Terreno 157m² - Santa Maria - Oportunidade para Investidores!

Grande Oportunidade para Investidores –Casa antiga / Terreno no Bairro Santa Maria – Santo André

Se você busca um investimento seguro e altamente rentável, este terreno é a escolha certa!

São 157,50 m², resultando em 7,50 metros de frente por 21 metros de fundos.

Localização Estratégica:

Comércios e Serviços Próximos

Comércio local e lojas

Cervejaria Madalena – Cervejaria e bar no bairro Santa Maria.

Loja de 1 99 – Loja de variedades na Av. Gago Coutinho, próximo ao entorno.

Essências Club Santo André – Loja de vinhos e bebidas.

RM Bebidas – Loja de bebidas (alta avaliação).

Skina Limp – Loja de artigos de higiene e periféricos.

Bendito Click Store, D UNI SPORTS, AV Locações, Evabordadoss – Pequenos comércios variados (moda, festas, bordados).

Rotoplaneta Iluminação e DR ventilação – Empresas/lojas voltadas a materiais e serviços industriais.

Logfarma Distribuição e Serviços – Distribuidor de móveis/serviços.

Além disso, a região — sendo parte de Santa Maria — tem ruas com comércios de bairro (padarias, mercearias e pequenos serviços) nas avenidas principais como Av. Gago Coutinho e Rua Araçatuba.

Shopping e centros comerciais (mais acessíveis de carro / transporte)

Grand Plaza Shopping – Shopping grande com lojas variadas, alimentação e cinema.

Shoppinho Santo André – Shopping popular no centro próximo.

Shopping ABC – Shopping em Vila Gilda.

Atrium Shopping Santo André – Outro centro com várias lojas e serviços.

Escolas e Instituições de Ensino

Próximo ao Santa Maria

PEI Ordânia Janone Crespo, Profª – Escola pública localizada a poucos minutos do endereço.

Outras opções de educação na região de Santo André

(podem ser acessadas via transporte público ou carro)

EMEIEF Prof. José Prado Silveira – Escola pública em Vila Palmares.

Colégio Liceu Jardim – Escola de educação básica.

Dom Bosco Kids Santo André, Escola JM Santo André – Educação infantil e primeira infância.

Cruz Azul – Instituição educacional ampla (jardim/junior).

College Arbos - Santo André, College Stocco Unit 3, College St. Andrew – Escolas de ensino fundamental e médio.

Outras escolas infantis e bilíngues também na região, como Grow Up - Bilingual School e Colegio Jatobá.

Transporte Público e Acesso

Ônibus e transporte coletivo

A região é servida por várias linhas de ônibus municipais que passam perto da Praça dos Expedicionários. Segundo rotas registradas, há ônibus e paradas próximas, incluindo linhas como 01, 323, 493, 493DV1 entre outras.

Trem

As estações de trem mais próximas (para conexão com outras regiões da cidade) são:

Estação Av. Carlos Gomes

Estação Av. Gago Coutinho

Estação Prefeito Saladino

(Usadas como referência para rotas de transporte público)

Principais vias de acesso

Av. Gago Coutinho e Av. dos Estados são vias importantes de circulação próximas ao bairro Santa Maria, ligando a outras regiões de Santo André e ao ABC Paulista.

Santo André tem acesso fácil a rodovias importantes como a Rodovia Anchieta, Imigrantes e ao Rodoanel, que conectam à capital São Paulo e litoral (via sistema viário regional).

Resumo do Entorno

No bairro Santa Maria e próximos:

Comércio local com lojas, padarias e serviços de bairro.

Pequeno pólo de serviços industriais e distribuidores.

Transporte coletivo acessível com ônibus e proximidade a estações de trem.

Vias importantes facilitando deslocamentos internos e rumo à São Paulo, São Caetano e São Bernardo.

Destaques do Negócio

Terreno amplo e versátil

Aceita veículo como parte de pagamento

Aceita financiamento e FGTS

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