minutos de caminhada de uma infraestrutura fantástica de supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços variados. Condições de Negócio e Facilidades: Aceita FGTS e Financiamento Bancário.Consulte-nos para avaliar outras condições e propostas de negócio. Este é o perfil de imóvel mais buscado do mercado: porteira fechada, sem condomínio, com churrasqueira no andar superior e pronto para uso imediato. Coberturas prontas para morar no formato porteira fechada e com apenas 4 vizinhos são raríssimas e vendem muito rápido. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!

Charmoso Sobrado Pronto para Morar com 2 Suítes e 4 Vagas na Vila Floresta: Espaço, conforto e a localização mais estratégica de Santo André! Se você procura um sobrado moderno, totalmente pronto para morar e em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, esta é uma oportunidade imperdível. Localizado na charmosa Vila Floresta, este imóvel combina a privacidade de ter 2 suítes exclusivas com o privilégio raríssimo de uma garagem extremamente generosa. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: O grande destaque deste sobrado é a sua incrível garagem para 4 veículos, um diferencial extraordinário e muito difícil de encontrar em sobrados da região! Além disso, a área de serviço conta com teto retrátil instalado, oferecendo a versatilidade perfeita para você criar um lindo jardim de inverno ou um agradável espaço gourmet privativo. Para completar, a suíte principal dispõe de uma charmosa sacada que recebe o delicioso sol da manhã. Destaques Internos do Imóvel: 02 Suítes Espaçosas: Conforto e privacidade total para a família no piso superior, com dormitórios amplos e bem ventilados.Cozinha Planejada e Funcional: Cozinha rica em armários, arejada, iluminada e já equipada com pia, forno e coifa, perfeita para quem valoriza a praticidade.Living e Lavabo: Sala de estar aconchegante, separada da cozinha e da área externa, acompanhada de um lavabo estrategicamente posicionado para atender as visitas.Vagas de Garagem: 04 vagas garantidas, oferecendo total comodidade para os carros da família e visitantes. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONECTIVIDADE NA VILA FLORESTA Note bem a grandiosidade deste endereço: A Vila Floresta é um dos bairros de maior valorização, tradição e qualidade de vida de Santo André. Mobilidade Absoluta: O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a vias de acesso essenciais, como a Avenida Portugal, Avenida Gilda e Avenida Pereira Barreto.Conexão Rápida com Tudo: Fácil e rápido deslocamento para o Centro de Santo André, São Bernardo do Campo, além do acesso direto à Rodovia Anchieta, facilitando suas rotas para São Paulo e o Litoral.Infraestrutura Completa: Bairro residencial tranquilo e seguro, a poucos minutos dos melhores supermercados, padarias, farmácias, escolas de alto padrão e restaurantes do ABC.

Sobrado Espetacular no Alto do Bairro Campestre: Espaço, sofisticação e a localização mais cobiçada de Santo André! Se você busca uma residência que combine imponência, ambientes extremamente bem distribuídos e o privilégio de morar no ponto mais alto de um dos bairros mais valorizados do ABC, este sobrado é a escolha perfeita. Projetado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e versatilidade, este lar é ideal para famílias que não abrem mão de espaço e qualidade de vida. Estuda permuta, por apartamento no abc, menor valor! ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: Este imóvel se destaca por detalhes arquitetônicos únicos! Ele conta com um charmoso jardim de inverno, que garante iluminação natural e uma atmosfera relaxante para o ambiente social. Além disso, no andar superior, você encontra um sótão incrivelmente versátil, perfeito para ser transformado em uma academia privativa, sala de cinema, brinquedoteca ou um espaçoso home office. Para completar, conta com 4 vagas de garagem, uma verdadeira raridade no mercado atual. Destaques Internos do Imóvel: 03 Suítes Amplas: Oportunidade perfeita de privacidade para toda a família, sendo que 2 suítes possuem sacada privativa com uma vista incrível do bairro.Sala de Estar Imponente: Espaço amplo e arejado, ideal para a criação de múltiplos ambientes sociais e integrados.Cozinha Funcional: Projetada para otimizar a rotina de quem ama gastronomia, com excelente circulação de ar.Lavabo: Estrategicamente posicionado para atender a área social com total comodidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E VALORIZAÇÃO NO CAMPESTRE Note bem a grandiosidade desta localização: O Bairro Campestre é sinônimo de nobreza, segurança e infraestrutura de altíssimo padrão em Santo André. Perto de Tudo: Olha que importante: O imóvel está situado no alto do Campestre, a apenas 500 metros da Alameda São Caetano. Você estará cercado pelas melhores padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e escolas renomadas da região.Divisa com São Caetano do Sul: A localização estratégica oferece fácil acesso às principais avenidas que ligam Santo André a São Caetano do Sul e São Paulo, garantindo rapidez e mobilidade total no seu dia a dia. Este é o sobrado definitivo para quem deseja investir em um patrimônio sólido, espaçoso e localizado em uma das regiões de maior valorização e liquidez do mercado imobiliário. Sobrado com 3 suítes, sótão e 4 vagas no alto do Campestre, são altissimamente procurados e vendem rápido. Que tal agendarmos uma visita privativa hoje mesmo para você conhecer cada detalhe pessoalmente?

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM SÃO CAETANO DO SUL: SOBRADO DE 122M² A DUAS QUADRAS DA AVENIDA KENNEDY Apresentamos um sobrado impecável e totalmente atualizado no prestigiado Bairro Boa Vista. Combinando modernidade, segurança e o conforto de uma rua estritamente residencial e tranquila, este imóvel de 122 metros quadrados de área construída é a escolha perfeita para famílias que buscam morar bem sem a necessidade de reformas ou intervenções. Configuração Interna e Acabamentos de Alto Padrão. O imóvel passou por uma modernização completa, garantindo eficiência, estética e praticidade no dia a dia: Dormitórios e Ambientes Privativos: São 4 dormitórios amplos, sendo que 3 deles já contam com guarda-roupas planejados de excelente qualidade. Espaço Multiuso: Dispensa privativa bem estruturada, com dimensão e funcionalidade que permitem sua adaptação como um quinto dormitório, escritório ou closet. Climatização e Conforto: Equipado com 3 aparelhos de ar-condicionado distribuídos pela casa. Banheiros: 2 banheiros sociais modernos, equipados com torneiras elétricas e sistema de água quente. Revestimentos e Infraestrutura: Piso todo em vinílico de alta durabilidade nas áreas íntimas e porcelanato nas áreas sociais. A parte elétrica do imóvel é 100% nova, trazendo total segurança e eficiência energética. Cozinha: Espaçosa e equipada com armários funcionais. Garagem: 2 vagas cobertas com portão automático para maior praticidade e segurança. Localização Privilegiada: O bairro Boa Vista é um dos endereços mais cobiçados de São Caetano do Sul. A apenas duas quadras da famosa Avenida Kennedy, a região oferece uma qualidade de vida incomparável: Lazer e Qualidade de Vida: Proximidade imediata com o Parque Linear da Avenida Kennedy, ideal para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos de lazer em família. Conveniência e Comércio Completo: O entorno oferece infraestrutura de alto nível a poucos passos, incluindo hortifrutis, padarias tradicionais, restaurantes, supermercados, academias e comércios variados. Saúde e Educação: Região cercada pelas melhores escolas públicas e privadas do município, além de fácil acesso a Unidades Básicas de Saúde (UBS), postos de atendimento e hospitais de referência. Mobilidade e Transporte Público: Excelente acesso às linhas de ônibus municipais e intermunicipais, com rápida ligação às demais cidades do ABC e à Capital Paulista. Condições Facilitadas de Negociação: A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para tornar sua aquisição simples e segura: Custo Fixo Acessível: IPTU no valor de R$ 2.000,00 anuais. Financiamento Bancário: Imóvel totalmente regularizado para financiamento por qualquer instituição financeira. Uso do FGTS: Liberado para composição de entrada ou amortização do saldo. Aceitamos seu veículo como parte do pagamento. Sobrados prontos para morar e a duas quadras da Avenida Kennedy são raridades no mercado e possuem altíssima procura. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer o seu futuro lar em São Caetano do Sul.