Imóveis

Apartamento Padrão Novo (Modelo Decorado) em Utinga: Planta funcional, entrega para junho de 2026 e lazer completo de condomínio-clube em Santo André! Entrada facilitada! Atenção: essas fotos são do imovel demonstrativo DECORADO, caso a pessoa queira igual havera alteração no valor devido os planejados. Se você busca estrear um imóvel novinho em folha, com a garantia de zero desgaste de uso e um altíssimo potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no dinâmico e tradicional bairro de Utinga, em Santo André, este apartamento recém-construído oferece a combinação ideal entre praticidade moderna e uma infraestrutura de lazer digna de resort. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:Fique atento: Sendo um imóvel novo e nunca habitado com entrega prevista para junho de 2026, esta é a janela de oportunidade ideal para você planejar a sua mudança com total tranquilidade, escolher cada detalhe da decoração ou garantir um investimento seguro com forte apelo de valorização patrimonial. Além disso, o edifício conta com elevador e portaria 24h, garantindo total comodidade e segurança. Destaques Internos do Imóvel: 02 Dormitórios Bem Distribuídos: Quartos ventilados e com ótima iluminação natural, ideais para o descanso da família ou para a criação de um home office.Sala Confortável: Ambiente aconchegante, perfeito para momentos de convivência e integração.Cozinha Prática: Espaço funcional, arejado e bem iluminado, pronto para receber seus armários planejados.Banheiro Social: Moderno e bem posicionado.Segurança na Garagem: 1 vaga de garagem garantida, oferecendo total comodidade para o seu veículo. Condomínio com Lazer de Clube Completo: Note bem a grandiosidade desta infraestrutura: O empreendimento oferece um verdadeiro complexo de lazer e segurança para todas as idades, sem que você precise sair de casa: Esporte e Lazer Ativo: Quadra poliesportiva e academia completa para manter a forma e a saúde em dia.Diversão Infantil: Brinquedoteca e playground seguros e equipados para os pequenos.Convivência e Festas: Salão de festas, salão gourmet e churrasqueira estruturados para receber amigos e celebrar datas especiais.Leitura e Descanso: Charmoso espaço de leitura para momentos de tranquilidade.Segurança e Tecnologia: Portaria 24h, portão eletrônico e circuito interno de TV (CFTV), garantindo proteção total para os moradores. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM UTINGA Olha que importante: Utinga é uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Santo André, famosa por sua excelente mobilidade. Mobilidade Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da região, facilitando deslocamentos rápidos para o Centro de Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo.Comércio e Serviços: Cercado por uma rede completa de supermercados, farmácias, escolas e comércio diversificado, trazendo máxima praticidade para o seu dia a dia.Este é o imóvel ideal tanto para quem deseja morar com total conforto e estrear sua própria casa quanto para investidores que buscam alta liquidez. Apartamentos novos, nunca habitados e com esta infraestrutura de lazer em Utinga são extremamente disputados. Que tal entrarmos em contato para agendarmos uma apresentação detalhada e garantir esta oportunidade?

Excelente apartamento à Venda no Campestre – Santo André Se você procura um apartamento funcional, confortável e em uma excelente localização, esta é uma ótima oportunidade. Com 44 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja investir. Um dos grandes diferenciais é o quintal privativo, um espaço perfeito para momentos de lazer, para quem gosta de plantas ou para oferecer mais liberdade aos animais de estimação. Localizado no bairro Campestre, um dos mais valorizados de Santo André, o apartamento está próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversas opções de comércio e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público. Destaques do imóvel: 44 m² de área privativa;2 dormitórios;Área de serviço com cobertura retrátil;Ideal para quem possui pets;Excelente distribuição dos ambientes;Localização privilegiada no bairro Campestre. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida em um dos melhores bairros de Santo André. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.

Apartamento Padrão Novo (Nunca Habitado) em Utinga: Planta funcional, entrega para junho de 2026 e lazer completo de condomínio-clube em Santo André! Se você busca estrear um imóvel novinho em folha, com a garantia de zero desgaste de uso e um altíssimo potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no dinâmico e tradicional bairro de Utinga, em Santo André, este apartamento recém-construído oferece a combinação ideal entre praticidade moderna e uma infraestrutura de lazer digna de resort. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:Fique atento: Sendo um imóvel novo e nunca habitado com entrega prevista para junho de 2026, esta é a janela de oportunidade ideal para você planejar a sua mudança com total tranquilidade, escolher cada detalhe da decoração ou garantir um investimento seguro com forte apelo de valorização patrimonial. Além disso, o edifício conta com elevador e portaria 24h, garantindo total comodidade e segurança. Destaques Internos do Imóvel: 02 Dormitórios Bem Distribuídos: Quartos ventilados e com ótima iluminação natural, ideais para o descanso da família ou para a criação de um home office.Sala Confortável: Ambiente aconchegante, perfeito para momentos de convivência e integração.Cozinha Prática: Espaço funcional, arejado e bem iluminado, pronto para receber seus armários planejados.Banheiro Social: Moderno e bem posicionado.Segurança na Garagem: 1 vaga de garagem garantida, oferecendo total comodidade para o seu veículo. Condomínio com Lazer de Clube Completo: Note bem a grandiosidade desta infraestrutura: O empreendimento oferece um verdadeiro complexo de lazer e segurança para todas as idades, sem que você precise sair de casa: Esporte e Lazer Ativo: Quadra poliesportiva e academia completa para manter a forma e a saúde em dia.Diversão Infantil: Brinquedoteca e playground seguros e equipados para os pequenos.Convivência e Festas: Salão de festas, salão gourmet e churrasqueira estruturados para receber amigos e celebrar datas especiais.Leitura e Descanso: Charmoso espaço de leitura para momentos de tranquilidade.Segurança e Tecnologia: Portaria 24h, portão eletrônico e circuito interno de TV (CFTV), garantindo proteção total para os moradores. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM UTINGA Olha que importante: Utinga é uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Santo André, famosa por sua excelente mobilidade. Mobilidade Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da região, facilitando deslocamentos rápidos para o Centro de Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo.Comércio e Serviços: Cercado por uma rede completa de supermercados, farmácias, escolas e comércio diversificado, trazendo máxima praticidade para o seu dia a dia.Este é o imóvel ideal tanto para quem deseja morar com total conforto e estrear sua própria casa quanto para investidores que buscam alta liquidez. Apartamentos novos, nunca habitados e com esta infraestrutura de lazer em Utinga são extremamente disputados. Que tal entrarmos em contato para agendarmos uma apresentação detalhada e garantir esta oportunidade?

Sobrado Moderno na Vila Homero Thon – Conforto, Espaço e Excelente Localização Este sobrado de 110m² no bairro Vila Homero Thon – Santo André é perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e um lar bem distribuído. Um imóvel pensado para oferecer conforto em cada ambiente. São 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade ao casal, além de sala ampla, cozinha funcional, 1 banheiro social, 1 lavabo e 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família e visitantes. Sobre o bairro Vila Homero Thon A Vila Homero Thon é um bairro tradicional e muito bem localizado de Santo André, conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso. A região conta com comércio variado, supermercados, escolas, farmácias, transporte público, além da proximidade com o Centro de Santo André, Avenida dos Estados e principais vias do ABC, unindo tranquilidade residencial com mobilidade urbana. Aceitamos seu veículo como parte de pagamento, facilitando sua negociação e tornando a compra ainda mais acessível. Agende agora sua visita e venha conhecer de perto esse sobrado que reúne espaço, conforto e localização estratégica. Seu novo lar em Santo André pode estar aqui.

Cobertura à Venda no Bairro Paraíso – Santo André/SP | 134 m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Vagas Se você busca um imóvel sofisticado, espaçoso e em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, esta cobertura no Bairro Paraíso é a escolha ideal para você e sua família. Com 134 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e um acabamento de alto padrão, proporcionando conforto, elegância e qualidade de vida em cada detalhe. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com excelente iluminação natural, cozinha funcional, banheiro social e 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para toda a família. O grande diferencial está no fino acabamento, com pisos em porcelanato e teto rebaixado em gesso, que valorizam os ambientes e proporcionam um visual moderno e sofisticado. Destaques do imóvelCobertura com 134 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e aconcheganteCozinha funcionalBanheiro social2 vagas de garagemAcabamento em porcelanatoTeto rebaixado em gessoExcelente distribuição dos ambientesImóvel moderno e pronto para morar Sobre o Bairro ParaísoO Bairro Paraíso é uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Santo André. Conhecido por sua excelente infraestrutura, oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de rápida ligação com São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e a capital paulista. A região conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, hospitais, restaurantes e diversos comércios, proporcionando praticidade para o dia a dia. Também está próxima ao Parque Central e ao Shopping ABC, reunindo lazer, conveniência e qualidade de vida em um único endereço. Morar no Bairro Paraíso é investir em segurança, mobilidade e valorização imobiliária, em uma localização privilegiada para quem busca conforto e facilidade no cotidiano. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente cobertura. Um imóvel que reúne espaço, sofisticação e uma localização estratégica em um dos melhores bairros de Santo André.

Seu novo lar está esperando por você! Este excelente apartamento de 51 m² oferece uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios;Sala para dois ambientes;Cozinha com móveis planejados;Banheiro social;Área de serviço;1 vaga de garagem.A cozinha já conta com móveis planejados, proporcionando mais organização, aproveitamento de espaço e praticidade. Localizado no Jardim Alvorada, o imóvel está em uma região com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, comércios e principais vias da cidade. Ideal para morar ou investir! Agende uma visita e venha conhecer este excelente apartamento. Você pode estar mais perto do seu novo lar do que imagina!

OPORTUNIDADE ÚNICA NA VILA CAMILÓPOLIS: COBERTURA PRONTA PARA MORAR COM MÓVEIS INCLUSOS Apresentamos uma cobertura moderna e funcional de 86 metros quadrados de área útil, perfeita para quem busca morar bem sem ter o trabalho de mobiliar o imóvel. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Santo André, esta propriedade se destaca pela excelente distribuição de espaço, praticidade no dia a dia e ótimo padrão de conservação. Configuração Interna e Diferenciais do Imóvel O imóvel oferece um aproveitamento inteligente de planta, unindo o conforto da área íntima com a liberdade de um espaço de lazer privativo: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes e bem arejados.Banheiros: 2 banheiros completos distribuídos para melhor atender a área íntima e a área social.Venda no Formato Porteira Fechada (Móveis Inclusos): O imóvel será entregue com todos os móveis inclusos, incluindo sofá, mesa, armários planejados na cozinha e móveis dos cômodos (atenção: os eletrodomésticos não permanecem no imóvel).Cobertura Privativa e Quintal: Amplo espaço ao ar livre com quintal exclusivo, ideal para criar uma área de convivência, espaço gourmet ou jardim.Serviços e Garagem: Área de serviço funcional e 1 vaga de garagem privativa. Localização Estratégica: Bairro Vila Camilópolis - Santo André Morar na Vila Camilópolis é sinônimo de praticidade e qualidade de vida. O bairro é amplamente reconhecido por sua atmosfera residencial aliada a uma infraestrutura completa de comércio e serviços: Mobilidade e Transporte Público: Excelente localização com fácil acesso a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além da proximidade com a Estação Utinga da CPTM e fácil saída para a Avenida dos Estados, conectando rapidamente o ABC à Capital Paulista.Comércio e Conveniência: Bairro repleto de facilidades no entorno, com supermercados de grandes redes, padarias tradicionais, feiras livres, açougues, farmácias 24 horas e agências bancárias a poucos minutos de caminhada.Infraestrutura de Saúde e Educação: Região atendida por Unidades Básicas de Saúde (UBS), Unidades de Pronto Atendimento (UPA), hospitais de referência do ABC e ótimas opções de escolas públicas e privadas.Condições Facilitadas de Negociação A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para tornar o processo de aquisição simples e transparente: Financiamento Bancário: Imóvel com documentação 100% regularizada para financiamento por qualquer instituição financeira.Uso do FGTS: Liberado para ser utilizado na composição da entrada ou na amortização do saldo devedor.Permuta Com Veículo: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento para facilitar sua entrada. Coberturas prontas para morar, já com a mobília inclusa e em excelente localização na Vila Camilópolis, possuem altíssima liquidez de mercado. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer o seu futuro lar.

Casa Térrea à Venda – Jardim das Maravilhas | Santo André Valor: R$ 690.000,00 Excelente casa térrea localizada no bairro Jardim das Maravilhas, em Santo André, ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente espaço para a família. Características do imóvel: * Terreno: 8,5 x 20 m (170 m²) * Área construída: 130 m² * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * 3 banheiros * Sala ampla * Cozinha espaçosa * Área gourmet com churrasqueira * 2 vagas de garagem Imóvel muito bem distribuído, com ambientes amplos e ótima área de lazer para receber familiares e amigos. Localizado em um bairro residencial em constante valorização, com fácil acesso às principais vias da região e comércio local. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

Cobertura Mobiliada à Venda na Vila Alpina – Santo André/SP | 88 m² | 2 Dormitórios | 2 Banheiros | 1 Vaga Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente localização e ambientes bem distribuídos, esta cobertura mobiliada na Vila Alpina é uma excelente oportunidade. Com 88 m² de área total, o imóvel oferece conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços. São 2 dormitórios, 2 banheiros, sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e um amplo espaço de cobertura com quintal, perfeito para reunir a família, criar um ambiente gourmet ou simplesmente aproveitar momentos de lazer e descanso. A cobertura será entregue mobiliada, permitindo uma mudança rápida e econômica, ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um excelente investimento. Importante: o prédio não possui elevador. Mobília inclusaSofá de 4 lugaresPainel para TVGeladeiraFogãoMesa de jantar com 6 cadeirasArmários na cozinhaArmários na lavanderiaArmários nos dormitóriosCama de casal (sem colchão)BelicheArmário e box no banheiro principal Diferenciais do imóvelCobertura com 88 m² de área total2 dormitórios2 banheiros1 vaga de garagem cobertaQuintal na coberturaÁrea de serviçoCozinha com armáriosBanheiros com armários e boxPortas amplas nos quartos e corredoresImóvel mobiliadoExcelente iluminação e ventilação natural Sobre o bairro Vila AlpinaA Vila Alpina é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Santo André. A região oferece infraestrutura completa, reunindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos comércios que facilitam o dia a dia. Além da ampla oferta de serviços, o bairro proporciona fácil acesso ao Centro de Santo André, São Caetano do Sul e às principais vias da região, garantindo mobilidade para quem trabalha no ABC Paulista ou na capital. Outro diferencial é a proximidade com unidades de saúde, como o Amil Espaço Saúde, trazendo ainda mais comodidade e segurança para toda a família. Esta cobertura reúne localização privilegiada, excelente aproveitamento dos espaços, mobília completa e um ótimo custo-benefício para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade.

Sobrado à Venda na Vila Scarpelli – Santo André/SP | 2 Suítes | 4 Vagas | Espaço Gourmet Se você procura um imóvel que una conforto, sofisticação e excelente localização, este sobrado na Vila Scarpelli é a escolha ideal para sua família. Com um projeto moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala ampla é perfeita para reunir a família e receber amigos, enquanto a cozinha funcional foi planejada para tornar o dia a dia mais prático. O sobrado conta ainda com 1 banheiro social e 2 lavabos, oferecendo mais comodidade para moradores e visitantes. Um dos grandes destaques é a garagem para até 4 veículos, um diferencial raro na região, além de um espaço já preparado para a criação de uma área gourmet, ideal para confraternizações, churrascos e momentos inesquecíveis com a família. Destaques do imóvel2 dormitórios, ambos suítesSala ampla e bem iluminadaCozinha funcional1 banheiro social2 lavabosGaragem para 4 veículosEspaço preparado para área gourmetExcelente distribuição dos ambientesAcabamento de ótimo padrão Sobre o bairro Vila Scarpelli A Vila Scarpelli é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André, conhecida por sua excelente infraestrutura e localização estratégica. Com fácil acesso à Avenida Pereira Barreto, à Via Anchieta e às principais regiões do ABC Paulista, oferece mobilidade para quem precisa se deslocar diariamente. O bairro conta com ampla variedade de supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, academias e serviços, além da proximidade com o Shopping ABC, hospitais e importantes centros comerciais. É uma região que combina tranquilidade residencial com toda a conveniência necessária para uma rotina prática e confortável. Condições especiaisAceitamos seu veículo como parte do pagamento, tornando a negociação ainda mais fácil e acessível. Esta é a oportunidade de morar em um sobrado espaçoso, moderno e muito bem localizado em uma das regiões mais desejadas de Santo André. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel.

Cobertura Espaçosa de 140m² Sem Condomínio na Vila Assunção / Região: Ar-condicionado, 3 banheiros, espaço gourmet com porta de vidro e 2 vagas! *ESTUDA PERMUTA SOBRADO 3 DORMITORIOS NA MESMA REGIÃO ATÉ 850K* Se você busca uma cobertura ampla, com medidas generosas e o excelente custo-benefício de um imóvel sem taxa de condomínio, esta é uma oportunidade imperdível. Com 140m² de área total perfeitamente distribuídos (70m² de apartamento mais 70m² de cobertura), este imóvel entrega o espaço de uma casa com a praticidade de uma localização central. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:Fique atento: Esta cobertura conta com um nível de acabamento e conforto superior! O imóvel já possui ar-condicionado instalado, móveis planejados de excelente qualidade em diversos ambientes e um total de 03 banheiros (evitando qualquer fila ou desconforto para a família e visitas). Para completar, a cobertura é totalmente coberta e fechada com porta de vidro, integrando o ambiente ao espaço gourmet com total proteção contra intempéries, além de contar com 02 vagas de garagem. Destaques Internos do Imóvel (70m² de Pavimento Inferior): 02 Dormitórios Amplos: Sendo 1 suíte privativa, oferecendo o máximo de conforto e privacidade para o casal.Ambientes Planejados: Dormitórios e cômodos repletos de armários sob medida, otimizando cada centímetro da área útil.Climatização: Presença de ar-condicionado, garantindo temperatura perfeita nos dias mais quentes ou frios.Banheiros Modernos: O imóvel conta com banheiros sofisticados, totalizando 3 banheiros na contagem geral da unidade. Pavimento Superior: Cobertura Gourmet Fechada com Porta de Vidro (70m²) Note bem a grandiosidade deste espaço: Com 70m² no andar superior, esta cobertura foi pensada para quem ama receber amigos e familiares com total conforto: Área Gourmet Cochicha e Protegida: Totalmente coberta e isolada com porta de vidro, permitindo o uso do espaço gourmet em qualquer época do ano, faça chuva ou faça sol.Versatilidade: Um ambiente espaçoso, ideal para criar uma segunda sala de estar, espaço de festas ou uma ampla área de convivência integrada. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E COMÉRCIO PRÓXIMO: Olha que importante: Situada em uma rua com excelente infraestrutura, a localização oferece a praticidade de ter comércio de tudo próximo. Você estará a poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público, facilitando totalmente a rotina do dia a dia sem precisar de grandes deslocamentos. Este é o imóvel ideal para quem quer espaço de sobra (140m² no total), zero taxa de condomínio, 2 vagas de garagem e uma cobertura pronta para uso imediato. Coberturas sem condomínio com 140m², ar-condicionado, 3 banheiros e 2 vagas são extremamente disputadas e vendem muito rápido. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você conhecer pessoalmente?

Lançamento Exclusivo: Cobertura com 3 Dormitórios, Elevador e Lazer Privativo! Garanta seu novo lar com previsão de entrega para setembro de 2026! Esta cobertura moderna oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Santo André, com o diferencial de ter elevador para sua comodidade. Ambientes Pensados para o seu Bem-Estar: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, perfeita para relaxar.Banheiro social.Sala em 2 ambientes, proporcionando espaços distintos para estar e jantar.Cozinha americana, um conceito moderno que integra os ambientes.Área de serviço.Cobertura privativa e coberta com lavabo, garantindo privacidade e funcionalidade.02 vagas de garagem. Lazer e Acabamento de Alto Padrão na Cobertura: A área privativa da cobertura foi projetada para o seu lazer e conforto, contando com: Lavabo.Lavanderia.Área gourmet completa com churrasqueira, pia e balcão, ideal para receber amigos e família.Chuveirão, para refrescar os dias de sol.Excelente acabamento com materiais nobres em todo o imóvel, garantindo beleza e durabilidade. Localização Privilegiada em Santo André: Situado em um bairro privilegiado, você terá acesso a uma infraestrutura completa e conveniente: Comércio local diversificado: padarias, restaurantes, cafés.Serviços essenciais: bancos, farmácias, supermercados e escolas.Fácil acesso para o Centro de Santo André, outros bairros da cidade, outras cidades do ABC e São Paulo.Proximidade às Avenidas Dom Pedro II e Tietê, facilitando ainda mais o seu deslocamento. Não perca a chance de investir em um imóvel com previsão de valorização e todos os diferenciais para uma vida de qualidade! Que tal agendarmos uma conversa para apresentar mais detalhes do projeto?

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Casa Térrea Nova à Venda no Jardim das Maravilhas – Santo André/SP | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga Chegou a oportunidade de conquistar a casa própria em um imóvel novo, moderno e com excelente padrão de acabamento. Esta casa térrea foi projetada para oferecer praticidade, conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem busca um imóvel pronto para morar em um bairro tranquilo e com ótima infraestrutura. Com 66 m² de área construída, o imóvel possui uma planta inteligente, composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala integrada, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Toda a casa será entregue com acabamento em piso frio, proporcionando um ambiente moderno, fácil de limpar e com excelente durabilidade. Previsão de entrega: Setembro de 2026. Diferenciais do imóvel Casa térrea nova66 m² de área construída2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalÁrea de serviço1 vaga de garagemAcabamento completo em piso frioExcelente distribuição dos ambientes Sobre o bairro Jardim das Maravilhas O Jardim das Maravilhas é um bairro residencial em constante valorização, conhecido pelo ambiente familiar, ruas tranquilas e fácil acesso às principais regiões de Santo André e cidades vizinhas do ABC Paulista. A região oferece uma excelente infraestrutura, com supermercados, escolas, farmácias, padarias, linhas de transporte público, comércios locais e diversos serviços que facilitam a rotina dos moradores. Além disso, conta com fácil acesso às avenidas principais, proporcionando mobilidade para quem trabalha em Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul ou na capital paulista. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, com ótima localização e excelente custo-benefício, seja para morar ou investir. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Jardim das Maravilhas.

Sobrado em Condomínio Fechado à Venda na Vila Homero Thon – Santo André/SP | Em Frente ao Shopping Atrium More com conforto, segurança e praticidade em um dos condomínios mais bem localizados da Vila Homero Thon. Este excelente sobrado reúne espaço, acabamento de qualidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. Com 124 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta moderna e funcional, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, salas de estar e jantar integradas, lavabo, além de ambientes climatizados com ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo conforto durante todo o ano. Na área externa, o quintal com churrasqueira e cobertura retrátil é perfeito para receber amigos e familiares em momentos de lazer. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem cobertas, além de medição individual de água e gás encanado, proporcionando maior controle das despesas. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em frente ao Shopping Atrium, você terá à disposição uma ampla variedade de lojas, restaurantes, supermercados, cinema, academias, bancos e diversos serviços a poucos passos de casa. Além disso, o imóvel oferece fácil acesso ao Rodoanel, Avenida Giovanni Battista Pirelli, Avenida Queirós Filho e às principais vias que ligam Santo André às demais cidades do ABC e à capital paulista. A Vila Homero Thon é um bairro consolidado, conhecido por sua excelente infraestrutura, comércio diversificado, escolas, hospitais, transporte público e constante valorização imobiliária. É uma excelente escolha tanto para quem deseja morar com tranquilidade quanto para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, proporcionando segurança e lazer sem sair de casa. Infraestrutura do condomínio: PiscinaSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundBicicletário Destaques do imóvel: 124 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estarSala de jantarLavaboAr-condicionado em todos os ambientesQuintal com churrasqueiraCobertura retrátil no quintal2 vagas de garagem cobertasÁgua com medição individualGás encanado com medição individualCondomínio fechado com infraestrutura de lazerLocalização privilegiada em frente ao Shopping Atrium Despesas: Condomínio: R$ 650,00/mêsIPTU: R$ 73,00/mês Se você procura um sobrado moderno, espaçoso e em uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que reúne conforto, segurança, lazer e excelente potencial de valorização. Entre em contato para agendar sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel.

APARTAMENTO DOS SONHOS NA VILA SÃO PEDRO | 59m² | VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | AO LADO DA UFABC! O apartamento que une conforto, sofisticação e uma localização privilegiada! Localizado na Vila São Pedro (Bangu), em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este lindo apartamento está a poucos minutos da Universidade Federal do ABC, do Carrefour Oratório, próximo ao Centro, com fácil acesso ao transporte público, comércios, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia. Com 59m² muito bem distribuídos, o imóvel encanta pelos ambientes planejados e pelo excelente acabamento. Destaques do imóvel: 2 dormitórios totalmente planejados. Suíte do casal com guarda-roupa espelhado estilo closet, trazendo elegância e sofisticação. Sala de estar ampla e aconchegante. Cozinha completamente planejada, integrada aos ambientes. Varanda gourmet envidraçada, planejada e com churrasqueira — perfeita para receber amigos e família. Área de serviço planejada. Banheiro social moderno, com planejados e box de vidro. 1 vaga de garagem. Ficam no imóvel: ✔️ Todos os móveis planejados ✔️ Forno embutido ✔️ Cooktop ✔️ Fechadura eletrônica ✔️ Cortinas e persianas Condomínio com elevador e espaço gourmet, proporcionando mais praticidade, conforto e um ambiente ideal para confraternizações com amigos e familiares. Condomínio: R$ 523,00 IPTU: R$ 290,00/ano Aceita financiamento. Aceita permuta. Um apartamento impecável, pronto para morar, com muito bom gosto em cada detalhe. Basta entrar e viver momentos incríveis no seu novo lar!

O apartamento que une localização, conforto e sofisticação no coração do Ipiranga! Imagine morar em um condomínio moderno, com lazer completo, a poucos minutos da Estação Tamanduateí e do Mooca Plaza Shopping, cercado por tudo o que você precisa no dia a dia. Este belíssimo apartamento de 37m² foi cuidadosamente planejado para aproveitar cada espaço com elegância e funcionalidade. É o imóvel ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e bom gosto. Destaques do imóvel ✔️ 37m² muito bem distribuídos ✔️ 1 dormitório amplo com armário planejado de alto padrão e portas de vidro espelhadas ✔️ Possibilidade de transformar em 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante com varanda e integrada aos ambientes ✔️ Cozinha totalmente planejada, com móveis de excelente qualidade ✔️ Área de serviço integrada, também planejada ✔️ Banheiro social completo e planejado ✔️ Acabamentos modernos e apartamento pronto para morar ✔️ Aceita financiamento e utilização do FGTS Localização privilegiada Você estará em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Poucos minutos da Estação Tamanduateí Próximo ao Mooca Plaza Shopping Mercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércio em geral ao redor. Condomínio completo para viver bem Além de um apartamento impecável, você terá uma estrutura de lazer digna de um clube: Piscina adulto e infantil Churrasqueira Espaço Gourmet Salão de Festas Salão de Jogos Playground Playbaby Academia equipada Fitness externo Sala de Massagem Coworking Ateliê Bicicletário Oficina Pet Place Pet Care Espaço Delivery Informações Condomínio: R$ 500,00 IPTU: Isento Estuda permuta por apartamento de maior valor em Santo André. Se você procura um imóvel moderno, com excelente localização, móveis planejados de qualidade e um condomínio completo para toda a família, esta é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e venha se apaixonar pelo seu novo lar!

Se você procura um imóvel amplo, versátil e pensado para proporcionar conforto em todos os momentos, este sobrado de 220m² é a escolha ideal. Com uma planta inteligente e ambientes generosos, ele oferece o espaço perfeito para viver e receber familiares e amigos. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo mais privacidade e conforto;Sala de estar ampla e aconchegante;Sala de jantar integrada, ideal para momentos em família;Cozinha com móveis planejados, unindo praticidade e organização;Lavanderia integrada à área gourmet, criando um ambiente funcional e perfeito para confraternizações;Lavabo, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Mezanino multifuncional Um dos grandes diferenciais deste sobrado é o amplo mezanino, com espaço ideal para montar uma sala de jogos, home theater, escritório ou ambiente de lazer, conforme a necessidade da sua família. Mais conforto e exclusividade: Varanda privativa em um dos dormitórios;Depósito para armazenamento;Excelente distribuição dos ambientes;Ótima iluminação e ventilação natural. 3 vagas de garagem, proporcionando segurança e praticidade para toda a família. Um sobrado que reúne espaço, funcionalidade e lazer em um único imóvel, ideal para quem deseja morar com conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! OBS: Estuda permuta por cobertura de no mínimo 100m², preferencialmente nos bairros Campestre, Vila Assunção, Vila Scarpelli ou Vila Bastos, em Santo André.

Apartamento Aconchegante de 45m² com Planejados e Lazer Completo: Praticidade, segurança e excelente custo-benefício! NÃO POSSUI ELEVADOR! Se você busca um imóvel aconchegante, funcional e com infraestrutura de lazer para o dia a dia, este apartamento de 45m² é a opção ideal. Com uma planta inteligente que otimiza cada espaço, o imóvel entrega conforto, ótimos acabamentos e a tranquilidade de morar em um condomínio seguro. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: O imóvel conta com cozinha e 2 dormitórios totalmente planejados, garantindo excelente aproveitamento de espaço e organização imediata para a sua mudança. Além disso, a sala possui elegante piso laminado, conferindo um toque de aconchego e sofisticação ao ambiente social. Destaques Internos do Imóvel: 02 Dormitórios Planejados: Quartos aconchegantes, já equipados com armários sob medida para otimizar a área útil.Sala de Estar: Ambiente agradável revestido com piso laminado, ideal para momentos de descanso em família.Cozinha Planejada e Lavanderia Conjugada: Cozinha moderna com armários embutidos e integração prática com a área de serviço.Banheiro Social: Equipado com box de vidro, garantindo praticidade e facilidade na limpeza diária. Condomínio com Lazer e Segurança 24 Horas: Note bem a segurança e as facilidades do residencial: O condomínio oferece uma estrutura completa para o bem-estar dos moradores: Portaria 24 Horas: Controle de acesso rigoroso e segurança total para a sua família a qualquer momento do dia ou da noite.Área de Lazer: O complexo conta com piscina, playground para as crianças e salão de festas para comemorar datas especiais sem sair de casa. Este é o imóvel perfeito para quem deseja sair do aluguel ou investir em um patrimônio com alta liquidez e excelente custo-benefício. Apartamentos com 2 dormitórios planejados e portaria 24h são muito procurados e vendem rápido. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você conhecer pessoalmente?

Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício, conforto e a vantagem de não pagar taxa de condomínio, este apartamento de 45m² é uma ótima oportunidade para morar ou investir. Com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel oferece ambientes aconchegantes e práticos para o dia a dia. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados e arejados;Sala de estar aconchegante, ideal para reunir a família;Cozinha com ótimo aproveitamento dos espaços;Banheiro social;Área de serviço independente;1 vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e comodidade. Localizado no Jardim das Maravilhas, em Santo André, o imóvel está em uma região com fácil acesso a supermercados, padarias, escolas, farmácias, transporte público e diversos comércios, proporcionando praticidade para toda a rotina. Ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja investir ou quer morar em uma região tranquila com excelente infraestrutura e baixo custo de manutenção. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

Apartamento Sem Condomínio de 69m² na Vila Guarani: Espaço generoso, rua plana em frente a praça arborizada e total tranquilidade em Santo André! *NÃO TEM ELEVADOR. Se você busca um imóvel que una o melhor custo-benefício de um prédio sem taxa de condomínio à qualidade de vida de uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita. Com 69m² de área privativa, este apartamento na Vila Guarani oferece ambientes amplos, arejados e bem distribuídos, garantindo o conforto que sua família merece. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: A localização e a segurança deste imóvel são verdadeiros diferenciais competitivos! Ele está situado em uma rua plana, extremamente silenciosa e tranquila, bem em frente a uma bela praça com jardim e árvores, proporcionando uma vista agradável e contato diário com a natureza. Além disso, o edifício já conta com cerca elétrica e câmeras de segurança instaladas, garantindo total proteção para você e sua família. Destaques Internos do Imóvel: 02 Quartos Amplos: Espaços bem distribuídos e altamente versáteis, ideais para casais, famílias em crescimento ou para quem deseja montar um home office espaçoso.Ambientes Arejados: O imóvel possui excelente circulação de ar e ótima iluminação natural em todos os cômodos.Acabamentos de Primeira: Conta com ótimos acabamentos, entregando um visual moderno, limpo e pronto para morar.Garagem e Comodidade: 1 vaga de garagem privativa, trazendo total praticidade e segurança para o seu veículo no dia a dia. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E QUALIDADE DE VIDA NA VILA GUARANI: Note bem a conveniência deste endereço: A Vila Guarani é reconhecida por sua atmosfera residencial pacífica e pela infraestrutura completa de serviços essenciais. Tudo a Poucos Passos: Olha que importante: Você terá acesso imediato a ponto de ônibus, açougue, padaria tradicional, escolas e mercados, permitindo resolver grande parte da rotina a pé e com total comodidade.Vizinhança de Ótima Convivência: Um ambiente familiar, seguro e incrivelmente silencioso, ideal para quem quer fugir da correria e do barulho dos grandes centros sem abrir mão de estar bem localizado em Santo André. Este é o imóvel ideal para quem quer espaço de sobra, zero taxa de condomínio, segurança reforçada e o privilégio de morar em frente a uma praça arborizada. Apartamentos sem condomínio com 69m² e vista para a praça na Vila Guarani possuem altíssima procura no mercado. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você conhecer pessoalmente?

Apartamento Padrão de 48m² no Parque Oratório: Torre única, móveis planejados e mobilidade imbatível em frente ao trólebus em Santo André! Se você busca praticidade, segurança e uma localização estratégica que facilita totalmente o seu deslocamento diário, este apartamento no Parque Oratório é a escolha perfeita. Situado em um charmoso empreendimento de torre única com apenas 54 unidades, o imóvel oferece a tranquilidade de um condomínio intimista combinada à comodidade de estar em frente ao corredor de trólebus (ligando São Mateus ao ABC). ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: O imóvel é entregue totalmente repleto de móveis planejados, garantindo que você mude com total praticidade e economia, sem precisar investir em marcenaria. Além disso, conta com o conforto essencial de 1 vaga de garagem fixa no subsolo 2, protegendo o seu veículo e garantindo comodidade absoluta ao chegar em casa. Destaques Internos do Imóvel (48m²): 02 Dormitórios Aconchegantes: Espaços bem distribuídos, ideales para acomodar a família com conforto e privacidade.Sala Integrada com Sacada: Living aconchegante com acesso direto à sacada, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação para o ambiente.Cozinha Planejada: Otimizada com armários embutidos de alta qualidade, facilitando a organização e a rotina do dia a dia.Banheiro Social: Prático e bem posicionado para atender aos moradores e visitantes. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E MOBILIDADE TOTAL NO PARQUE ORATÓRIO Note bem a grandiosidade deste endereço: O Parque Oratório é um bairro consolidado, seguro e com uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Em Frente ao Trólebus: Olha que importante: Estar em frente ao corredor de trólebus (São Mateus ao ABC) significa ter transporte rápido e direto na porta de casa, facilitando o seu trajeto para o trabalho, estudos e lazer sem depender de trânsito pesado.Praticidade no Dia a Dia: A poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, escolas e comércios variados, garantindo que você resolva tudo com muita facilidade e rapidez. Informações Financeiras e Custos Atrativos: Valor do Condomínio: R$ 436,74 (com excelente custo-benefício para a região).Valor do IPTU: R$ 189,82 (por ano/mês, conforme perfil do imóvel).Idade do Imóvel: Imóvel com aproximadamente 11 anos (entregue em maio de 2015), estruturado e em ótimo estado de conservação. Apartamentos em torre única, com planejados e em frente ao trólebus são extremamente disputados e vendem muito rápido pela alta procura. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você conhecer pessoalmente?

Apresentamos uma residência extraordinária em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Capital Paulista. Construído em um terreno de 8 metros de frente por 26 metros de fundos, este sobrado oferece impressionantes 350 metros quadrados de área construída. Projetado para quem busca espaço, segurança reforçada e uma estrutura pronta para grandes famílias e eventos, este imóvel é o ápice do conforto urbano no Tatuapé. Configuração Interna e Espaços Excepcionais O imóvel se destaca pela amplitude dos seus cômodos e pela distribuição inteligente dos ambientes: Dormitórios: 3 quartos amplos e arejados, incluindo 1 suíte privativa para o casal.Ambientes Sociais em Dobro: 2 salas de estar independentes que oferecem flexibilidade para a criação de diferentes ambientes de convivência ou home office.Cozinhas Práticas: 2 cozinhas estruturadas, ideais para o suporte em grandes reuniões e facilidade no dia a dia.Banheiros: 4 banheiros dispostos estrategicamente para atender tanto a área íntima quanto os espaços sociais e de eventos.Lazer Privativo: Imponente salão de festas privativo integrado ao imóvel e varanda espaçosa para momentos de relaxamento ao ar livre.Garagem Espaçosa: Vaga para até 3 carros com manobra facilitada e portão automático.Segurança Completa: Sistema de CFTV instalado e em operação, composto por circuito fechado com 6 câmeras monitorando pontos estratégicos do imóvel. Localização Nobre e Conectada: Morar no Tatuapé é ter o privilégio de vivenciar a tranquilidade de um bairro residencial tradicional aliado à conveniência de um dos bairros de maior infraestrutura de São Paulo: Mobilidade Imbatível: Fácil acesso às principais artérias de trânsito de São Paulo, como a Radial Leste, Marginal Tietê e Salim Farah Maluf. Proximidade com estações de Metrô da Linha 3-Vermelha e linhas de ônibus circulares.Infraestrutura Comercial Completa: A poucos minutos dos Shoppings Anália Franco, Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé, além de supermercados de grandes redes, gastronomia renomada na Rua Itapura e amplo comércio local.Saúde e Educação: Região cercada por hospitais de excelência internacional (como o Hospital São Luiz Anália Franco e Hospital Vitória), Unidades Básicas de Saúde (UBS) e os mais tradicionais colégios da Zona Leste. Condições Facilitadas de Negociação A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para viabilizar o seu patrimônio: Financiamento Bancário: Imóvel totalmente regularizado para financiamento por qualquer instituição financeira.Uso do FGTS: Liberado para composição da entrada ou amortização do saldo.Permuta Facilitada: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento. Sobrados deste porte, com terreno amplo e salão de festas em localização nobre no Tatuapé, são oportunidades raras com altíssimo potencial de valorização. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer de perto esta magnífica propriedade.

EXCLUSIVIDADE E VISTA PRIVILEGIADA: APARTAMENTO NO ÚLTIMO ANDAR NO CONDOMÍNIO UPGRADE Apresentamos uma oportunidade única para quem busca privacidade, conforto e uma vista verdadeiramente espetacular no ABC. Localizado no último andar, este apartamento de 59 metros quadrados de área útil oferece a combinação perfeita entre uma planta moderna com suíte, varanda gourmet e o privilégio de uma vista totalmente livre e definitiva. Configuração Interna e Diferenciais do Imóvel O imóvel foi projetado para otimizar cada metro quadrado, proporcionando máxima iluminação natural e ventilação: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte privativa para o casal.Varanda Gourmet: Espaço gourmet privativo equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e recepções com uma vista panorâmica do bairro.Comodidade em Dobro: 2 banheiros completos, garantindo total praticidade para a família e visitantes.Vaga de Garagem: 1 vaga de estacionamento garantida e segura. Condomínio Upgrade: Lazer de Clube e Praticidade Viver no Condomínio Upgrade é desfrutar de uma infraestrutura moderna e pensada para toda a família: Lazer e Esportes: Piscina para os dias de sol, academia bem equipada, salão de festas para suas celebrações, playground para as crianças e redário para momentos de relaxamento.Conveniência e Mobilidade: Bicicletário espaçoso e a praticidade de um mercadinho interno para compras rápidassem precisar sair do condomínio. Localização O condomínio está situado em uma das áreas mais conectadas e tradicionais de Santo André: Mobilidade Urbana Imbatível: Acesso rápido e fácil ao transporte público com linhas de ônibus no entorno e proximidade estratégica com a Estação Utinga da CPTM, facilitando a rotina de quem se desloca para o centro de Santo André ou para São Paulo.Comércio e Serviços Completos: Bairro cercado por supermercados, padarias, farmácias, açougues, feiras livres e comércios variados a poucos minutos de distância.Infraestrutura de Saúde e Educação: Proximidade com Unidades Básicas de Saúde (UBS), hospitais de referência da região e excelentes opções de escolas públicas e privadas. Condições Facilitadas de Pagamento e Permuta A JC Negócios Imobiliários oferece total suporte para viabilizar o seu investimento: Financiamento Bancário: Imóvel com documentação 100% regularizada, apto para financiamento por qualquer instituição financeira.Uso do FGTS: Liberado para composição de entrada ou amortização do saldo devedor.Permuta Com Veículo: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento para facilitar a sua negociação. Unidades em último andar com vista livre e varanda gourmet no Condomínio Upgrade possuem altíssima procura e excelente potencial de valorização. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer de perto o seu novo lar.

EXCLUSIVIDADE E VISTA PRIVILEGIADA: APARTAMENTO NO ÚLTIMO ANDAR NO CONDOMÍNIO UPGRADE Apresentamos uma oportunidade única para quem busca privacidade, conforto e uma vista verdadeiramente espetacular no ABC. Localizado no último andar, este apartamento de 54 metros quadrados de área útil oferece a combinação perfeita entre uma planta moderna com suíte, varanda gourmet e o privilégio de uma vista totalmente livre e definitiva. Configuração Interna e Diferenciais do Imóvel O imóvel foi projetado para otimizar cada metro quadrado, proporcionando máxima iluminação natural e ventilação: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte privativa para o casal.Varanda Gourmet: Espaço gourmet privativo equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e recepções com uma vista panorâmica do bairro.Comodidade em Dobro: 2 banheiros completos, garantindo total praticidade para a família e visitantes.Vaga de Garagem: 1 vaga de estacionamento garantida e segura. Condomínio Upgrade: Lazer de Clube e Praticidade Viver no Condomínio Upgrade é desfrutar de uma infraestrutura moderna e pensada para toda a família: Lazer e Esportes: Piscina para os dias de sol, academia bem equipada, salão de festas para suas celebrações, playground para as crianças e redário para momentos de relaxamento.Conveniência e Mobilidade: Bicicletário espaçoso e a praticidade de um mercadinho interno para compras rápidas sem precisar sair do condomínio. Localização O condomínio está situado em uma das áreas mais conectadas e tradicionais de Santo André: Mobilidade Urbana Imbatível: Acesso rápido e fácil ao transporte público com linhas de ônibus no entorno e proximidade estratégica com a Estação Utinga da CPTM, facilitando a rotina de quem se desloca para o centro de Santo André ou para São Paulo.Comércio e Serviços Completos: Bairro cercado por supermercados, padarias, farmácias, açougues, feiras livres e comércios variados a poucos minutos de distância.Infraestrutura de Saúde e Educação: Proximidade com Unidades Básicas de Saúde (UBS), hospitais de referência da região e excelentes opções de escolas públicas e privadas. Condições Facilitadas de Pagamento e Permuta A JC Negócios Imobiliários oferece total suporte para viabilizar o seu investimento: Financiamento Bancário: Imóvel com documentação 100% regularizada, apto para financiamento por qualquer instituição financeira.Uso do FGTS: Liberado para composição de entrada ou amortização do saldo devedor.Permuta Com Veículo: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento para facilitar a sua negociação. Unidades em último andar com vista livre e varanda gourmet no Condomínio Upgrade possuem altíssima procura e excelente potencial de valorização. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer de perto o seu novo lar.

Apartamento de Alto Padrão no Centro de Santo André – 140 m² de Conforto, Sofisticação e Tecnologia Se você procura um imóvel espaçoso, elegante e em uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal. Com 140 m² de área privativa, oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e acabamentos que proporcionam conforto e praticidade para toda a família. A área íntima conta com três dormitórios, todos com armários planejados, sendo uma ampla suíte equipada com ar-condicionado, banheira de hidromassagem e varanda privativa, criando um ambiente perfeito para descanso e bem-estar. A sala é generosa, integrada a uma varanda gourmet com fechamento em vidro e churrasqueira a gás, ideal para receber amigos e familiares em qualquer época do ano. A cozinha possui armários planejados, oferecendo funcionalidade e excelente aproveitamento do espaço. Os banheiros também contam com armários embutidos, e o imóvel dispõe ainda de área de serviço independente e banheiro de serviço. Para maior comodidade, o apartamento possui duas vagas de garagem independentes. O condomínio oferece uma infraestrutura moderna e diferenciada, com salão de festas, churrasqueira e um sistema inteligente de segurança, incluindo acesso por reconhecimento facial nas áreas comuns e garagens, além de locker para recebimento de encomendas, proporcionando mais praticidade, segurança e privacidade aos moradores. Localizado na Rua Venezuela, no coração do Centro de Santo André, o imóvel está próximo aos principais comércios, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, farmácias, academias e conta com fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo toda a conveniência que você e sua família merecem. Destaques do imóvel: 140 m² de área privativa;3 dormitórios com armários planejados;1 suíte com ar-condicionado, banheira de hidromassagem e varanda;Sala ampla com varanda gourmet envidraçada e churrasqueira a gás;Cozinha planejada;Banheiros com armários;Área de serviço com banheiro;2 vagas de garagem independentes;Condomínio inteligente com reconhecimento facial e locker para encomendas. Valor de venda: R$ 890.000,00 Agende sua visita e conheça pessoalmente um apartamento que reúne espaço, conforto, tecnologia e uma localização privilegiada no Centro de Santo André.

Linda Cobertura Semimobiliada na Vila América: Espaço versátil, taxa mínima de condomínio e localização estratégica a passos do Shopping Atrium em Santo André! Se você procura um imóvel completo, pronto para morar, que une a privacidade de uma cobertura com uma economia invejável de manutenção mensal, esta é a oportunidade perfeita. Situada em um prédio seminovo de 2019, intimista e com apenas 2 andares, esta unidade entrega 86m² de área total (43m² de apartamento mais 43m² de cobertura gourmet) com acesso interno privativo e taxa de condomínio de apenas R$ 130,00. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: O imóvel é vendido no formato semimobiliado, com móveis de altíssima qualidade inclusos! Ficam no imóvel o quarto de casal completo com móveis em madeira maciça, o quarto de solteiro com planejados, um escritório planejado (facilmente reversível para um terceiro dormitório), a sala equipada com rack planejado e sofá retrátil de 3 metros, além de uma elegante cristaleira e mesa de jantar com 8 cadeiras em madeira maciça no espaço gourmet. É entrar e morar sem preocupações! Destaques Internos e Planta Versátil (43m² + 43m²): 02 Dormitórios + Escritório Reversível: Quartos aconchegantes e bem ventilados, acompanhados de um escritório planejado, oferecendo total flexibilidade para quem trabalha em home office ou deseja transformá-lo em um 3º dormitório.Quarto do Casal: Mobiliado com cama, guarda-roupa e penteadeira com espelho em madeira maciça.Quarto de Solteiro: Totalmente planejado para otimizar cada centímetro.Sala de Estar Confortável: Perfeita para momentos de descanso, já equipada com rack e sofá retrátil de grandes dimensões.Banheiro Social: Equipado com gabinete planejado e box de vidro.Comodidade: 1 vaga de garagem coberta. Pavimento Superior: Cobertura Gourmet Pronta para Receber (43m² + 43m²)Note bem a estrutura deste piso superior: Com acesso interno privativo, este espaço foi desenhado para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e amigos: Espaço Gourmet Completo: Cozinha planejada integrada, cristaleira e mesa de jantar para 8 lugares em madeira maciça.Acabamento Rústico e Sofisticado: Lindo telhado com telhas romanas e forro de madeira de alto padrão.Praticidade e Conforto: Lavabo privativo exclusivo para atender às visitas no andar superior, evitando o fluxo para a área íntima.Área de Serviço: Lavanderia coberta e área descoberta ensolarada, ideal para secagem de roupas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONVENIÊNCIA NA VILA AMÉRICA Olha que importante: A Vila América é um dos bairros mais práticos e valorizados de Santo André, oferecendo uma rotina onde você praticamente não precisa tirar o carro da garagem. Tudo a Pé: A apenas 650 metros do Shopping Atrium e do Supermercado Carrefour, permitindo resolver compras, lazer e serviços com total facilidade.Mobilidade Absoluta: Localizado no entroncamento das principais avenidas da região, garantindo acesso rápido e fluido para todo o ABC Paulista e estando a apenas 10 minutos do Centro de Santo André. Condições de Negócio: Condomínio: Apenas R$ 130,00 por mês.IPTU: Apenas R$ 280,00 ao ano.Documentação Totalmente Regularizada: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Coberturas seminovas, com condomínio super baixo e esta quantidade de móveis inclusos são disputadíssimas no mercado. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!

Lindo Apartamento Sem Condomínio com Elevador em Santo André: Tecnologia, móveis novos, varanda envidraçada e opção de Porteira Fechada! Se você procura a combinação perfeita entre a praticidade de morar em um prédio sem taxa de condomínio e o conforto absoluto do elevador, este imóvel em Santo André é a oportunidade ideal. Com um projeto moderno, funcional e acabamentos de altíssimo padrão, este apartamento entrega o conceito "pronto para morar" em sua forma mais completa. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: Prédios sem condomínio equipados com elevador são uma verdadeira raridade no mercado e garantem acessibilidade total para a sua família! Além disso, o apartamento conta com móveis planejados novos em praticamente todos os cômodos (cozinha, dormitórios, banheiros e lavanderia) e varanda totalmente envidraçada. Para facilitar ainda mais, existe a opção de venda no formato PORTEIRA FECHADA (incluindo todos os móveis e eletrodomésticos, a consultar). É entrar e morar! Destaques Internos do Imóvel: 02 Dormitórios Aconchegantes: Sendo 1 suíte privativa, repletos de móveis planejados novos para o máximo aproveitamento de espaço.Conceito Aberto Moderno: Sala perfeitamente integrada à copa e cozinha, criando um ambiente amplo, iluminado e extremamente acolhedor.Cozinha e Lavanderia Planejadas: Cozinha rica em armários e lavanderia independente, ambas com fechamento em vidro, mantendo os ambientes isolados e funcionais.Banheiros Impecáveis: Os 2 banheiros contam com bancadas em pedra de alto padrão, box de vidro e espelhos instalados.Sacada Privativa: Totalmente fechada em vidro, criando um espaço extra de convivência seguro para todas as estações do ano.Garagem e Segurança: 1 vaga de garagem e sistema moderno de monitoramento por câmeras com acesso direto pelo aplicativo do celular do morador. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E PRATICIDADE Note bem a conveniência deste endereço: Situado em uma das regiões mais bem estruturadas de Santo André, o imóvel oferece qualidade de vida e facilidade de acesso ao seu redor. Tudo ao Seu Alcance: Olha que importante: A poucos minutos de caminhada de excelentes supermercados, padarias, farmácias, escolas renomadas e uma variada rede de bares e restaurantes.Perto do Shopping: Proximidade com Shopping Center e principais vias de ligação da cidade, garantindo rapidez e praticidade no seu deslocamento diário. Este é o imóvel ideal para quem quer fugir das altas taxas de condomínio, mas não abre mão da segurança, do elevador e de um acabamento impecável. Consulte as condições especiais para a opção Porteira Fechada. Apartamentos sem condomínio com elevador, móveis novos e opção porteira fechada possuem altíssima liquidez no mercado. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você conferir de perto?

Cobertura Sem Condomínio PORTEIRA FECHADA na Vila Vitória: Exclusividade de apenas 4 famílias, acabamento impecável e pronta para morar em Santo André! Se você procura um imóvel onde basta trazer suas roupas para começar a morar com total conforto, esta é a oportunidade definitiva. Vendida no formato porteira fechada, esta cobertura une a economia de um prédio sem taxa de condomínio à privacidade de um edifício intimista com apenas 4 apartamentos. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: O conceito porteira fechada garante uma economia absurda de tempo e dinheiro! Permanecem no imóvel todos os móveis e eletrodomésticos (serão retirados apenas o computador/monitor, videogame, cadeira gamer e objetos de uso pessoal). É entrar e morar imediatamente! Além disso, a cobertura conta com acesso interno privativo e uma vaga de garagem coberta. Destaques dos Ambientes (70m² de Área Privativa): 02 Dormitórios Aconchegantes: Ambientes bem distribuídos, sendo que um dos quartos conta com uma charmosa sacada privativa, garantindo excelente iluminação e ventilação natural.Cozinha Planejada: Equipada com móveis sob medida de alta qualidade e otimização total de espaço.Sala e Banheiro Social: Living acolhedor para momentos de descanso e banheiro moderno equipado com box de vidro.Area Gourmet: Churrasqueira e Pia , pronto para usar. Pavimento Superior: Seu Espaço Gourmet dos Sonhos Note bem a estrutura deste piso superior: Totalmente preparado para você receber amigos e familiares com privacidade e conforto absoluto: Espaço Gourmet Coberto: Equipado com churrasqueira, pia, bancada e um lavabo exclusivo para a área social superior.Área Descoberta: Espaço ao ar livre perfeito para pegar sol, relaxar e desfrutar de uma vista panorâmica do bairro.Praticidade: Área de serviço independente e reservada no piso superior. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E TRANQUILA NA VILA VITÓRIA Olha que importante: A Vila Vitória é um bairro estritamente residencial, tranquilo e muito valorizado em Santo André. Mobilidade a Poucos Passos: O imóvel está situado em uma rua calma, a apenas 230 metros da Rua das Hortênsias e a 1 km da Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo, garantindo acesso rápido a transporte público e principais vias da cidade.Comércio Completo: A poucos minutos de caminhada de uma infraestrutura fantástica de supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços variados. Condições de Negócio e Facilidades: Aceita FGTS e Financiamento Bancário.Consulte-nos para avaliar outras condições e propostas de negócio. Este é o perfil de imóvel mais buscado do mercado: porteira fechada, sem condomínio, com churrasqueira no andar superior e pronto para uso imediato. Coberturas prontas para morar no formato porteira fechada e com apenas 4 vizinhos são raríssimas e vendem muito rápido. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!

Charmoso Sobrado Pronto para Morar com 2 Suítes e 4 Vagas na Vila Floresta: Espaço, conforto e a localização mais estratégica de Santo André! Se você procura um sobrado moderno, totalmente pronto para morar e em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, esta é uma oportunidade imperdível. Localizado na charmosa Vila Floresta, este imóvel combina a privacidade de ter 2 suítes exclusivas com o privilégio raríssimo de uma garagem extremamente generosa. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: O grande destaque deste sobrado é a sua incrível garagem para 4 veículos, um diferencial extraordinário e muito difícil de encontrar em sobrados da região! Além disso, a área de serviço conta com teto retrátil instalado, oferecendo a versatilidade perfeita para você criar um lindo jardim de inverno ou um agradável espaço gourmet privativo. Para completar, a suíte principal dispõe de uma charmosa sacada que recebe o delicioso sol da manhã. Destaques Internos do Imóvel: 02 Suítes Espaçosas: Conforto e privacidade total para a família no piso superior, com dormitórios amplos e bem ventilados.Cozinha Planejada e Funcional: Cozinha rica em armários, arejada, iluminada e já equipada com pia, forno e coifa, perfeita para quem valoriza a praticidade.Living e Lavabo: Sala de estar aconchegante, separada da cozinha e da área externa, acompanhada de um lavabo estrategicamente posicionado para atender as visitas.Vagas de Garagem: 04 vagas garantidas, oferecendo total comodidade para os carros da família e visitantes. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONECTIVIDADE NA VILA FLORESTA Note bem a grandiosidade deste endereço: A Vila Floresta é um dos bairros de maior valorização, tradição e qualidade de vida de Santo André. Mobilidade Absoluta: O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a vias de acesso essenciais, como a Avenida Portugal, Avenida Gilda e Avenida Pereira Barreto.Conexão Rápida com Tudo: Fácil e rápido deslocamento para o Centro de Santo André, São Bernardo do Campo, além do acesso direto à Rodovia Anchieta, facilitando suas rotas para São Paulo e o Litoral.Infraestrutura Completa: Bairro residencial tranquilo e seguro, a poucos minutos dos melhores supermercados, padarias, farmácias, escolas de alto padrão e restaurantes do ABC.

Sobrado Espetacular no Alto do Bairro Campestre: Espaço, sofisticação e a localização mais cobiçada de Santo André! Se você busca uma residência que combine imponência, ambientes extremamente bem distribuídos e o privilégio de morar no ponto mais alto de um dos bairros mais valorizados do ABC, este sobrado é a escolha perfeita. Projetado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e versatilidade, este lar é ideal para famílias que não abrem mão de espaço e qualidade de vida. Estuda permuta, por apartamento no abc, menor valor! ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: Este imóvel se destaca por detalhes arquitetônicos únicos! Ele conta com um charmoso jardim de inverno, que garante iluminação natural e uma atmosfera relaxante para o ambiente social. Além disso, no andar superior, você encontra um sótão incrivelmente versátil, perfeito para ser transformado em uma academia privativa, sala de cinema, brinquedoteca ou um espaçoso home office. Para completar, conta com 4 vagas de garagem, uma verdadeira raridade no mercado atual. Destaques Internos do Imóvel: 03 Suítes Amplas: Oportunidade perfeita de privacidade para toda a família, sendo que 2 suítes possuem sacada privativa com uma vista incrível do bairro.Sala de Estar Imponente: Espaço amplo e arejado, ideal para a criação de múltiplos ambientes sociais e integrados.Cozinha Funcional: Projetada para otimizar a rotina de quem ama gastronomia, com excelente circulação de ar.Lavabo: Estrategicamente posicionado para atender a área social com total comodidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E VALORIZAÇÃO NO CAMPESTRE Note bem a grandiosidade desta localização: O Bairro Campestre é sinônimo de nobreza, segurança e infraestrutura de altíssimo padrão em Santo André. Perto de Tudo: Olha que importante: O imóvel está situado no alto do Campestre, a apenas 500 metros da Alameda São Caetano. Você estará cercado pelas melhores padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e escolas renomadas da região.Divisa com São Caetano do Sul: A localização estratégica oferece fácil acesso às principais avenidas que ligam Santo André a São Caetano do Sul e São Paulo, garantindo rapidez e mobilidade total no seu dia a dia. Este é o sobrado definitivo para quem deseja investir em um patrimônio sólido, espaçoso e localizado em uma das regiões de maior valorização e liquidez do mercado imobiliário. Sobrado com 3 suítes, sótão e 4 vagas no alto do Campestre, são altissimamente procurados e vendem rápido. Que tal agendarmos uma visita privativa hoje mesmo para você conhecer cada detalhe pessoalmente?

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM SÃO CAETANO DO SUL: SOBRADO DE 122M² A DUAS QUADRAS DA AVENIDA KENNEDY Apresentamos um sobrado impecável e totalmente atualizado no prestigiado Bairro Boa Vista. Combinando modernidade, segurança e o conforto de uma rua estritamente residencial e tranquila, este imóvel de 122 metros quadrados de área construída é a escolha perfeita para famílias que buscam morar bem sem a necessidade de reformas ou intervenções. Configuração Interna e Acabamentos de Alto Padrão. O imóvel passou por uma modernização completa, garantindo eficiência, estética e praticidade no dia a dia: Dormitórios e Ambientes Privativos: São 4 dormitórios amplos, sendo que 3 deles já contam com guarda-roupas planejados de excelente qualidade. Espaço Multiuso: Dispensa privativa bem estruturada, com dimensão e funcionalidade que permitem sua adaptação como um quinto dormitório, escritório ou closet. Climatização e Conforto: Equipado com 3 aparelhos de ar-condicionado distribuídos pela casa. Banheiros: 2 banheiros sociais modernos, equipados com torneiras elétricas e sistema de água quente. Revestimentos e Infraestrutura: Piso todo em vinílico de alta durabilidade nas áreas íntimas e porcelanato nas áreas sociais. A parte elétrica do imóvel é 100% nova, trazendo total segurança e eficiência energética. Cozinha: Espaçosa e equipada com armários funcionais. Garagem: 2 vagas cobertas com portão automático para maior praticidade e segurança. Localização Privilegiada: O bairro Boa Vista é um dos endereços mais cobiçados de São Caetano do Sul. A apenas duas quadras da famosa Avenida Kennedy, a região oferece uma qualidade de vida incomparável: Lazer e Qualidade de Vida: Proximidade imediata com o Parque Linear da Avenida Kennedy, ideal para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos de lazer em família. Conveniência e Comércio Completo: O entorno oferece infraestrutura de alto nível a poucos passos, incluindo hortifrutis, padarias tradicionais, restaurantes, supermercados, academias e comércios variados. Saúde e Educação: Região cercada pelas melhores escolas públicas e privadas do município, além de fácil acesso a Unidades Básicas de Saúde (UBS), postos de atendimento e hospitais de referência. Mobilidade e Transporte Público: Excelente acesso às linhas de ônibus municipais e intermunicipais, com rápida ligação às demais cidades do ABC e à Capital Paulista. Condições Facilitadas de Negociação: A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para tornar sua aquisição simples e segura: Custo Fixo Acessível: IPTU no valor de R$ 2.000,00 anuais. Financiamento Bancário: Imóvel totalmente regularizado para financiamento por qualquer instituição financeira. Uso do FGTS: Liberado para composição de entrada ou amortização do saldo. Aceitamos seu veículo como parte do pagamento. Sobrados prontos para morar e a duas quadras da Avenida Kennedy são raridades no mercado e possuem altíssima procura. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer o seu futuro lar em São Caetano do Sul.

Espaço, conforto e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de Santo André! Se você procura um imóvel amplo, moderno e pronto para morar, esta incrível cobertura de 174 m² é a escolha ideal. Destaques do imóvel:  3 dormitórios, sendo 1 suíte;  Sala ampla com excelente iluminação natural;  Cozinha planejada com móveis sob medida;  Dormitórios com móveis planejados;  Banheiros com planejados;  2 vagas de garagem;  Cobertura com ampla área gourmet, perfeita para reunir familiares e amigos;  Excelente distribuição dos ambientes e acabamento de qualidade. Além de todo o conforto interno, o imóvel está localizado no Parque das Nações, um dos bairros mais tradicionais de Santo André, próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, comércio variado e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e um imóvel diferenciado. Agende sua visita e venha conhecer essa linda cobertura! Seu novo lar espera por você.

Apartamento Sem Condomínio de 112m² no Campestre – Espaço, Conforto e Exclusividade para Sua Família! Se você procura um imóvel com ampla metragem, excelente acabamento e em um dos bairros mais desejados de Santo André, este apartamento sem condomínio de 112m² no Campestre é a oportunidade perfeita para transformar seu sonho em realidade. Com uma planta espaçosa e muito bem distribuída, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 dormitórios com móveis planejados, proporcionando conforto, organização e praticidade para toda a família. A sala ampla para dois ambientes é ideal para criar espaços aconchegantes de estar e jantar, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha com móveis planejados oferece excelente aproveitamento do espaço e funcionalidade para o dia a dia. O apartamento conta ainda com 2 banheiros, 1 lavabo, lavanderia independente, 2 vagas de garagem e um depósito privativo na garagem, um diferencial que proporciona ainda mais espaço para armazenamento. Destaques do imóvel 112m² de área privativaApartamento sem condomínio3 dormitórios1 suíte2 dormitórios com móveis planejadosSala ampla para 2 ambientesCozinha com móveis planejados2 banheiros1 lavaboLavanderia independenteDepósito privativo na garagem2 vagas de garagem Sobre o bairro Campestre O Campestre é um dos bairros mais nobres e valorizados de Santo André. Conhecido por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e localização estratégica, oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Dom Pedro II e a Avenida dos Estados. Além disso, está cercado por supermercados, padarias, escolas, academias, restaurantes, farmácias, hospitais e diversos serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Condições facilitadas para a compra: Pode utilizar FGTS como parte da entradaAceitamos seu veículo como parte de pagamento Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. Um imóvel amplo, moderno e localizado em um dos melhores bairros de Santo André. Aproveite esta oportunidade e conquiste o lar que sua família merece!

Apartamento à Venda na Vila Progresso – Santo André/SP | 48 m² | 2 Dormitórios | Planejado | Baixo Condomínio Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, funcional e com baixo custo de condomínio em uma região tranquila e bem localizada de Santo André. Com 48 m² de área privativa, este imóvel foi planejado para oferecer praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. São 2 dormitórios com móveis planejados, cozinha planejada, lavanderia com armários e excelente ventilação natural, além de teto retrátil, proporcionando mais conforto e eficiência na secagem das roupas. O apartamento conta ainda com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e acabamento que valoriza cada ambiente, tornando-o ideal para quem deseja entrar e morar sem necessidade de reformas. Pensando na tranquilidade dos moradores, o condomínio oferece sistema de monitoramento por câmeras, cerca elétrica, portão automático para veículos e acesso social, proporcionando mais segurança no dia a dia. A Vila Progresso é um bairro residencial que se destaca pela tranquilidade, infraestrutura completa e excelente localização. A região oferece fácil acesso às principais avenidas de Santo André, além de ampla variedade de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas, linhas de transporte público e diversos serviços essenciais. É uma excelente opção para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Destaques do imóvel: 48 m² de área privativa2 dormitórios planejadosCozinha planejadaLavanderia planejada com teto retrátil e excelente ventilação1 banheiro1 vaga de garagemBaixo valor de condomínioSistema de monitoramento por câmerasCerca elétricaPortão automático e acesso socialExcelente localização Aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de Santo André. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.

Apartamento à Venda no Bairro Valparaíso – Santo André/SP | 3 Dormitórios | Suíte | Planejados | 1 Vaga Chegou a oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André. Este excelente apartamento no Valparaíso combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. Conta com móveis planejados, oferecendo mais organização, elegância e praticidade para toda a família. A cozinha integra-se perfeitamente aos demais ambientes, enquanto a área de serviço coberta proporciona mais comodidade para as tarefas do dia a dia. Os banheiros já estão equipados com box de vidro, garantindo um acabamento moderno e funcional. Além disso, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem, trazendo mais segurança e conforto para você e sua família. O bairro Valparaíso O Valparaíso é um dos bairros mais desejados de Santo André, conhecido por suas ruas arborizadas, ambiente residencial tranquilo e excelente infraestrutura. A região oferece fácil acesso à Avenida Atlântica, Avenida Portugal, Via Anchieta e aos municípios de São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo, facilitando o deslocamento para toda a região do ABC e para a capital paulista. O bairro conta com uma ampla rede de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e serviços essenciais, permitindo que você tenha tudo o que precisa a poucos minutos de casa. É uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteMóveis planejados1 banheiro socialBanheiros com box de vidroÁrea de serviço coberta1 vaga de garagemExcelente distribuição dos ambientesLocalização privilegiada no bairro Valparaíso Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Santo André. Entre em contato para agendar sua visita e venha conhecer seu próximo lar.

Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Este apartamento conta com 60 m² de área, distribuídos de forma funcional para oferecer bem-estar no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitóriosSala ampla e bem iluminadaCozinhaBanheiroQuintal privativo1 vaga de garagem60 m² de área Localizado na Vila Lutécia, em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e aos principais serviços, proporcionando mais comodidade para toda a família. Ideal para casais, famílias ou investidores. O quintal é um diferencial que proporciona mais espaço para lazer, pets ou jardim. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Casa Térrea Espaçosa com 300m² a Apenas 30 Metros do Trólebus no Parque Oratório: Espaço generoso, acessibilidade e a melhor mobilidade urbana de Santo André! Se você faz questão do conforto inigualável de uma verdadeira casa térrea e busca um terreno generoso que ofereça amplitude real, esta é uma oportunidade extraordinária. Com incríveis 300m² de área, este imóvel se destaca pelo espaço interno diferenciado e por uma planta inteligente que garante versatilidade, conforto e funcionalidade total para a sua família. ATENÇÃO PARA ESTE DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Fique atento: A localização deste imóvel é um verdadeiro tesouro de mobilidade! Situada a apenas 30 metros do corredor de trólebus, esta residência proporciona a facilidade de ir e vir sem depender de carro para se deslocar por Santo André, São Bernardo e São Paulo. Unir o conforto de uma casa térrea de 300m² a essa extrema praticidade é algo raríssimo de encontrar no mercado atual. Destaques Internos do Imóvel: 03 Dormitórios Amplos: Quartos espaçosos e ventilados, sendo 1 suíte privativa que garante o máximo de comodidade e privacidade para o casal.Área Social Generosa: Ambientes sociais integrados e muito bem distribuídos, perfeitos para criar múltiplos espaços de convivência e receber amigos e familiares com total conforto.03 Banheiros Estratégicos: Banheiros bem planejados e posicionados para atender às necessidades do dia a dia da família e das visitas sem filas.Garagem e Potencial: 2 vagas de garagem com total segurança. Além disso, o imóvel conta com um enorme potencial para personalização, permitindo que você adapte cada espaço ao gosto da sua família ou crie uma incrível área de lazer nos fundos. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONVENIÊNCIA NO PARQUE ORATÓRIO: Note bem a grandiosidade deste endereço: O Parque Oratório é um bairro tradicional, com forte perfil residencial e infraestrutura comercial completa ao redor. Mobilidade Absoluta: Além de estar a 30 metros do trólebus, você terá fácil acesso à Avenida das Nações, Avenida do Estado e principais vias de ligação do ABC.Comércio Completo a Poucos Passos: Olha que importante: A região oferece tudo o que você precisa no dia a dia: grandes supermercados, padarias renomadas, farmácias, bancos, feiras livres e ótimas opções de escolas, permitindo fazer quase tudo a pé. Esta é a oportunidade ideal para quem busca uma estrutura sólida, terreno amplo, ausência de escadas e a comodidade de morar perto de todas as opções de transporte da cidade. Casas térreas deste porte e a poucos passos do trólebus possuem liquidez altíssima no Parque Oratório. Que tal agendarmos uma visita agora mesmo para você conhecer todo o potencial deste espaço?

Apartamento Espaçoso de 140m² na Vila Assunção: Sofisticação, espaço de sobra e a localização mais cobiçada de Santo André! Se você busca um imóvel amplo, com ambientes verdadeiramente generosos e situado no ponto mais valorizado da cidade, este apartamento de 140m² de área útil na Vila Assunção é uma oportunidade exclusiva. Planejado para quem não abre mão de conforto, elegância e conveniência total no dia a dia, ele oferece a dimensão perfeita para a sua família viver bem. ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Fique atento: Encontrar um apartamento com 134m² úteis e pronto para morar no coração da Vila Assunção é uma verdadeira raridade no mercado atual! O imóvel já conta com móveis planejados de excelente qualidade nos dormitórios e na cozinha (que também já vem equipada), garantindo uma mudança rápida, prática e sem custos extras com marcenaria. Destaques Internos do Imóvel: 03 Dormitórios Amplo e Aconchegantes: Sendo 1 suíte privativa, repleta de armários planejados, proporcionando o conforto e a privacidade que o casal merece.Living Excepcional para 2 Ambientes: Sala ampla, perfeita para criar um ambiente de estar e jantar com fluidez, integrada a uma charmosa sacada que proporciona excelente ventilação e iluminação natural.Cozinha Planejada e Equipada: Ampla, rica em armários e projetada para quem valoriza a praticidade ao preparar as refeições em família.Comodidade e Suporte: Banheiro social completo, área de serviço espaçosa e independente, além de 2 vagas de garagem garantidas. Estrutura de Lazer e Convivência: Salão de Festas: O ambiente ideal para comemorar aniversários e datas especiais com elegância.Área Gourmet e Quintal: Espaço convidativo para momentos relaxantes e confraternizações ao ar livre com amigos e familiares. LOCALIZAÇÃO NOBRE E IMBATÍVEL NA VILA ASSUNÇÃO: Note bem a grandiosidade deste endereço: A Vila Assunção é, sem dúvidas, um dos bairros mais valorizados, seguros e tradicionais de Santo André. Morar aqui é ter a certeza de uma altíssima valorização patrimonial e uma qualidade de vida sem igual. Perto de Tudo o que É Essencial: Olha que importante: O imóvel está localizado "do ladinho" dos maiores pontos de referência da cidade. Você estará a poucos passos da Avenida Pereira Barreto, do Shopping ABC, do prestigiado Hospital Brasil e de instituições de ensino de alto padrão, como o Colégio Singular.Mobilidade Absoluta: Acesso imediato ao transporte público (incluindo o trólebus) e facilidade para se deslocar rapidamente para São Bernardo do Campo, São Paulo e todo o ABC Paulista. Este é o imóvel definitivo para quem busca unir a amplitude de um apartamento clássico com a praticidade de estar no centro financeiro e de serviços da cidade. Nota: Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Apartamentos com 134m² nesta região da Vila Assunção possuem alta liquidez e são raros no mercado. Que tal agendarmos uma visita privativa agora mesmo para você se encantar com cada detalhe?

Se você busca um imóvel espaçoso, confortável e com diferenciais exclusivos, esta é uma excelente oportunidade. Com uma planta bem distribuída, o apartamento oferece ambientes amplos e funcionais para proporcionar mais conforto e qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala para 2 ambientes, ideal para estar e convivência;Sacada, proporcionando mais iluminação e ventilação natural;Sala de jantar, perfeita para reunir a família;Cozinha com armários planejados, garantindo praticidade e organização;1 banheiro social;Lavanderia com teto retrátil, trazendo mais versatilidade e praticidade;2 vagas de garagem. Diferencial exclusivo: Salão de festas privativo no subsolo, um espaço exclusivo para receber amigos e familiares com total comodidade. Um apartamento completo, com excelente distribuição de ambientes e tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

OPORTUNIDADE MULTIFAMILIAR E DE INVESTIMENTO NO JARDIM CRISTINA: SOBRADO COM 261M² E PLANTA REVERSÍVEL Apresentamos um imóvel extremamente versátil, espaçoso e com altíssimo potencial de valorização em Santo André. Com 261 metros quadrados de área construída, este sobrado se destaca pela inteligência do seu projeto arquitetônico, permitindo tanto a moradia para grandes famílias quanto a exploração comercial para geração de renda com locação. Flexibilidade Única de Planta: Duas Casas ou Uma Ampla Residência Atualmente configurado de forma a garantir total privacidade e independência, o imóvel conta com duas residências individuais prontas para uso: Casa 1 (Térreo): 2 dormitórios amplos, 1 banheiro social, cozinha espaçosa e área de serviço independente. Casa 2 (Piso Superior): 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro social, cozinha privativa e área de serviço separada. Potencial de Reversão: A estrutura permite a unificação dos ambientes de forma simples e rápida, transformando-o em um único e imponente sobrado de 4 dormitórios com amplas áreas sociais. Estrutura de Garagem e Lazer Privativo Vagas de Garagem: Estacionamento espaçoso com capacidade para 3 carros cobertos, além de área reservada para motos. Área Gourmet: Agradável espaço de lazer coberto equipado com churrasqueira, ideal para eventos, reuniões familiares e momentos de descontração. Localização Estratégica: A rua desse belo imóvel está no Jardim Cristina é uma rua tranquila e estritamente residencial, o imóvel está a poucos passos da tradicional Avenida Adriático, oferecendo uma infraestrutura urbana completa ao seu redor: Mobilidade e Transporte Público: Excelente acesso a linhas de ônibus municipais e intermunicipais, garantindo deslocamento rápido para o centro de Santo André, demais cidades do ABC e principais vias de acesso. Rede de Comércio e Serviços: O entorno conta com supermercados, padarias, farmácias, açougues, feira livre e uma grande variedade de comércios locais que facilitam a rotina sem necessidade de grandes deslocamentos. Saúde e Educação: Proximidade com Unidades Básicas de Saúde (UBS), postos de atendimento, hospitais de referência da região e diversas opções de escolas públicas e privadas para todas as idades. Condições Facilitadas de Aquisição A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa e desburocratizada para a viabilização da sua compra: Imóvel 100% Quitado. Aceita Financiamento Bancário por qualquer instituição financeira. Utilização de FGTS liberada para composição de entrada ou amortização. Seja para acomodar duas famílias com total independência, para morar em um imóvel amplo ou para obter renda imediata com aluguel, esta é a oportunidade perfeita no Jardim Cristina. Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício, ambientes bem distribuídos e uma localização estratégica, este apartamento de 50m² é uma ótima oportunidade para morar ou investir. Com uma planta funcional, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia, atendendo perfeitamente casais, famílias ou quem busca o primeiro imóvel. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados e arejados;Sala aconchegante, ideal para momentos de convivência;Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaço;Área de serviço;Banheiro social;1 vaga de garagem descoberta. Localizado na Cidade São Jorge, em Santo André, o apartamento está próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, transporte público e diversos comércios, proporcionando mais praticidade e facilidade para a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e um imóvel com ótimo potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento 54m² - Jardim do Estádio – Pronto para Morar em Santo André Se você busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar, este apartamento de 54,m² no bairro Jardim do Estádio – Santo André pode ser exatamente o que você procura. O imóvel conta com 2 quartos, oferecendo melhor organização e aproveitamento de espaço. A sala é perfeita para momentos em família, enquanto a cozinha proporciona praticidade no dia a dia. O apartamento ainda possui 1 banheiro bem distribuído com box de vidro, garantindo funcionalidade para toda a família. VAGA DE GARAGEM FIXA. 2 Elevadores. Sobre o bairro Jardim do Estádio O Jardim do Estádio é um bairro residencial conhecido pela tranquilidade e boa infraestrutura. A região conta com mercados, escolas, farmácias, comércios locais e transporte público, além de ter fácil acesso a importantes vias de Santo André, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e do ABC. O condomínio disponibiliza de Salão de Festa e Quadra. Outro grande diferencial é que aceitamos seu veículo como parte de pagamento, facilitando a negociação e ajudando você a conquistar seu novo lar. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento. Uma excelente oportunidade para morar bem em Santo André.

VIVA NO ENDEREÇO MAIS DESEJADO DE SANTO ANDRÉ – APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO JARDIM! Imagine morar em um dos bairros mais nobres, valorizados e completos de todo o ABC Paulista. O Bairro Jardim é sinônimo de qualidade de vida, segurança, infraestrutura e valorização constante, reunindo o melhor da gastronomia, lazer, comércio e mobilidade em um só lugar. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver cercado por tudo o que realmente faz diferença no dia a dia, em um apartamento impecável, pronto para morar e localizado em uma das regiões mais prestigiadas de Santo André. Com 65 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e excelente acabamento, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de sofisticação. Destaques do imóvel ✔️ 65 m² de área privativa; ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte; ✔️ Suíte ampla com armário planejado de parede inteira e varanda privativa; ✔️ Segundo dormitório espaçoso, perfeito para quarto, escritório ou quarto infantil; ✔️ Sala ampla para dois ambientes com painel planejado; ✔️ Varanda com vista panorâmica e excelente iluminação natural; ✔️ Andar alto, proporcionando mais privacidade, silêncio e ventilação; ✔️ Cozinha funcional; ✔️ Área de serviço; ✔️ Banheiro social; ✔️ Banheiros com bancadas em granito, box de vidro e ventilação natural; ✔️ Piso em porcelanato na área social e laminado nos dormitórios; ✔️ Acabamentos em gesso; ✔️ Apartamento muito bem conservado, pronto para morar. Condomínio Um condomínio tradicional, muito bem administrado e extremamente bem cuidado, oferecendo conforto, praticidade e segurança para toda a família. Conta com: • Portaria; • Dois elevadores; • Hall social elegante; • Salão de festas; • Churrasqueira coberta; • Áreas comuns muito bem conservadas. A LOCALIZAÇÃO FAZ TODA A DIFERENÇA! Morar no Bairro Jardim é um privilégio para poucos. Considerado um dos endereços mais desejados de Santo André, o bairro reúne ruas arborizadas, excelente infraestrutura, comércio de alto padrão e uma das maiores valorizações imobiliárias da região. Aqui você faz praticamente tudo a pé, com comodidade, segurança e qualidade de vida, estando cercado pelos melhores restaurantes, cafeterias, mercados, escolas e opções de lazer do ABC. Você estará a poucos minutos de: Parque Prefeito Celso Daniel; Grand Plaza Shopping; Pão de Açúcar; Rua das Figueiras, referência em gastronomia, entretenimento e vida noturna; Padarias, cafeterias e restaurantes renomados; Academias; Escolas; Farmácias; Supermercados; Fácil acesso à Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial, São Caetano do Sul e às principais vias da região. Além da localização excepcional, o apartamento oferece uma vista aberta e agradável, proporcionando ambientes naturalmente iluminados, arejados e extremamente confortáveis em todos os momentos do dia. Seja para morar com sua família, iniciar uma nova etapa da vida ou investir em uma das regiões com maior potencial de valorização de Santo André, este imóvel reúne todos os atributos que fazem dele uma excelente escolha. Agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento e descubra por que o Bairro Jardim é um dos lugares mais desejados para viver em Santo André. Uma oportunidade como esta é rara e pode ser exatamente o imóvel que você procura!