Imóveis

Se você busca um apartamento pronto para morar, funcional e com excelente aproveitamento dos espaços, esta é uma ótima oportunidade. Com 49m², o imóvel conta com móveis planejados em todos os cômodos, proporcionando organização, praticidade e um ambiente moderno para toda a família. Destaques do imóvel: 2 dormitórios;Sala para 2 ambientes, ideal para estar e jantar;Cozinha planejada;Banheiro social;Área de serviço;Móveis planejados em todos os cômodos;1 vaga de garagem coberta. Condomínio com lazer e segurança: Além de uma estrutura completa para o dia a dia, o condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando mais tranquilidade e segurança para você e sua família. Salão de festasBicicletário;Brinquedoteca;Quadra;Mercadinho. Um imóvel que combina praticidade, organização, segurança e lazer, ideal para quem deseja morar com conforto e ter tudo o que precisa sem sair do condomínio. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA VILA LINDA: CASA ESPAÇOSA E CONFORTÁVEL A DUAS RUAS DA CARIJÓS Apresentamos uma residência charmosa, extremamente ampla e pronta para acolher a sua família com o máximo de conforto e praticidade. Com 165 metros quadrados de área total (150 m² de área útil), este imóvel se destaca pela excelente distribuição de seus cômodos, estrutura sólida e por estar localizado em uma das regiões mais desejadas de Santo André. Configuração Interna e Diferenciais do Imóvel Planejada para quem valoriza espaços amplos e funcionais, a casa oferece:Acomodações Espaçosas: 2 dormitórios grandes, sendo 1 suíte privativa para o casal, garantindo total privacidade e descanso. Ambientes Sociais: Sala de estar muito ampla e arejada, perfeita para dois ambientes, e uma cozinha espaçosa e funcional, ideal para refeições em família. Área Externa e Lazer: Amplo quintal/área na frente do imóvel, lavanderia coberta e espaço com entrada totalmente independente. Imóvel ideal para quem tem pets (permite animais). Espaço Extra e Organização: Conta com um prático porão multiuso, perfeito para ser utilizado como depósito de utensílios, ferramentas ou oficina. Garagem Espaçosa: Vaga coberta para acomodar com total segurança até 3 carros. Localização Privilegiada: A Duas Ruas do Coração Comercial da Rua Carijós - Vila Linda Morar na Vila Linda significa ter uma qualidade de vida única, podendo resolver tudo a pé em um dos centros comerciais mais completos do ABC:Comércio e Conveniência a Poucos Passos: A apenas duas ruas da tradicional Rua Carijós, você terá ao seu dispor agências bancárias, grandes redes de supermercados, farmácias 24 horas, padarias renomadas, açougues, Casas Bahia, Lojas Americanas e um comércio variado na porta de casa. Mobilidade e Transporte Público: Bairro servido por uma extensa rede de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, garantindo deslocamento rápido para o centro de Santo André, estações da CPTM, Santo André, Mauá e São Bernardo do Campo. Saúde e Utilidade Pública: Proximidade com Unidades Básicas de Saúde (UBS), Unidades de Pronto Atendimento (UPA) e hospitais de referência do ABC, além de diversas opções de escolas públicas e privadas para todas as idades. Condições Facilitadas de Negociação A JC Negócios Imobiliários oferece suporte completo e desburocratizado para a realização do seu negócio: Financiamento Bancário: Imóvel com documentação totalmente regularizada e apto para financiamento por qualquer instituição financeira. Uso do FGTS: Liberado para composição do valor de entrada ou amortização do saldo devedor. Permuta Facilitada: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento. Casas térreas térreas e espaçosas a poucos metros da Rua Carijós são raridades no mercado e possuem altíssima procura. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer pessoalmente o seu novo lar.

Cobertura sem Condomínio à Venda – Jardim Santo Alberto, Santo André/SP Apresentamos esta belíssima cobertura sem condomínio, com 100 m² de área útil, acabamento impecável e ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e bem-estar. Destaques do imóvel: 03 dormitóriosSala espaçosaBanheiro socialCozinha funcionalÁrea de serviço integrada02 vagas de garagemFino acabamento em todos os ambientesCobertura com móveis planejados, churrasqueira e coberta em 100% Sobre o Bairro Jardim Santo Alberto – Santo André/SP:Localizado em uma das regiões mais tradicionais de Santo André, o Jardim Santo Alberto oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias e transporte público. Um bairro tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade, com a vantagem de estar próximo às principais vias da cidade. O bairro se destaca ainda pela segurança, pela vizinhança acolhedora e pelo crescimento constante, valorizando cada vez mais os imóveis da região. Não perca a oportunidade de morar bem e com qualidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu novo lar está esperando por você!

Se você procura conforto, praticidade e privacidade, este apartamento sem condomínio de 55m² é uma excelente oportunidade para morar bem na Vila Guarani, em Santo André. Com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece tudo o que você precisa para uma rotina confortável: Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte;Banheiro social;Sala de estar aconchegante;Cozinha funcional;Área de serviço com churrasqueira, um diferencial perfeito para preparar aquele churrasco e receber amigos e familiares1 vaga de garagem coberta.A churrasqueira integrada à área de serviço agrega ainda mais versatilidade ao imóvel, criando um espaço agradável para momentos de lazer sem abrir mão da praticidade. Localização – Vila Guarani Localizado em uma região residencial e com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público. Além disso, possui acesso facilitado às principais vias de Santo André e aos demais bairros do ABC. Uma excelente opção para quem busca um imóvel sem condomínio, com suíte, churrasqueira e vaga coberta, reunindo praticidade e ótimo custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade na Vila Guarani!

Apartamento Garden à venda no Centro de São Bernardo do Campo. Excelente apartamento garden com 204m² de área útil, oferecendo conforto, espaço e ótima distribuição dos ambientes. O imóvel conta com amplo quintal com cobertura retrátil, ideal para momentos de lazer e convivência. Possui 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, sala ampla para 2 ambientes, sala de TV em porcelanato, cozinha ampla planejada equipada com cooktop, coifa e forno embutido,despensa, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas.Prédio de 3 andares com elevador e salão de festas. Características: Área de serviçoArmário área de ServiçoArmário cozinhaArmário quartoChurrasqueiraDespensaElevadorInterfoneLavaboPiso laminadoPorcelanato  3 Quartos 1 Suíte 2 Banheiros 2 Vagas 204 m²Área útilAceita pet Localização privilegiada no Centro de São Bernardo do Campo, próximo à Faculdade FASB, Mercado Hirota, Pizzaria Don Vini, Drogaria São Paulo, Mercado Dia, além de fácil acesso à Rua Marechal Deodoro, Rua João Pessoa, Shopping São Bernardo Plaza e Rodovia Anchieta. Condições de Negociação e Documentação A JC Negócios Imobiliários oferece total transparência e assessoria para viabilizar a sua compra:Documentação 100% Regularizada: Imóvel com escritura e documentação em dia.Aceita Financiamento Bancário e FGTS: Apto para aprovação em qualquer instituição financeira.Aceita Permuta: Analisa veículos como parte do pagamento e imóveis de menor valor (casas ou apartamentos) mediante avaliação. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para se encantar pessoalmente com esta propriedade única.

Casa Térrea à Venda – Parque Novo Oratório Apresentamos uma incrível oportunidade para você que busca conforto e praticidade em Santo André. Esta charmosa casa térrea, com 120 m² de área, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família com todo o espaço que ela merece. A sala de estar é perfeita para momentos de descontração, enquanto a área gourmet promete ser o local perfeito para receber amigos e familiares. Com 3 vagas de estacionamento, você nunca terá problemas com espaço para seus veículos. Localizada no tranquilo bairro Parque Novo Oratório, esta casa oferece fácil acesso a diversas conveniências, tornando seu dia a dia mais prático. Com um preço atrativo de R$ 838.000,00 e a possibilidade de financiamento, esta é a chance que você estava esperando para realizar o sonho da casa própria. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e uma excelente localização!

Casa Térrea à Venda no Campestre – Conforto, Quintal e Excelente Localização Excelente casa térrea no tradicional Bairro Campestre, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada. O imóvel conta com sala bem iluminada e com vista para a rua, 2 dormitórios de ótimo tamanho, banheiro social com box de vidro e gabinete, além de uma cozinha espaçosa com armários planejados. Possui ainda área de serviço coberta, quintal descoberto, perfeito para aproveitar os dias de sol, e 1 vaga de garagem descoberta. A casa oferece ambientes funcionais e aconchegantes, com piso cerâmico em todo o imóvel, facilitando a manutenção no dia a dia. Destaques do imóvel: 2 dormitóriosSala bem iluminadaCozinha com armários planejadosBanheiro com gabinete e box de vidroÁrea de serviço cobertaQuintal descoberto1 vaga de garagemÁgua individualPortão elétrico Localização privilegiada: ao lado de diversos comércios da Rua Marina e a poucos metros da Avenida Dom Pedro II, com fácil acesso ao transporte público, escolas, feira livre, região central de Santo André e São Caetano do Sul. Uma excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais desejadas de Santo André. Agende sua visita e venha conhecer esta casa!

Apartamento Sem Condomínio com 3 Dormitórios e Quintal Privativo na Vila Metalúrgica – Santo André Chegou a oportunidade que sua família esperava! Este apartamento sem condomínio de 70m² na Vila Metalúrgica – Santo André oferece mais espaço, conforto e economia, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 quintal no fundo, e 2 deles com móveis planejados, ideal para proporcionar mais privacidade ao casal. Além disso, conta com 1 banheiro social, sala ampla e aconchegante e cozinha funcional com planejados, cooktop e forno, com excelente distribuição dos ambientes. O grande diferencial é o quintal privativo com teto retrátil, um espaço versátil que pode ser utilizado como área de lazer, lavanderia ou ambiente para reunir a família em qualquer época do ano. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para o seu dia a dia. Destaques do imóvel 70m² de área privativaApartamento sem condomínio3 dormitórios1 suíteQuintal de fundosQuintal privativo com teto retrátilSala espaçosa1 vaga de garagem Sobre o bairro Vila Metalúrgica A Vila Metalúrgica é um dos bairros mais procurados de Santo André, oferecendo excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com mercados, escolas, padarias, farmácias, academias, transporte público e está próxima ao centro de Santo André e à divisa com São Caetano do Sul, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Facilitamos a realização do seu sonho: Pode utilizar FGTS como parte da entradaAceitamos seu veículo como parte de pagamento Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer este excelente apartamento e descubra como é possível morar com conforto, espaço e economia em uma das melhores regiões de Santo André.

Se você busca amplitude, conforto e privacidade, esta excelente cobertura sem condomínio de 150m² é uma oportunidade diferenciada no Bairro Paraíso, em Santo André. Com uma planta espaçosa e bem distribuída, o imóvel oferece ambientes ideais para acomodar toda a família com muito conforto. Destaques do imóvel: 150m² de área;3 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala ampla, ideal para criar ambientes de estar e jantar;Cozinha funcional;Banheiro social;2 vagas de garagem cobertas;Elevador, proporcionando mais comodidade e acessibilidade. A cobertura oferece ainda um excelente potencial para criação de ambientes de lazer e convivência, permitindo personalizar o espaço superior de acordo com o estilo e as necessidades da sua família. Localização privilegiada – Bairro Paraíso Em uma região tradicional e valorizada de Santo André, o Bairro Paraíso oferece excelente infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso a importantes vias da cidade. É uma localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia e qualidade de vida. Uma cobertura que combina espaço, localização e praticidade, com a vantagem de não possuir condomínio e contar com elevador. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

Cobertura Sem Condomínio com Jacuzzi e Porteira Fechada no Paraíso – Santo André Uma cobertura completa, sofisticada e pronta para você morar! Se você procura um imóvel que una conforto, lazer privativo e uma localização privilegiada, esta cobertura de 104m² no bairro Paraíso, em Santo André, é uma oportunidade que merece ser conhecida. O imóvel é vendido em porteira fechada, oferecendo praticidade para quem deseja mudar sem se preocupar em montar a casa do zero. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados e sacada envidraçada, proporcionando conforto, privacidade e um ambiente agradável. Conta ainda com 1 banheiro social, sala, 2 cozinhas, sendo uma no piso inferior e outra na cobertura, além de lavabo na cobertura. E o grande destaque fica por conta da cobertura com Jacuzzi, criando um verdadeiro espaço de relaxamento dentro de casa. Um ambiente perfeito para aproveitar momentos especiais com a família e receber amigos. O imóvel também conta com 2 vagas de garagem, trazendo mais comodidade e segurança. Destaques do imóvel 104m²Cobertura sem condomínioJacuzzi privativaPorteira fechada2 dormitórios1 suíte com planejadosSacada da suíte envidraçada1 banheiro socialLavabo na coberturaSala2 cozinhas, uma em cada pavimento2 vagas de garagem Uma cobertura para aproveitar de verdade Imagine chegar em casa e ter um espaço exclusivo para relaxar na Jacuzzi, preparar aquele churrasco ou reunir pessoas especiais em um ambiente totalmente reservado. Aqui, a cobertura deixa de ser apenas um espaço extra e se transforma em uma extensão da sua casa, proporcionando lazer, privacidade e qualidade de vida. Sobre o bairro Paraíso O Paraíso é uma das regiões mais desejadas de Santo André, especialmente para quem valoriza localização, infraestrutura e qualidade de vida. Este imóvel está no fundo do Parque Central, uma localização estratégica para quem gosta de ter uma área verde e opções de lazer próximas de casa. O bairro também conta com ampla oferta de comércios, supermercados, padarias, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e serviços, além de fácil acesso a importantes vias de Santo André e às demais cidades do ABC. É uma região que combina tranquilidade residencial com praticidade urbana, tornando-se uma excelente escolha para morar ou investir. Facilidades na negociação Pode utilizar o FGTS como parte da entrada. Aceitamos seu veículo como parte de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer esta cobertura exclusiva. Uma oportunidade de morar em um imóvel com Jacuzzi, porteira fechada, 2 vagas e localização privilegiada ao lado do Parque Central. Entre em contato agora e descubra todos os detalhes!

Cobertura Sem Condomínio de 80m² na Vila Humaitá – Seu Espaço para Viver com Liberdade e Conforto Se você busca espaço, privacidade e a liberdade de ter uma área superior para aproveitar como quiser, esta cobertura sem condomínio na Vila Humaitá, em Santo André, pode ser exatamente o que você procura. Com 80m², o imóvel possui uma planta prática e funcional, contando com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala aconchegante, cozinha e 1 vaga de garagem. O grande diferencial é a área superior, com acesso por escada externa, oferecendo um espaço versátil que pode ser transformado em uma área gourmet, espaço de convivência ou aquele cantinho especial para reunir família e amigos. Destaques do imóvel 80m²Cobertura sem condomínio2 dormitórios1 banheiroSalaCozinhaÁrea superior com acesso por escada externa1 vaga de garagemExcelente potencial para personalizar a área superior Sobre a Vila Humaitá A Vila Humaitá, em Santo André, é uma região residencial que oferece praticidade para o dia a dia, com comércio, serviços, escolas, mercados, padarias e opções de transporte nas proximidades. O bairro também possui fácil acesso a importantes vias de Santo André e às demais regiões do ABC, sendo uma boa alternativa para quem deseja morar em uma região com infraestrutura e mobilidade. Facilidades na negociação Pode utilizar o FGTS como parte da entrada. Aceitamos seu veículo como parte de pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer esta cobertura sem condomínio. Aproveite a oportunidade de ter seu próprio espaço, com área superior e excelente potencial para criar o ambiente que sempre desejou. Entre em contato e saiba mais!

Apartamento Sem Condomínio à Venda no Parque Erasmo Assunção – Santo André/SP | 2 Dormitórios | 47 m² | 1 Vaga OPORTUNIDADE NO PARQUE ERASMO ASSUNÇÃO Se você busca um apartamento confortável, funcional e com excelente custo-benefício, esta pode ser a oportunidade ideal para conquistar seu novo lar em Santo André. Com 47 m² de área útil, o imóvel possui uma planta bem distribuída, oferecendo 2 dormitórios, sala, cozinha com móveis planejados, banheiro social com box, área de serviço coberta e 1 vaga de garagem. Por ser um apartamento sem condomínio, você tem mais praticidade no dia a dia e pode contar com uma alternativa interessante para quem deseja reduzir os custos mensais de moradia. Destaques do imóvel2 dormitórios47 m² de área útilSala confortávelCozinha com móveis planejadosBanheiro social com boxÁrea de serviço coberta1 vaga de garagemApartamento sem condomínioExcelente oportunidade para morar ou investir Sobre o Parque Erasmo Assunção O Parque Erasmo Assunção é um bairro tradicional de Santo André, com perfil predominantemente residencial e uma boa estrutura de comércio e serviços para facilitar a rotina dos moradores. A região conta com mercados, padarias, farmácias, escolas, comércios variados e opções de transporte, além de oferecer acesso a importantes vias de Santo André e facilidade de deslocamento para outros bairros e cidades do ABC Paulista. É uma região que combina praticidade, infraestrutura e ambiente residencial, sendo uma excelente opção para famílias, casais e também para quem busca um imóvel com potencial de investimento. Condição especial Aceitamos seu veículo na negociação como parte do pagamento da entrada, sujeito à avaliação e às condições da negociação. Uma excelente oportunidade para quem quer sair do aluguel ou investir em um imóvel bem localizado em Santo André. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento.

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda na Vila Scarpelli – Santo André/SP | 4 Dormitórios | 3 Suítes | 6 Vagas | Piscina Simplesmente fantástica. Uma residência de alto padrão, sofisticada e completa, em uma das regiões mais nobres de Santo André. Se você busca espaço, conforto, privacidade e um imóvel pronto para morar, esta casa na Vila Scarpelli é uma oportunidade diferenciada. Vendida praticamente porteira fechada, ela reúne ambientes amplos, acabamento de alto padrão e uma excelente estrutura para receber a família e os amigos. A residência conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, com destaque para a suíte master, que possui closet e oferece ainda mais conforto e privacidade. Na parte inferior da casa, há um dormitório adicional, ideal para hóspedes, escritório ou acomodação de familiares. A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A cozinha planejada está integrada às salas, criando um ambiente amplo e sofisticado, com fino acabamento e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel também possui lavabo e um espaço reservado que pode ser transformado em uma confortável sala de TV. Para os momentos de lazer, a casa oferece uma ampla área gourmet, equipada com churrasqueira, armários, mesa para 8 lugares e uma bela piscina, criando o ambiente perfeito para confraternizações e momentos especiais. A estrutura ainda conta com lavanderia planejada, máquina de lavar, depósito e 6 vagas de garagem, oferecendo praticidade e espaço de sobra para toda a família. Destaques do imóvelCasa térrea de alto padrão4 dormitórios3 suítesSuíte master com closet1 dormitório adicional na parte inferior1 W.C6 vagas de garagemCozinha planejadaSalas integradasFino acabamentoLavaboAmpla área gourmetPiscinaChurrasqueiraArmários na área gourmetMesa para 8 lugaresLavanderia com armáriosMáquina de lavarEspaço para sala de TVDepósitoVenda praticamente porteira fechada O imóvel será entregue com praticamente todos os móveis e itens existentes, sendo retirados somente o sofá da sala, a cama da suíte master e os aparelhos da academia. Vila Scarpelli: localização e qualidade de vidaA Vila Scarpelli é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André, destacando-se pelo perfil predominantemente residencial, ruas tranquilas e excelente infraestrutura. A região oferece fácil acesso a importantes avenidas da cidade e está próxima de uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas, restaurantes e opções de lazer. Outro grande diferencial é a proximidade com o Shopping ABC, localizado a poucos minutos do imóvel, facilitando ainda mais a rotina dos moradores. É uma localização que combina tranquilidade residencial com praticidade urbana, sendo uma excelente escolha para quem procura viver em uma região nobre de Santo André. Uma casa completa, sofisticada e pronta para receber você e sua família. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta residência excepcional na Vila Scarpelli.

Cobertura à venda no Jardim do Estádio – Santo André Se você busca mais espaço, conforto e praticidade para o dia a dia, esta cobertura pode ser exatamente o que procura! Com 86 m² de área, o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e uma cozinha equipada com móveis planejados, proporcionando um ambiente mais funcional e organizado. Localizada no Bairro Jardim do Estádio, a cobertura está em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, serviços e facilidades para tornar sua rotina mais prática. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem e ter um imóvel com ótimo aproveitamento de espaço. Agende sua visita e venha conhecer de perto!

Casa Assobradada Nova na Vila Clarice: Pé-Direito Duplo, 2 Quartos com Suíte e Área Gourmet Exclusiva em Santo André! Se você busca um imóvel inovador que une o design moderno de uma casa assobradada à sofisticação de ambientes integrados, esta é a oportunidade definitiva. Com entrega prevista para setembro de 2026, esta residência na Vila Clarice foi projetada para quem valoriza amplitude, iluminação natural farta e um padrão construtivo superior. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: O grande destaque arquitetônico desta casa é a sua magnífica sala com pé-direito duplo, integrada à cozinha em estilo americano, proporcionando uma sensação impressionante de amplitude e sofisticação logo na entrada. Além disso, o imóvel conta com previsão de entrega para setembro de 2026 (perfeito para planejar a sua mudança com calma ou investir com forte potencial de valorização), espaço gourmet privativo e 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. DESTAQUES INTERNOS DO IMÓVEL: 02 Dormitórios Bem Planejados: Sendo 1 suíte privativa equipada com varanda, oferecendo um refúgio exclusivo e arejado para o descanso do casal.Banheiro Social: Prático, moderno e muito bem acabado para atender aos moradores e visitantes.Living Amplo com Pé-Direito Duplo: Sala de estar e sala de jantar totalmente integradas à cozinha em estilo americano, valorizadas pelo pé-direito duplo que garante ventilação e iluminação natural excepcionais.Espaço Gourmet e Área de Serviço: Área externa dedicada ao lazer, perfeita para receber amigos e familiares, integrada a uma área de serviço funcional.Comodidade na Garagem: 02 vagas de garagem privativas, sendo 1 coberta para proteger o seu veículo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA VILA CLARICE Note bem a grandiosidade deste endereço: A Vila Clarice é uma região residencial tranquila e em constante valorização em Santo André, conhecida por sua excelente qualidade de vida e facilidade de acesso. Praticidade no Dia a Dia: Bairro cercado por comércios locais, padarias, mercados, escolas e serviços essenciais, garantindo que você resolva suas necessidades cotidianas com total comodidade.Mobilidade e Conexão: Fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos rápidos para o Centro de Santo André, bairros vizinhos e principais rotas do ABC Paulista.Este é o imóvel ideal para quem deseja estrear uma casa moderna, espaçosa e com acabamento de alto padrão. Nota: Previsão de entrega para setembro de 2026. Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Casas assobradadas novas com pé-direito duplo e espaço gourmet na Vila Clarice possuem altíssima procura e esgotam-se rapidamente na planta. Que tal agendarmos uma apresentação detalhada agora mesmo para você garantir esta oportunidade?

Apartamento de 2 Dormitórios com 2 Vagas – Vila Vitória Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada de Santo André. Este apartamento de 50 m² conta com 2 dormitórios amplos, sala confortável para dois ambientes, cozinha espaçosa com móveis planejados, banheiro social amplo e lavanderia. O imóvel ainda oferece o grande diferencial de 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança para toda a família. Sua localização é outro destaque, próximo à Rua Carijós, Parque Central, Parque Ipiranguinha, Padaria Brasileira, Praça Assunção, pontos de ônibus e uma ampla variedade de comércios e serviços, facilitando o dia a dia e garantindo excelente mobilidade. Uma ótima opção para moradia ou investimento, reunindo ambientes funcionais, boa distribuição e uma região com completa infraestrutura. Oferecemos assessoria imobiliária completa, com atendimento humanizado, agilidade nos processos e total segurança jurídica para garantir uma negociação tranquila, transparente e eficiente.

Cobertura Sem Condomínio de 80m² no Jardim Las Vegas: Prédio com Apenas 4 Unidades, Documentação Ok e Localização Privilegiada em Santo André! Se você procura um imóvel exclusivo, com a privacidade de um prédio de poucos moradores e a excelente relação custo-benefício de uma taxa de manutenção mínima, esta é a oportunidade definitiva. Com 80m² de área total, esta cobertura no Jardim Las Vegas une um layout inteligente a um endereço amplamente desejado na cidade. DESTAQUES INTERNOS DO IMÓVEL (80m²): 02 Dormitórios Bem Distribuídos: Quartos ventilados, iluminados e com excelente aproveitamento de espaço para o descanso da família.Banheiro Social: Prático, funcional e bem posicionado para atender com comodidade aos moradores e visitantes.Ambiente de Cobertura: Espaço versátil no pavimento superior, ideal para criar uma área gourmet personalizada e desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre.Comodidade na Garagem: 1 vaga de garagem coberta, garantindo proteção total para o seu veículo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO JARDIM LAS VEGAS Note bem a grandiosidade deste endereço: O Jardim Las Vegas é sinônimo de tranquilidade e valorização, oferecendo uma infraestrutura completa de bairro residencial. O Melhor Ponto do Bairro: Olha que importante: O imóvel está situado na melhor localização do Jardim Las Vegas, cercado por praças, comércios locais, padarias, mercados e escolas, permitindo resolver a rotina com máxima praticidade.Mobilidade e Acesso: Fácil deslocamento para as principais vias de Santo André, facilitando o acesso ao Centro e às cidades vizinhas do ABC Paulista. Este é o imóvel ideal para quem quer sair do aluguel com segurança jurídica total, taxa de manutenção baixíssima e a comodidade de morar em uma cobertura. Nota: Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Coberturas em prédios exclusivos com apenas 4 unidades, escritura e financiamento liberado no Jardim Las Vegas esgotam-se muito rápido. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você conhecer pessoalmente cada detalhe?

Cobertura Mobiliada à Venda na Vila Alpina – Santo André/SP | 88 m² | 2 Dormitórios | 2 Banheiros | 1 Vaga Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente localização e ambientes bem distribuídos, esta cobertura mobiliada na Vila Alpina é uma excelente oportunidade. Com 88 m² de área total, o imóvel oferece conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços. São 2 dormitórios, 2 banheiros, sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e um amplo espaço de cobertura com quintal, perfeito para reunir a família, criar um ambiente gourmet ou simplesmente aproveitar momentos de lazer e descanso. A cobertura será entregue mobiliada, permitindo uma mudança rápida e econômica, ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um excelente investimento. Importante: o prédio não possui elevador. Mobília inclusa Sofá de 4 lugaresPainel para TVGeladeiraFogãoMesa de jantar com 6 cadeirasArmários na cozinhaArmários na lavanderiaArmários nos dormitóriosCama de casal (sem colchão)BelicheArmário e box no banheiro principal Diferenciais do imóvel Cobertura com 88 m² de área total2 dormitórios2 banheiros1 vaga de garagem cobertaQuintal na coberturaÁrea de serviçoCozinha com armáriosBanheiros com armários e boxPortas amplas nos quartos e corredoresImóvel mobiliadoExcelente iluminação e ventilação natural Sobre o bairro Vila Alpina A Vila Alpina é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Santo André. A região oferece infraestrutura completa, reunindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos comércios que facilitam o dia a dia. Além da ampla oferta de serviços, o bairro proporciona fácil acesso ao Centro de Santo André, São Caetano do Sul e às principais vias da região, garantindo mobilidade para quem trabalha no ABC Paulista ou na capital. Outro diferencial é a proximidade com unidades de saúde, como o Amil Espaço Saúde, trazendo ainda mais comodidade e segurança para toda a família. Esta cobertura reúne localização privilegiada, excelente aproveitamento dos espaços, mobília completa e um ótimo custo-benefício para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO JARDIM CLUBE DE CAMPO: CASA DE ALTO PADRÃO COM PISCINA E VISTA PARA A REPRESA Apresentamos uma residência espetacular para quem busca o refúgio perfeito, unindo o privilégio de morar junto à natureza com a segurança total de um condomínio fechado. Localizada em um dos pontos mais serenos e bonitos de Santo André, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para a represa e uma estrutura completa voltada ao descanso, lazer e convivência familiar. Configuração Interna e Acabamento Com uma distribuição de ambientes pensada para o máximo de conforto, a casa se destaca pela amplitude e funcionalidade: Acomodações Privativas: 3 suítes amplas, todas equipadas com box de vidro nos banheiros.Ambientes Sociais Integrados: Sala de TV aconchegante, sala de jantar espaçosa e uma charmosa sala de lareira, ideal para os dias mais frios.Cozinha e Área de Serviço: Cozinha semi-mobiliada com marcenaria sob medida e lavanderia funcional, já equipada com máquina lava e seca e lava-louças.Sanitários: A casa conta com 4 banheiros completos e 1 lavabo social.Estacionamento: Garagem privativa com capacidade para até 4 carros confortavelmente. Estrutura de Lazer Privativa A área externa do imóvel é um verdadeiro clube particular: Piscina Iluminada: Piscina de 10 metros de comprimento por 5 metros de largura, com sistema de iluminação em pleno funcionamento.Espaço Gourmet Completo: Área de churrasco equipada com forno de pizza e apoio de um banheiro exclusivo com chuveiro para atender os banhistas. Segurança e Qualidade de Vida no Condomínio Inserido em um condomínio fechado estritamente familiar e tranquilo, o imóvel oferece uma atmosfera única de paz e segurança. É o ambiente ideal tanto para moradia definitiva quanto para casa de campo nos finais de semana, em um local onde a tranquilidade permite um estilo de vida leve e descontraído. Localização e Infraestrutura: Jardim Clube de Campo - Santo André Morar no Jardim Clube de Campo é viver cercado pela vegetação nativa da Serra do Mar e pela Represa Billings, sem abrir mão do suporte urbano necessário: Acesso e Mobilidade: Bairro conectado por vias de acesso que levam rapidamente ao centro de Santo André, à Rodovia Índio Tibiriçá e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento pelo ABC e Capital. Contas também com linhas de transporte público locais.Comércio e Serviços: A região conta com comércios de conveniência local, mercearias, padarias e feiras, além de estar a curta distância de grandes centros comerciais e supermercados da região de Riacho Grande e Vila Luzita.Saúde e Utilidade Pública: Proximidade com Unidades Básicas de Saúde (UBS), postos de atendimento e pronto-socorro para suporte médico ágil. Condições de Negociação e Documentação A JC Negócios Imobiliários oferece total transparência e assessoria para viabilizar a sua compra: Documentação 100% Regularizada: Imóvel com escritura e documentação em dia.Aceita Financiamento Bancário e FGTS: Apto para aprovação em qualquer instituição financeira.Aceita Permuta: Analisa veículos como parte do pagamento e imóveis de menor valor (casas ou apartamentos) mediante avaliação. Imóveis em condomínio fechado com vista para a represa e piscina deste porte possuem altíssima procura por quem busca privacidade e qualidade de vida. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para se encantar pessoalmente com esta propriedade única.

EXCLUSIVIDADE NO RESIDENCIAL VIVERE: TRÊS DORMITÓRIOS COM DEPOSITINHO E SACADA GRILL NO VALPARAÍSO Apresentamos um apartamento impecável de 84 metros quadrados de área útil, localizado em uma das regiões mais valorizadas e nobres de Santo André. No Residencial Vivere, este imóvel combina uma distribuição de planta inteligente, acabamentos planejados de excelente qualidade e diferenciais exclusivos que elevam o conforto de toda a família. Configuração Interna e Diferenciais do Imóvel O apartamento se destaca pelos espaços amplos, integração funcional e itens de série que fazem a diferença: Dormitórios: 3 excelentes quartos repletos de armários planejados, sendo 1 suíte privativa para o casal.Ambientes Sociais Integrados: Sala de estar e sala de jantar conectadas de forma harmônica a uma moderna cozinha americana planejada, criando um conceito aberto fluido e iluminado.Sacada Grill: Espaço ideal para momentos de descontração e refeições ao ar livre.Comodidade e Serviços: Banheiro social completo, área de serviço funcional equipada com armários e 2 banheiros no total.Vagas e Depósito Privativo: 2 vagas de garagem com o grande diferencial de um depósito privativo, garantindo espaço extra para organização. Infraestrutura de Lazer e Estrutura do Residencial Vivere Inserido em uma torre de 13 andares com elevadores modernos, o condomínio oferece lazer e segurança para todas as idades: Lazer e Esportes: Piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos e churrasqueira para recepções.Eventos: Salão de festas privativo totalmente equipado.Custo Fixo Equilibrado: Valor de venda de R$ 742.000,00, condomínio de R$ 842,00/mês e IPTU de R$ 480,00/ano. Localização Nobre e Estratégica: Bairro Valparaíso - Santo André Morar no Valparaíso é ter o privilégio de estar ao lado do eixo gastronômico e de serviços mais sofisticado do ABC, próximo à Avenida Atlântica, Avenida Lino Jardim, Avenida Gonçalo Fernandes e Avenida Portugal: Conveniência e Comércio Completo: Bairro cercado por padarias renomadas, hortifrutis, supermercados de grandes redes, agências bancárias, academias e restaurantes de alta gastronomia a poucos minutos de distância.Mobilidade Urbana: Excelente acesso ao transporte público e vias estratégicas de escoamento rápido para o centro de Santo André, São Bernardo do Campo e Capital Paulista.Saúde e Educação: Região atendida pelos melhores colégios da cidade, além de fácil acesso a Unidades Básicas de Saúde (UBS), clínicas especializadas e hospitais de referência do ABC. Condições Facilitadas de Negociação A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para viabilizar sua conquista com segurança: Financiamento Bancário: Imóvel totalmente regularizado e apto para financiamento por qualquer instituição financeira.Uso do FGTS: Liberado para composição de entrada ou amortização do saldo devedor.Permuta Facilitada: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento. Apartamentos de 3 dormitórios com 2 vagas e depósito no Bairro Valparaíso possuem altíssima procura e excelente liquidez. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer o seu futuro lar no Residencial Vivere.

SOBRADO À VENDA NA VILA FLORESTA | SANTO ANDRÉ UM LAR COMPLETO, MODERNO E PENSADO PARA A SUA FAMÍLIA Sabe aquele imóvel que você entra e já consegue imaginar a família reunida, os amigos no churrasco e cada ambiente funcionando perfeitamente no dia a dia? É exatamente essa sensação que este sobrado proporciona. Localizado na Vila Floresta, em Santo André, em uma região valorizada e com excelente localização, o imóvel reúne 2 suítes, ambientes planejados, cozinha completa e uma área gourmet com churrasqueira para você aproveitar os melhores momentos em casa. 108,59 M² MUITO BEM APROVEITADOS 2 SUÍTES | 2 BANHEIROS | 1 LAVABO | ÁREA GOURMET | ATÉ 3 VAGAS DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA COZINHA DOS SONHOS Cozinha completa com móveis planejados e equipada com cooktop, forno e micro-ondas, unindo beleza, organização e praticidade. SUÍTES PLANEJADAS Os quartos possuem móveis planejados e armários embutidos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. BANHEIROS COMPLETOS Ambientes bem equipados, com armários planejados e box de vidro, trazendo conforto e praticidade. ÁREA GOURMET + CHURRASQUEIRA Um dos grandes diferenciais do imóvel. A garagem conta com espaço gourmet, perfeito para churrascos, reuniões em família e momentos especiais com quem você gosta. GARAGEM PARA ATÉ 3 CARROS Comporta 3 carros pequenos ou 2 carros grandes, oferecendo flexibilidade para a família. CONFORTO EM CADA DETALHE Lustres e iluminação instalados, além de 01 aparelho de ar-condicionado. LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU DIA A DIA E aqui está outro grande diferencial: PERTINHO DO SHOPPING ABC Você estará próximo ao Shopping ABC, facilitando o acesso a lojas, restaurantes, cinema, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Além disso, a localização oferece fácil acesso a diversos pontos da região, como: Shopping ABCParque Central Santo AndréPadaria Bella VitóriaTudo isso em uma região com ampla variedade de comércios, serviços, gastronomia, lazer e mobilidade. UM IMÓVEL PARA QUEM NÃO QUER APENAS UMA CASA — QUER UM LAR Aqui você encontra espaço para viver, receber, descansar e criar memórias. Conforto, praticidade e localização em um só endereço.

Se você busca espaço, privacidade e uma área de lazer exclusiva, esta cobertura sem condomínio de 96m² é uma excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade. Com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece: 2 dormitórios, ideais para acomodar toda a família;Sala de estar aconchegante;Cozinha funcional;Banheiro social;Área de serviço;1 vaga de garagem coberta. O grande destaque fica por conta da cobertura parcialmente coberta, um espaço versátil e perfeito para aproveitar momentos de lazer e receber familiares e amigos, contando com churrasqueira para tornar as confraternizações ainda mais especiais. Além do conforto dos ambientes internos, a ausência de condomínio proporciona mais economia e autonomia no dia a dia. Uma ótima opção para quem deseja morar com mais espaço e ter uma área de lazer privativa sem abrir mão da praticidade. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente cobertura!

Apartamento à Venda no Parque Oratório – Santo André/SP Baixo condomínio com elevador Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Santo André. Este apartamento foi pensado para oferecer bem-estar, funcionalidade e um excelente custo-benefício, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com 50 metros de área útil total, o imóvel conta com uma planta bem distribuída, ambientes arejados e ótima iluminação natural. Características do imóvel: – 02 dormitórios – W.C. social – Sala confortável para dois ambientes – Cozinha funcional – Área de serviço – 01 vaga de garagem O edifício possui baixo custo de condomínio e elevador, trazendo mais comodidade no dia a dia. Sobre o bairro Parque Oratório: O Parque Oratório é um bairro tradicional e muito bem localizado em Santo André, conhecido pela infraestrutura completa e fácil acesso a importantes vias da cidade. A região oferece comércios variados, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e proximidade com o Parque Oratório, proporcionando qualidade de vida, mobilidade e praticidade para toda a família. Condições especiais: Aceitamos seu veículo como parte de pagamento da entrada, facilitando a negociação. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa cobertura que reúne localização estratégica, conforto e excelente oportunidade de negócio. Sujeito a alteração de valor e disponibilidade de venda.

Lindo Sobrado de 149 m² com 3 Dormitórios, Piscina e Área Gourmet Excelente sobrado na Cidade Satélite – Jardim Santa Bárbara, em São Paulo, ideal para quem busca espaço, conforto e momentos de lazer em família. O imóvel conta com 149 m² de área construída, distribuídos em uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Na área externa, o destaque fica por conta da piscina e da agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares e aproveitar momentos especiais. Conta ainda com 2 vagas de garagem e está localizado em uma rua tranquila e residencial, proporcionando mais privacidade e sossego para toda a família. Um imóvel completo, espaçoso e com excelente potencial para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida. OBS: Por enquanto não aceita financiamento documentação está em processo de regulamentação Agende sua visita e venha conhecer este lindo sobrado!

Cobertura Sem Condomínio de 106m² na Vila Silveira: Espaço, Mini Cozinha Gourmet e Localização Estratégica a Minutos do Centro de Santo André! Se você busca um imóvel amplo, com excelente distribuição de espaços e a economia inteligente de um prédio sem taxa de condomínio, esta é a oportunidade definitiva. Com 106m² de área total, esta cobertura no bairro Silveira une a privacidade de uma planta bem planejada à proximidade estratégica de tudo o que você precisa no dia a dia. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: O imóvel conta com um excelente aproveitamento de planta e diferenciais difíceis de encontrar, como um total de 03 banheiros (evitando qualquer fila e garantindo total conforto para visitas), acesso interno privativo para o pavimento superior, e uma cobertura parcialmente coberta equipada com uma charmosa mini cozinha, perfeita para receber amigos. Para completar, possui 1 vaga de garagem coberta e controle de acesso com tags para moradores, unindo praticidade e segurança. DESTAQUES INTERNOS DO IMÓVEL (106m²): 02 Dormitórios Amplos: Sendo 1 suíte privativa, proporcionando o refúgio perfeito de conforto e privacidade para o casal.Living Integrado: Sala espaçosa e aconchegante, perfeitamente integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e fluido para a convivência diária.03 Banheiros no Total: Banheiros bem distribuídos para atender com total comodidade a área íntima, social e o piso superior.Pavimento Superior com Mini Cozinha: Cobertura parcialmente coberta, ideal para momentos de lazer, equipada com estrutura de apoio e pronta para uso. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E MOBILIDADE NA SILVEIRA Note bem a grandiosidade deste endereço: O bairro Silveira é sinônimo de praticidade, oferecendo uma localização que encurta distâncias e facilita a sua rotina. Tudo a Minutos de Casa: Olha que importante: O imóvel está situado em uma localização fantástica, a apenas 2 minutos do Supermercado Carrefour e da Avenida Santos Dumont.Proximidade com o Centro: A poucos minutos do Centro de Santo André e da Avenida Perimetral, garantindo acesso rápido e fluido a uma ampla rede de restaurantes, comércios, serviços e às principais vias da região e do ABC. Este é o imóvel definitivo para quem deseja espaço, independência, garagem coberta e uma localização central sem pagar taxas abusivas de condomínio. Nota: Imóvel sem elevador. Sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Coberturas de 106m² com 3 banheiros e localização central na Silveira possuem altíssima procura e excelente liquidez. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você conhecer pessoalmente cada detalhe?

Sobrado de 283m² com 3 Suítes, Closet, Sacadas e 4 Vagas na Vila Santa Luzia – São Bernardo do Campo Espaço, conforto e versatilidade para viver em grande estilo Se você procura um imóvel amplo, com ambientes generosos e uma estrutura que oferece conforto para toda a família, este sobrado de 283m² na Vila Santa Luzia, em São Bernardo do Campo, merece sua atenção. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de uma suíte master com sacada e closet, proporcionando privacidade e conforto. O imóvel ainda conta com 1 banheiro social e 1 lavabo. A sala ampla oferece espaço para criar ambientes de estar e convivência, integrada a uma sala de jantar, perfeita para receber familiares e amigos. A cozinha grande com móveis planejados proporciona excelente aproveitamento dos espaços e praticidade no dia a dia. O imóvel também possui um escritório com planejados, ideal para quem trabalha ou estuda em casa. Destaques do imóvel 283m² de área construída3 dormitórios2 suítesSuíte master com closet e sacadaSala amplaSala de jantarCozinha grande com móveis planejadosEscritório com móveis planejados1 banheiro1 lavabo4 vagas de garagemDormitório adicional na garagemBanheiro na garagemEspaço com grande potencial para criar uma área gourmetUm dos grandes diferenciais está justamente na garagem: além das 4 vagas, existe um dormitório com banheiro e um espaço que pode ser transformado em uma excelente área gourmet, criando um ambiente exclusivo para confraternizações e momentos especiais. Sobre a Vila Santa Luzia A Vila Santa Luzia é uma região residencial de São Bernardo do Campo que oferece praticidade para o dia a dia, com comércio e serviços próximos, além de fácil acesso a importantes vias da cidade e às demais regiões do ABC. A localização é interessante para quem busca morar em uma região com boa infraestrutura, acesso a mercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e transporte, mantendo a praticidade de estar próximo às principais conexões de São Bernardo do Campo. Facilidades na negociação Pode utilizar o FGTS como parte da entrada. Aceitamos seu veículo como parte de pagamento, facilitando a negociação e aproximando você da realização do seu projeto. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado de 283m². Um imóvel espaçoso, com suítes, closet, escritório, 4 vagas e um enorme potencial para criar a área gourmet dos seus sonhos. Entre em contato e descubra essa oportunidade na Vila Santa Luzia!

Apartamento de 82m² com Lazer de Clube no Rudge Ramos – 3 Dormitórios, Suíte e Varanda Gourmet Seu novo lar com estrutura de clube e localização privilegiada Imagine morar em um apartamento novo, com 82m² muito bem distribuídos, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet com churrasqueira e uma estrutura de lazer completa para toda a família. Localizado no Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, este empreendimento reúne conforto, mobilidade, segurança e qualidade de vida, além de um excelente potencial de valorização. O apartamento A planta foi projetada para oferecer praticidade e conforto, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. Destaques: 82m² de área privativa3 dormitórios1 suíteVaranda gourmet com churrasqueiraDepósito privativo2 vagas de garagemTorre únicaEmpreendimento novo e pronto para morar Lazer completo: um verdadeiro clube dentro de casa Aqui, você e sua família terão opções para aproveitar todos os momentos sem precisar sair do condomínio. Piscina adulto e infantil, deck molhado, SPA, sauna seca, academia interna e externa, Beach Arena, coworking, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço pet e espaço beleza. Um condomínio pensado para proporcionar lazer, praticidade e qualidade de vida para todas as idades. Localização privilegiada O Rudge Ramos é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Bernardo do Campo, conhecido pela excelente infraestrutura e localização estratégica. Você estará próximo a shoppings, hospitais, escolas, universidades, supermercados, restaurantes e diversos serviços, além de contar com fácil acesso à Via Anchieta, São Paulo, Santo André, São Caetano do Sul e litoral. A proximidade com instituições de ensino como Universidade Metodista e Instituto Mauá de Tecnologia também torna a localização especialmente interessante para famílias e investidores. Por que escolher este imóvel? Torre única, planta de 82m², 3 dormitórios, suíte, varanda gourmet, depósito privativo, 2 vagas e um verdadeiro lazer de clube. Tudo isso em um bairro tradicional, com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Pode utilizar o FGTS como parte da entrada. Aceitamos seu veículo como parte de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este empreendimento. Descubra como é possível morar em um apartamento moderno, com lazer de clube e uma localização estratégica no Rudge Ramos. Entre em contato e consulte as condições disponíveis.

Sobrado de 100m² em Santa Paula – São Caetano do Sul: Espaço, Conforto e Excelente Localização Se você busca um imóvel que combine espaço, praticidade e uma localização privilegiada, este sobrado de 100m² no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, merece sua atenção. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 lavabo, além de uma sala ampla e uma cozinha grande, proporcionando ambientes confortáveis para toda a família. São 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seus veículos. Destaques do imóvel 100m² de área construída2 dormitórios1 banheiro1 lavaboSala amplaCozinha grande2 vagas de garagemExcelente localização em Santa Paula Sobre o bairro Santa Paula O Santa Paula é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Caetano do Sul. A região se destaca pela excelente infraestrutura, qualidade de vida e localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e municípios do ABC. O bairro oferece uma ampla variedade de mercados, padarias, restaurantes, escolas, farmácias, academias e serviços, tornando a rotina muito mais prática. É uma excelente escolha para quem deseja morar em uma região residencial, bem estruturada e próxima de tudo. Facilidades na negociação Pode utilizar o FGTS como parte da entrada. Aceitamos seu veículo como parte de pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado pessoalmente. Uma excelente oportunidade para morar em Santa Paula, com espaço, praticidade e uma localização privilegiada em São Caetano do Sul. Entre em contato e saiba mais!

Se você procura um imóvel moderno, espaçoso e em uma das localizações mais valorizadas de Santo André, este apartamento sem condomínio de 75m² é a oportunidade perfeita. Com um projeto contemporâneo, elevador e excelente distribuição dos ambientes, ele foi pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 75m² de área privativa;3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo mais conforto e privacidade;Sala ampla, ideal para integrar os ambientes de estar e jantar;Cozinha funcional, com excelente aproveitamento dos espaços;Banheiro social;Área de serviço;2 vagas de garagem cobertas;Prédio com elevador, proporcionando mais comodidade e acessibilidade. Localizado na Vila Assunção, em Santo André, um dos bairros mais nobres e desejados da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a hospitais, escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, parques e às principais vias, proporcionando praticidade e excelente qualidade de vida para toda a família. Previsão de entrega: Outubro de 2026 Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, com acabamento moderno, ótima localização e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste excelente empreendimento na Vila Assunção!

Apartamento 3 Dormitórios - Jardim Utinga - Santo André Excelente apartamento no Jardim Utinga, em Santo André. O imóvel possui três quartos bem distribuídos, ideais para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia. A área social é composta por uma sala aconchegante, perfeita para receber visitas, cozinha equipada com armários planejados, banheiro social e uma vaga de garagem que oferecem segurança e comodidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais: situado na Avenida Martim Francisco, o condomínio está próximo a escolas, hospitais, supermercados e comércios variados, todos a menos de 1 km, garantindo praticidade para o dia a dia. O Shopping Atrium está a cerca de 10 minutos de carro, enquanto o centro de Santo André pode ser alcançado em aproximadamente 12 minutos de carro ou 40 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, acessível em cerca de 20 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A região é considerada segura e conta com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida dos Estados e a Rodovia Anchieta, conectando rapidamente a outras cidades do ABC e à capital. Área de lazer do condomínio: • Academia • Brinquedoteca • Churrasqueira • Piscina • Salão de festas Condições Facilitadas de Negociação: A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para tornar o processo de aquisição simples e transparente: Financiamento Bancário: Imóvel com documentação 100% regularizada para financiamento por qualquer instituição financeira.Uso do FGTS: Liberado para ser utilizado na composição da entrada ou na amortização do saldo devedor.Permuta Com Veículo: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento para facilitar sua entrada. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer o seu futuro lar.

Sobrado à Venda – Vila Alzira | 103 m² de Conforto, Tecnologia e Excelente Acabamento Apresentamos este lindo sobrado, projetado para oferecer conforto, praticidade e um acabamento moderno. Com 103 m² de área construída, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e infraestrutura pensada para atender às necessidades da vida contemporânea. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, sala ampla, cozinha funcional, lavabo, banheiro social, lavanderia e área de serviço, proporcionando comodidade para toda a família. O acabamento é um dos grandes diferenciais do imóvel, com toda a casa revestida em porcelanato, iluminação em fita de LED e torneiras com água quente e fria. Além disso, o sobrado já conta com drenos e pontos de energia para instalação de ar-condicionado. Na parte tecnológica, o imóvel oferece fechadura digital, automação residencial, portão eletrônico e ponto de energia para carregamento de veículo elétrico na garagem. Características do imóvel: Área construída de 103 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacadaSala amplaCozinhaLavaboBanheiro socialLavanderiaÁrea de serviçoAcabamento em porcelanato em toda a casaIluminação em fita de LEDTorneiras com água quente e friaInfraestrutura para ar-condicionadoFechadura digitalCasa automatizadaPortão eletrônico2 vagas de garagemPonto de energia para carregamento de carro elétrico Localizado na Vila Alzira, este sobrado é ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste excelente imóvel.

Sobrado com cobertura à Venda na Vila Scarpelli – Santo André/SP | 2 Suítes | 4 Vagas | Espaço Gourmet Se você procura um imóvel que una conforto, sofisticação e excelente localização, este sobrado na Vila Scarpelli é a escolha ideal para sua família. Com um projeto moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala ampla é perfeita para reunir a família e receber amigos, enquanto a cozinha funcional foi planejada para tornar o dia a dia mais prático. O sobrado conta ainda com 1 banheiro social e 2 lavabos, oferecendo mais comodidade para moradores e visitantes. Um dos grandes destaques é a garagem para até 4 veículos, um diferencial raro na região, além de um espaço já preparado para a criação de uma área gourmet, ideal para confraternizações, churrascos e momentos inesquecíveis com a família. Destaques do imóvel 2 dormitórios, ambos suítesSala ampla e bem iluminadaCozinha funcional1 banheiro social2 lavabosGaragem para 4 veículosEspaço preparado para área gourmetExcelente distribuição dos ambientesAcabamento de ótimo padrão Sobre o bairro Vila Scarpelli A Vila Scarpelli é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André, conhecida por sua excelente infraestrutura e localização estratégica. Com fácil acesso à Avenida Pereira Barreto, à Via Anchieta e às principais regiões do ABC Paulista, oferece mobilidade para quem precisa se deslocar diariamente. O bairro conta com ampla variedade de supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, academias e serviços, além da proximidade com o Shopping ABC, hospitais e importantes centros comerciais. É uma região que combina tranquilidade residencial com toda a conveniência necessária para uma rotina prática e confortável. Condições especiais Aceitamos seu veículo como parte do pagamento, tornando a negociação ainda mais fácil e acessível. Esta é a oportunidade de morar em um sobrado espaçoso, moderno e muito bem localizado em uma das regiões mais desejadas de Santo André. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel.

Apartamento à Venda no Jardim Bom Pastor – Santo André/SP | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Vagas Se você busca um apartamento moderno, com acabamento de alto padrão e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no bairro Jardim Bom Pastor, uma das regiões mais procuradas de Santo André. Com 60 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta bem distribuída, oferecendo conforto, funcionalidade e ambientes planejados para proporcionar mais qualidade de vida. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados, além de uma sala aconchegante com painel planejado, cozinha totalmente planejada, banheiro social e 2 vagas de garagem, um diferencial que agrega praticidade e valorização ao imóvel. O acabamento é um dos grandes destaques, com porcelanato em todos os ambientes, trazendo sofisticação, durabilidade e fácil manutenção. Outro diferencial exclusivo são os dois quintais privativos, ambos cobertos com cobertura retrátil, proporcionando um espaço versátil para área gourmet, lavanderia, jardim ou momentos de lazer em família, com a possibilidade de aproveitar tanto os dias ensolarados quanto os dias de chuva. Destaques do imóvel 60 m² de área privativa2 dormitórios, sendo 1 suíteSuíte com móveis planejadosSala com móvel planejadoCozinha planejadaBanheiro social2 vagas de garagemAcabamento em porcelanatoDois quintais privativosCobertura retrátil nos quintaisExcelente iluminação e ventilação naturalPronto para morar Sobre o bairro Jardim Bom Pastor O Jardim Bom Pastor é um bairro residencial que se destaca pela tranquilidade, segurança e excelente localização em Santo André. A região oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade e está próxima de supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos comércios, proporcionando praticidade para o dia a dia. Além da infraestrutura completa, o bairro está próximo a importantes regiões como Vila Scarpelli, Jardim Bela Vista e ao centro de Santo André, facilitando o deslocamento para São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e a capital paulista. Este apartamento reúne tudo o que você procura: acabamento de alto padrão, ambientes planejados, espaços externos exclusivos e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Santo André. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade.

Apartamento Padrão Novo (Modelo Decorado) em Utinga: Planta funcional, entrega para junho de 2026 e lazer completo de condomínio-clube em Santo André! Entrada facilitada! Atenção: essas fotos são do imovel demonstrativo DECORADO, caso a pessoa queira igual havera alteração no valor devido os planejados. Se você busca estrear um imóvel novinho em folha, com a garantia de zero desgaste de uso e um altíssimo potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no dinâmico e tradicional bairro de Utinga, em Santo André, este apartamento recém-construído oferece a combinação ideal entre praticidade moderna e uma infraestrutura de lazer digna de resort. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: Sendo um imóvel novo e nunca habitado com entrega prevista para junho de 2026, esta é a janela de oportunidade ideal para você planejar a sua mudança com total tranquilidade, escolher cada detalhe da decoração ou garantir um investimento seguro com forte apelo de valorização patrimonial. Além disso, o edifício conta com elevador e portaria 24h, garantindo total comodidade e segurança. Destaques Internos do Imóvel: 02 Dormitórios Bem Distribuídos: Quartos ventilados e com ótima iluminação natural, ideais para o descanso da família ou para a criação de um home office.Sala Confortável: Ambiente aconchegante, perfeito para momentos de convivência e integração.Cozinha Prática: Espaço funcional, arejado e bem iluminado, pronto para receber seus armários planejados.Banheiro Social: Moderno e bem posicionado.Segurança na Garagem: 1 vaga de garagem garantida, oferecendo total comodidade para o seu veículo. Condomínio com Lazer de Clube Completo: Note bem a grandiosidade desta infraestrutura: O empreendimento oferece um verdadeiro complexo de lazer e segurança para todas as idades, sem que você precise sair de casa: Esporte e Lazer Ativo: Quadra poliesportiva e academia completa para manter a forma e a saúde em dia.Diversão Infantil: Brinquedoteca e playground seguros e equipados para os pequenos.Convivência e Festas: Salão de festas, salão gourmet e churrasqueira estruturados para receber amigos e celebrar datas especiais.Leitura e Descanso: Charmoso espaço de leitura para momentos de tranquilidade.Segurança e Tecnologia: Portaria 24h, portão eletrônico e circuito interno de TV (CFTV), garantindo proteção total para os moradores. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM UTINGA Olha que importante: Utinga é uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Santo André, famosa por sua excelente mobilidade. Mobilidade Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da região, facilitando deslocamentos rápidos para o Centro de Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo.Comércio e Serviços: Cercado por uma rede completa de supermercados, farmácias, escolas e comércio diversificado, trazendo máxima praticidade para o seu dia a dia.Este é o imóvel ideal tanto para quem deseja morar com total conforto e estrear sua própria casa quanto para investidores que buscam alta liquidez. Apartamentos novos, nunca habitados e com esta infraestrutura de lazer em Utinga são extremamente disputados. Que tal entrarmos em contato para agendarmos uma apresentação detalhada e garantir esta oportunidade?

Excelente apartamento à Venda no Campestre – Santo André Se você procura um apartamento funcional, confortável e em uma excelente localização, esta é uma ótima oportunidade. Com 44 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja investir. Um dos grandes diferenciais é o quintal privativo, um espaço perfeito para momentos de lazer, para quem gosta de plantas ou para oferecer mais liberdade aos animais de estimação. Localizado no bairro Campestre, um dos mais valorizados de Santo André, o apartamento está próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversas opções de comércio e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público. Destaques do imóvel: 44 m² de área privativa;2 dormitórios;Área de serviço com cobertura retrátil;Ideal para quem possui pets;Excelente distribuição dos ambientes;Localização privilegiada no bairro Campestre. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida em um dos melhores bairros de Santo André. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.

Apartamento Padrão Novo (Nunca Habitado) em Utinga: Planta funcional, entrega para junho de 2026 e lazer completo de condomínio clube em Santo André! Se você busca estrear um imóvel novinho em folha, com a garantia de zero desgaste de uso e um altíssimo potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no dinâmico e tradicional bairro de Utinga, em Santo André, este apartamento recém-construído oferece a combinação ideal entre praticidade moderna e uma infraestrutura de lazer digna de resort. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: Sendo um imóvel novo e nunca habitado com entrega prevista para junho de 2026, esta é a janela de oportunidade ideal para você planejar a sua mudança com total tranquilidade, escolher cada detalhe da decoração ou garantir um investimento seguro com forte apelo de valorização patrimonial. Além disso, o edifício conta com elevador e portaria 24h, garantindo total comodidade e segurança. Destaques Internos do Imóvel: 02 Dormitórios Bem Distribuídos: Quartos ventilados e com ótima iluminação natural, ideais para o descanso da família ou para a criação de um home office.Sala Confortável: Ambiente aconchegante, perfeito para momentos de convivência e integração.Cozinha Prática: Espaço funcional, arejado e bem iluminado, pronto para receber seus armários planejados.Banheiro Social: Moderno e bem posicionado.Segurança na Garagem: 1 vaga de garagem garantida, oferecendo total comodidade para o seu veículo. Condomínio com Lazer de Clube Completo: Note bem a grandiosidade desta infraestrutura: O empreendimento oferece um verdadeiro complexo de lazer e segurança para todas as idades, sem que você precise sair de casa: Esporte e Lazer Ativo: Quadra poliesportiva e academia completa para manter a forma e a saúde em dia.Diversão Infantil: Brinquedoteca e playground seguros e equipados para os pequenos.Convivência e Festas: Salão de festas, salão gourmet e churrasqueira estruturados para receber amigos e celebrar datas especiais.Leitura e Descanso: Charmoso espaço de leitura para momentos de tranquilidade.Segurança e Tecnologia: Portaria 24h, portão eletrônico e circuito interno de TV (CFTV), garantindo proteção total para os moradores. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM UTINGA Olha que importante: Utinga é uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Santo André, famosa por sua excelente mobilidade. Mobilidade Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da região, facilitando deslocamentos rápidos para o Centro de Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo.Comércio e Serviços: Cercado por uma rede completa de supermercados, farmácias, escolas e comércio diversificado, trazendo máxima praticidade para o seu dia a dia.Este é o imóvel ideal tanto para quem deseja morar com total conforto e estrear sua própria casa quanto para investidores que buscam alta liquidez. Apartamentos novos, nunca habitados e com esta infraestrutura de lazer em Utinga são extremamente disputados. Que tal entrarmos em contato para agendarmos uma apresentação detalhada e garantir esta oportunidade?

Sobrado Moderno na Vila Homero Thon – Conforto, Espaço e Excelente Localização Este sobrado de 110m² no bairro Vila Homero Thon – Santo André é perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e um lar bem distribuído. Um imóvel pensado para oferecer conforto em cada ambiente. São 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade ao casal, além de sala ampla, cozinha funcional, 1 banheiro social, 1 lavabo e 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família e visitantes. Sobre o bairro Vila Homero Thon A Vila Homero Thon é um bairro tradicional e muito bem localizado de Santo André, conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso. A região conta com comércio variado, supermercados, escolas, farmácias, transporte público, além da proximidade com o Centro de Santo André, Avenida dos Estados e principais vias do ABC, unindo tranquilidade residencial com mobilidade urbana. Aceitamos seu veículo como parte de pagamento, facilitando sua negociação e tornando a compra ainda mais acessível. Agende agora sua visita e venha conhecer de perto esse sobrado que reúne espaço, conforto e localização estratégica. Seu novo lar em Santo André pode estar aqui.

Cobertura à Venda no Bairro Paraíso – Santo André/SP | 134 m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Vagas Se você busca um imóvel sofisticado, espaçoso e em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, esta cobertura no Bairro Paraíso é a escolha ideal para você e sua família. Com 134 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e um acabamento de alto padrão, proporcionando conforto, elegância e qualidade de vida em cada detalhe. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com excelente iluminação natural, cozinha funcional, banheiro social e 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para toda a família. O grande diferencial está no fino acabamento, com pisos em porcelanato e teto rebaixado em gesso, que valorizam os ambientes e proporcionam um visual moderno e sofisticado. Destaques do imóvel Cobertura com 134 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e aconcheganteCozinha funcionalBanheiro social2 vagas de garagemAcabamento em porcelanatoTeto rebaixado em gessoExcelente distribuição dos ambientesImóvel moderno e pronto para morar Sobre o Bairro Paraíso O Bairro Paraíso é uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Santo André. Conhecido por sua excelente infraestrutura, oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de rápida ligação com São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e a capital paulista. A região conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, hospitais, restaurantes e diversos comércios, proporcionando praticidade para o dia a dia. Também está próxima ao Parque Central e ao Shopping ABC, reunindo lazer, conveniência e qualidade de vida em um único endereço. Morar no Bairro Paraíso é investir em segurança, mobilidade e valorização imobiliária, em uma localização privilegiada para quem busca conforto e facilidade no cotidiano. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente cobertura. Um imóvel que reúne espaço, sofisticação e uma localização estratégica em um dos melhores bairros de Santo André.

Se você busca uma cobertura que una conforto, sofisticação e ambientes planejados, esta excelente oportunidade no Jardim Ana Maria é perfeita para você. Com 115m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta funcional e espaços ideais para viver e receber a família e os amigos. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com móveis planejados;Sala de estar aconchegante, equipada com rack planejado;Sala de jantar integrada, proporcionando mais amplitude aos ambientes;Banheiro social com armários planejados e excelente acabamento;Cozinha totalmente planejada, prática e moderna. Área superior perfeita para o lazer: Espaço gourmet com churrasqueira;Cozinha planejada de apoio;Lavabo, oferecendo mais comodidade para receber convidados;Ambiente ideal para confraternizações e momentos especiais em família. 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade para seus veículos. Localizada no Jardim Ana Maria, em Santo André, uma região tranquila e valorizada, com fácil acesso a supermercados, escolas, padarias, farmácias, transporte público e às principais vias da cidade. Uma cobertura que reúne elegância, funcionalidade e um excelente espaço de lazer privativo, ideal para quem deseja morar com mais conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO PARQUE DAS NAÇÕES: IMÓVEL COM DUAS CASAS EM AVENIDA DE GRANDE FLUXO Apresentamos uma propriedade altamente estratégica para investidores, construtores ou famílias que buscam um imóvel com excelente potencial de retorno financeiro e versatilidade de uso. Localizado na tradicional Rua Oratório, em um trecho de avenida movimentada, este imóvel reúne o perfil ideal para a instalação de comércios, clínicas, escritórios, projetos de reforma modernizadora ou rentabilidade imediata através de dupla locação residencial. Estrutura do Imóvel: Duas Casas Independentes e Vagas de Garagem A propriedade conta com uma distribuição espaçosa, composta por duas residências com entradas e estruturas funcionais: Estacionamento: 3 vagas de garagem no nível da rua, facilitando o acesso de moradores ou clientes.Casa Superior: Disposta em 2 dormitórios amplos, 1 banheiro social, sala de estar arejada e cozinha bastante espaçosa.Casa Térrea: Composta por 2 dormitórios, 2 banheiros, sala confortável e cozinha ampla. Conta ainda com um excelente quintal nos fundos, área de serviço/lavanderia e uma edícula multiuso que pode ser adaptada para depósito, escritório ou dependência extra. Potencial de Valorização Investimento Comercial: A localização em avenida de alto fluxo de pedestres e veículos garante visibilidade máxima para estabelecimentos comerciais diversos.Incorporação ou Reforma: Excelente metragem e topografia para construtores interessados em novos projetos ou para investidores focados em retrofit e valorização imobiliária. Localização Estratégica: Rua Oratório - Parque das Nações (Santo André) Morar ou empreender no Parque das Nações significa estar em um dos eixos comerciais e residenciais mais consolidados e dinâmicos de Santo André: Mobilidade Urbana Imbatível: Localização privilegiada com transporte público na porta, incluindo diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além de fácil acesso ao Corredor ABD de Trólebus e proximidade com a Estação Prefeito Saladino da CPTM e com a UFABC.Comércio e Serviços Completos: A Rua Oratório e o entorno oferecem uma infraestrutura comercial auto-suficiente, contando com agências bancárias, grandes redes de supermercados, drogarias 24 horas, padarias tradicionais, restaurantes e lojas de diversos segmentos.Infraestrutura de Saúde e Educação: Proximidade com Unidades Básicas de Saúde (UBS), Unidades de Pronto Atendimento (UPA), hospitais de referência do ABC e diversas opções de instituições de ensino públicas e privadas. Condições Facilitadas de Negociação A JC Negócios Imobiliários oferece suporte completo para viabilizar o seu investimento com total segurança jurídica: Financiamento Bancário: Imóvel com documentação regularizada para financiamento por qualquer instituição financeira.Uso do FGTS: Liberado para composição do valor de entrada ou amortização.Permuta Facilitada: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento. Imóveis com vocação mista e duas moradias em avenidas de grande fluxo no Parque das Nações são raridades de altíssima procura e rápida liquidez. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite maiores detalhes e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

OPORTUNIDADE ÚNICA NA VILA CAMILÓPOLIS: COBERTURA PRONTA PARA MORAR COM MÓVEIS INCLUSOS Apresentamos uma cobertura moderna e funcional de 86 metros quadrados de área útil, perfeita para quem busca morar bem sem ter o trabalho de mobiliar o imóvel. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Santo André, esta propriedade se destaca pela excelente distribuição de espaço, praticidade no dia a dia e ótimo padrão de conservação. Configuração Interna e Diferenciais do Imóvel O imóvel oferece um aproveitamento inteligente de planta, unindo o conforto da área íntima com a liberdade de um espaço de lazer privativo: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes e bem arejados.Banheiros: 2 banheiros completos distribuídos para melhor atender a área íntima e a área social.Venda no Formato Porteira Fechada (Móveis Inclusos): O imóvel será entregue com todos os móveis inclusos, incluindo sofá, mesa, armários planejados na cozinha e móveis dos cômodos (atenção: os eletrodomésticos não permanecem no imóvel).Cobertura Privativa e Quintal: Amplo espaço ao ar livre com quintal exclusivo, ideal para criar uma área de convivência, espaço gourmet ou jardim.Serviços e Garagem: Área de serviço funcional e 1 vaga de garagem privativa. Localização Estratégica: Bairro Vila Camilópolis - Santo André Morar na Vila Camilópolis é sinônimo de praticidade e qualidade de vida. O bairro é amplamente reconhecido por sua atmosfera residencial aliada a uma infraestrutura completa de comércio e serviços: Mobilidade e Transporte Público: Excelente localização com fácil acesso a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além da proximidade com a Estação Utinga da CPTM e fácil saída para a Avenida dos Estados, conectando rapidamente o ABC à Capital Paulista.Comércio e Conveniência: Bairro repleto de facilidades no entorno, com supermercados de grandes redes, padarias tradicionais, feiras livres, açougues, farmácias 24 horas e agências bancárias a poucos minutos de caminhada.Infraestrutura de Saúde e Educação: Região atendida por Unidades Básicas de Saúde (UBS), Unidades de Pronto Atendimento (UPA), hospitais de referência do ABC e ótimas opções de escolas públicas e privadas.Condições Facilitadas de Negociação A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para tornar o processo de aquisição simples e transparente: Financiamento Bancário: Imóvel com documentação 100% regularizada para financiamento por qualquer instituição financeira.Uso do FGTS: Liberado para ser utilizado na composição da entrada ou na amortização do saldo devedor.Permuta Com Veículo: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento para facilitar sua entrada. Cobertura pronta para morar, já com a mobília inclusa e em excelente localização na Vila Camilópolis, possuem altíssima liquidez de mercado. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer o seu futuro lar.

Casa Térrea à Venda – Jardim das Maravilhas | Santo André Valor: R$ 690.000,00 Excelente casa térrea localizada no bairro Jardim das Maravilhas, em Santo André, ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente espaço para a família. Características do imóvel: * Terreno: 8,5 x 20 m (170 m²) * Área construída: 130 m² * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * 3 banheiros * Sala ampla * Cozinha espaçosa * Área gourmet com churrasqueira * 2 vagas de garagem Imóvel muito bem distribuído, com ambientes amplos e ótima área de lazer para receber familiares e amigos. Localizado em um bairro residencial em constante valorização, com fácil acesso às principais vias da região e comércio local. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

Cobertura Mobiliada à Venda na Vila Alpina – Santo André/SP | 88 m² | 2 Dormitórios | 2 Banheiros | 1 Vaga Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente localização e ambientes bem distribuídos, esta cobertura mobiliada na Vila Alpina é uma excelente oportunidade. Com 88 m² de área total, o imóvel oferece conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços. São 2 dormitórios, 2 banheiros, sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e um amplo espaço de cobertura com quintal, perfeito para reunir a família, criar um ambiente gourmet ou simplesmente aproveitar momentos de lazer e descanso. A cobertura será entregue mobiliada, permitindo uma mudança rápida e econômica, ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um excelente investimento. Importante: o prédio não possui elevador. Mobília inclusa Sofá de 4 lugaresPainel para TVGeladeiraFogãoMesa de jantar com 6 cadeirasArmários na cozinhaArmários na lavanderiaArmários nos dormitóriosCama de casal (sem colchão)BelicheArmário e box no banheiro principal Diferenciais do imóvel Cobertura com 88 m² de área total2 dormitórios2 banheiros1 vaga de garagem cobertaQuintal na coberturaÁrea de serviçoCozinha com armáriosBanheiros com armários e boxPortas amplas nos quartos e corredoresImóvel mobiliadoExcelente iluminação e ventilação natural Sobre o bairro Vila Alpina A Vila Alpina é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Santo André. A região oferece infraestrutura completa, reunindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos comércios que facilitam o dia a dia. Além da ampla oferta de serviços, o bairro proporciona fácil acesso ao Centro de Santo André, São Caetano do Sul e às principais vias da região, garantindo mobilidade para quem trabalha no ABC Paulista ou na capital. Outro diferencial é a proximidade com unidades de saúde, como o Amil Espaço Saúde, trazendo ainda mais comodidade e segurança para toda a família. Esta cobertura reúne localização privilegiada, excelente aproveitamento dos espaços, mobília completa e um ótimo custo-benefício para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade.

Sobrado à Venda na Vila Scarpelli – Santo André/SP | 2 Suítes | 4 Vagas | Espaço Gourmet Se você procura um imóvel que una conforto, sofisticação e excelente localização, este sobrado na Vila Scarpelli é a escolha ideal para sua família. Com um projeto moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala ampla é perfeita para reunir a família e receber amigos, enquanto a cozinha funcional foi planejada para tornar o dia a dia mais prático. O sobrado conta ainda com 1 banheiro social e 2 lavabos, oferecendo mais comodidade para moradores e visitantes. Um dos grandes destaques é a garagem para até 4 veículos, um diferencial raro na região, além de um espaço já preparado para a criação de uma área gourmet, ideal para confraternizações, churrascos e momentos inesquecíveis com a família. Destaques do imóvel2 dormitórios, ambos suítesSala ampla e bem iluminadaCozinha funcional1 banheiro social2 lavabosGaragem para 4 veículosEspaço preparado para área gourmetExcelente distribuição dos ambientesAcabamento de ótimo padrão Sobre o bairro Vila Scarpelli A Vila Scarpelli é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André, conhecida por sua excelente infraestrutura e localização estratégica. Com fácil acesso à Avenida Pereira Barreto, à Via Anchieta e às principais regiões do ABC Paulista, oferece mobilidade para quem precisa se deslocar diariamente. O bairro conta com ampla variedade de supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, academias e serviços, além da proximidade com o Shopping ABC, hospitais e importantes centros comerciais. É uma região que combina tranquilidade residencial com toda a conveniência necessária para uma rotina prática e confortável. Condições especiaisAceitamos seu veículo como parte do pagamento, tornando a negociação ainda mais fácil e acessível. Esta é a oportunidade de morar em um sobrado espaçoso, moderno e muito bem localizado em uma das regiões mais desejadas de Santo André. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel.

Cobertura Espaçosa de 140m² Sem Condomínio na Vila Assunção / Região: Ar-condicionado, 3 banheiros, espaço gourmet com porta de vidro e 2 vagas! *ESTUDA PERMUTA SOBRADO 3 DORMITORIOS NA MESMA REGIÃO ATÉ 850K* Se você busca uma cobertura ampla, com medidas generosas e o excelente custo-benefício de um imóvel sem taxa de condomínio, esta é uma oportunidade imperdível. Com 140m² de área total perfeitamente distribuídos (70m² de apartamento mais 70m² de cobertura), este imóvel entrega o espaço de uma casa com a praticidade de uma localização central. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: Esta cobertura conta com um nível de acabamento e conforto superior! O imóvel já possui ar-condicionado instalado, móveis planejados de excelente qualidade em diversos ambientes e um total de 03 banheiros (evitando qualquer fila ou desconforto para a família e visitas). Para completar, a cobertura é totalmente coberta e fechada com porta de vidro, integrando o ambiente ao espaço gourmet com total proteção contra intempéries, além de contar com 02 vagas de garagem. Destaques Internos do Imóvel (70m² de Pavimento Inferior): 02 Dormitórios Amplos: Sendo 1 suíte privativa, oferecendo o máximo de conforto e privacidade para o casal.Ambientes Planejados: Dormitórios e cômodos repletos de armários sob medida, otimizando cada centímetro da área útil.Climatização: Presença de ar-condicionado, garantindo temperatura perfeita nos dias mais quentes ou frios.Banheiros Modernos: O imóvel conta com banheiros sofisticados, totalizando 3 banheiros na contagem geral da unidade. Pavimento Superior: Cobertura Gourmet Fechada com Porta de Vidro (70m²) Note bem a grandiosidade deste espaço: Com 70m² no andar superior, esta cobertura foi pensada para quem ama receber amigos e familiares com total conforto: Área Gourmet Cochicha e Protegida: Totalmente coberta e isolada com porta de vidro, permitindo o uso do espaço gourmet em qualquer época do ano, faça chuva ou faça sol.Versatilidade: Um ambiente espaçoso, ideal para criar uma segunda sala de estar, espaço de festas ou uma ampla área de convivência integrada. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E COMÉRCIO PRÓXIMO: Olha que importante: Situada em uma rua com excelente infraestrutura, a localização oferece a praticidade de ter comércio de tudo próximo. Você estará a poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público, facilitando totalmente a rotina do dia a dia sem precisar de grandes deslocamentos. Este é o imóvel ideal para quem quer espaço de sobra (140m² no total), zero taxa de condomínio, 2 vagas de garagem e uma cobertura pronta para uso imediato. Coberturas sem condomínio com 140m², ar-condicionado, 3 banheiros e 2 vagas são extremamente disputadas e vendem muito rápido. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você conhecer pessoalmente?

Lançamento Exclusivo: Cobertura com 3 Dormitórios, Elevador e Lazer Privativo! Garanta seu novo lar com previsão de entrega para setembro de 2026! Esta cobertura moderna oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Santo André, com o diferencial de ter elevador para sua comodidade. Ambientes Pensados para o seu Bem-Estar: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, perfeita para relaxar.Banheiro social.Sala em 2 ambientes, proporcionando espaços distintos para estar e jantar.Cozinha americana, um conceito moderno que integra os ambientes.Área de serviço.Cobertura privativa e coberta com lavabo, garantindo privacidade e funcionalidade.02 vagas de garagem. Lazer e Acabamento de Alto Padrão na Cobertura: A área privativa da cobertura foi projetada para o seu lazer e conforto, contando com: Lavabo.Lavanderia.Área gourmet completa com churrasqueira, pia e balcão, ideal para receber amigos e família.Chuveirão, para refrescar os dias de sol.Excelente acabamento com materiais nobres em todo o imóvel, garantindo beleza e durabilidade. Localização Privilegiada em Santo André: Situado em um bairro privilegiado, você terá acesso a uma infraestrutura completa e conveniente: Comércio local diversificado: padarias, restaurantes, cafés.Serviços essenciais: bancos, farmácias, supermercados e escolas.Fácil acesso para o Centro de Santo André, outros bairros da cidade, outras cidades do ABC e São Paulo.Proximidade às Avenidas Dom Pedro II e Tietê, facilitando ainda mais o seu deslocamento. Não perca a chance de investir em um imóvel com previsão de valorização e todos os diferenciais para uma vida de qualidade! Que tal agendarmos uma conversa para apresentar mais detalhes do projeto?

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Lançamento Exclusivo: Cobertura com 3 Dormitórios, Elevador e Lazer Privativo! Garanta seu novo lar com previsão de entrega para setembro de 2026! Esta cobertura moderna oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Santo André, com o diferencial de ter elevador para sua comodidade. Ambientes Pensados para o seu Bem-Estar: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, perfeita para relaxar.Banheiro social.Sala em 2 ambientes, proporcionando espaços distintos para estar e jantar.Cozinha americana, um conceito moderno que integra os ambientes.Área de serviço.Cobertura privativa e coberta com lavabo, garantindo privacidade e funcionalidade.02 vagas de garagem. Lazer e Acabamento de Alto Padrão na Cobertura: A área privativa da cobertura foi projetada para o seu lazer e conforto, contando com: Lavabo.Lavanderia.Área gourmet completa com churrasqueira, pia e balcão, ideal para receber amigos e família.Chuveirão, para refrescar os dias de sol.Excelente acabamento com materiais nobres em todo o imóvel, garantindo beleza e durabilidade. Localização Privilegiada em Santo André: Situado em um bairro privilegiado, você terá acesso a uma infraestrutura completa e conveniente: Comércio local diversificado: padarias, restaurantes, cafés.Serviços essenciais: bancos, farmácias, supermercados e escolas.Fácil acesso para o Centro de Santo André, outros bairros da cidade, outras cidades do ABC e São Paulo.Proximidade às Avenidas Dom Pedro II e Tietê, facilitando ainda mais o seu deslocamento. Não perca a chance de investir em um imóvel com previsão de valorização e todos os diferenciais para uma vida de qualidade! Que tal agendarmos uma conversa para apresentar mais detalhes do projeto?

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