JC Negócios Imobiliários
Rua das Aroeiras, 618 - Jardim
Apartamento 03 Dorms, 107m² - Vila Camilopolis - Santo André
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 520.000,00
IPTU: R$ 570,00
Código: 5908
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas cobertas3
Andar1º
Área total107,00 m²
VendaR$ 520.000,00
IPTUR$ 570,00
- Aceita financiamento
Exclusividade e Espaço de Casa: Apenas 2 Unidades no Prédio!
Se você procura a privacidade de uma casa com a praticidade de um apartamento, esta unidade na Vila Camilópolis é um achado raro. Esqueça prédios lotados e barulhentos; aqui o conjunto conta com apenas 02 unidades, garantindo um ambiente familiar, tranquilo e vizinhos selecionados.
Dimensões Diferenciadas (107m² de Área Construída):
Construído em um terreno de 150m² ($5m \times 30m$), o imóvel se destaca pela amplitude real de todas as dependências:
- Dormitórios: 03 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte privativa.
- Convivência Moderna: Cozinha americana integrada a uma sala de jantar imponente, ideal para quem gosta de cozinhar e interagir ao mesmo tempo.
- Vagas de Garagem: Um diferencial raríssimo para a região — 03 vagas de garagem, oferecendo conforto para toda a família e visitantes.
- Área Externa: Quintal privativo, perfeito para seus pets, plantas ou aquele cantinho de leitura ao ar livre.
- Banheiros: 02 banheiros amplos com ótima ventilação.
Localização Privilegiada no Coração do Camilópolis:
Viver aqui é fazer quase tudo a pé. O imóvel está situado em um bairro residencial consolidado e seguro, próximo a:
- Centro Comercial: Lojas de todos os segmentos, bancos e serviços variados.
- Gastronomia e Abastecimento: Padarias tradicionais, sacolão e supermercados de grande porte.
- Referência: Próximo à famosa Igreja do Camilópolis, um ponto alto da região.
- Educação: Cercado pelas melhores escolas e creches do bairro.
Segurança Jurídica e Praticidade:
- Documentação: Impecável, pronta para financiamento bancário e uso do FGTS.
- Perfil: Imóvel "tipo casa", com baixa manutenção e custo fixo reduzido (sem taxa de condomínio).
O toque do especialista: Encontrar um apartamento sem condomínio com 3 vagas de garagem e apenas um vizinho no prédio é como achar uma agulha no palheiro em Santo André. É a escolha perfeita para quem está vindo de uma casa maior e não quer se sentir "apertado".
Gostaria que eu fizesse uma simulação de financiamento para este imóvel ou prefere agendar uma visita para sentir o espaço pessoalmente?