Casa com Salão Comercial - Fazenda da Juta - São Paulo

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA FAZENDA DA JUTA: IMÓVEL MULTIFAMILIAR COM SALÃO COMERCIAL E LAJE PRIVATIVA

Apresentamos um imóvel com altíssimo potencial de rentabilidade e versatilidade na Zona Leste de São Paulo. Edificado em um terreno de 6 metros de frente por 25 metros de fundos, esta propriedade reúne duas amplas residências, um salão comercial voltado para a rua e uma generosa área livre de laje.

É a escolha perfeita para quem busca morar e empreender no mesmo local, acomodar duas famílias com total independência ou obter renda imediata com múltiplas locações.

Estrutura Completa do Imóvel e Distribuição dos Ambientes

O imóvel se destaca pela excelente metragem construída, acabamentos em piso frio e piso de madeira, além de banheiros equipados com box de vidro:

Salão Comercial (3m x 5m): Espaço ideal para o seu próprio negócio, escritório, salão de beleza, oficina ou fonte de renda com locação comercial.

Capacidade de Garagem: Amplo estacionamento com capacidade para até 6 veículos (4 vagas cobertas e 2 vagas descobertas).

Casa 1 (Ampla e Aconchegante): Composta por 3 dormitórios bem distribuídos, 2 salas de estar independentes que oferecem flexibilidade para diferentes ambientes, 2 banheiros sociais, cozinha espaçosa e área de serviço separada.

Casa 2 (Funcional): Disposta em 2 dormitórios, sala de estar acolhedora, cozinha americana que otimiza a convivência, 1 banheiro social e área de serviço privativa.

Área Livre / Laje (4m x 15m): Espaço aberto acessado por escada, perfeito para a criação de uma área gourmet com churrasqueira, solário ou para futuras ampliações.

Localização Estratégica: Bairro Fazenda da Juta - São Paulo Inserido em um bairro tradicional e em constante desenvolvimento na Zona Leste da Capital Paulista, o imóvel oferece uma infraestrutura urbana completa ao seu redor:

Mobilidade e Transporte Público: Excelente acesso ao transporte coletivo, com diversas linhas de ônibus municipais na região e proximidade estratégica com o Monotrilho (Linha 15-Prata), facilitando a conexão com a Linha 2-Verde do Metrô (Vila Prudente) e o centro de São Paulo.

Comércio e Serviços no Entorno: Região abastecida por supermercados, padarias, farmácias, açougues, feiras livres e uma grande variedade de pequenos e médios comércios locais.

Saúde e Utilidade Pública: Facilidade de acesso a Unidades Básicas de Saúde (UBS), Unidades de Pronto Atendimento (UPA) da região e hospitais de referência, além de creches e escolas para todas as idades.

Condições Facilitadas de Negociação A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para viabilizar o seu investimento com total segurança:

Permuta Facilitada: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento para amortizar o valor de entrada.

Imóveis com salão comercial, duas residências independentes e espaço para 6 carros na Fazenda da Juta são oportunidades raras com altíssima taxa de retorno sobre investimento.

Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite mais informações e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.