Apartamento 03 Dorms, 107m² - Vila Camilopolis - Santo André

Exclusividade e Espaço de Casa: Apenas 2 Unidades no Prédio!

Se você procura a privacidade de uma casa com a praticidade de um apartamento, esta unidade na Vila Camilópolis é um achado raro. Esqueça prédios lotados e barulhentos; aqui o conjunto conta com apenas 02 unidades, garantindo um ambiente familiar, tranquilo e vizinhos selecionados.

Dimensões Diferenciadas (107m² de Área Construída):

Construído em um terreno de 150m² ($5m \times 30m$), o imóvel se destaca pela amplitude real de todas as dependências:

• Dormitórios: 03 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte privativa.
• Convivência Moderna: Cozinha americana integrada a uma sala de jantar imponente, ideal para quem gosta de cozinhar e interagir ao mesmo tempo.
• Vagas de Garagem: Um diferencial raríssimo para a região — 03 vagas de garagem, oferecendo conforto para toda a família e visitantes.
• Área Externa: Quintal privativo, perfeito para seus pets, plantas ou aquele cantinho de leitura ao ar livre.
• Banheiros: 02 banheiros amplos com ótima ventilação.

Localização Privilegiada no Coração do Camilópolis:

Viver aqui é fazer quase tudo a pé. O imóvel está situado em um bairro residencial consolidado e seguro, próximo a:

1. Centro Comercial: Lojas de todos os segmentos, bancos e serviços variados.
2. Gastronomia e Abastecimento: Padarias tradicionais, sacolão e supermercados de grande porte.
3. Referência: Próximo à famosa Igreja do Camilópolis, um ponto alto da região.
4. Educação: Cercado pelas melhores escolas e creches do bairro.

Segurança Jurídica e Praticidade:

• Documentação: Impecável, pronta para financiamento bancário e uso do FGTS.
• Perfil: Imóvel "tipo casa", com baixa manutenção e custo fixo reduzido (sem taxa de condomínio).

O toque do especialista: Encontrar um apartamento sem condomínio com 3 vagas de garagem e apenas um vizinho no prédio é como achar uma agulha no palheiro em Santo André. É a escolha perfeita para quem está vindo de uma casa maior e não quer se sentir "apertado".

Gostaria que eu fizesse uma simulação de financiamento para este imóvel ou prefere agendar uma visita para sentir o espaço pessoalmente?