Sobrado 350m² - Tatuapé - São Paulo

OPORTUNIDADE NO TATUAPÉ: SOBRADO IMPONENTE COM 350M² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Apresentamos uma residência extraordinária em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Capital Paulista. Construído em um terreno de 8 metros de frente por 26 metros de fundos, este sobrado oferece impressionantes 350 metros quadrados de área construída.

Projetado para quem busca espaço, segurança reforçada e uma estrutura pronta para grandes famílias e eventos, este imóvel é o ápice do conforto urbano no Tatuapé.

Configuração Interna e Espaços Excepcionais O imóvel se destaca pela amplitude dos seus cômodos e pela distribuição inteligente dos ambientes:

• Dormitórios: 3 quartos amplos e arejados, incluindo 1 suíte privativa para o casal.
• Ambientes Sociais em Dobro: 2 salas de estar independentes que oferecem flexibilidade para a criação de diferentes ambientes de convivência ou home office.
• Cozinhas Práticas: 2 cozinhas estruturadas, ideais para o suporte em grandes reuniões e facilidade no dia a dia.
• Banheiros: 4 banheiros dispostos estrategicamente para atender tanto a área íntima quanto os espaços sociais e de eventos.
• Lazer Privativo: Imponente salão de festas privativo integrado ao imóvel e varanda espaçosa para momentos de relaxamento ao ar livre.
• Garagem Espaçosa: Vaga para até 3 carros com manobra facilitada e portão automático.
• Segurança Completa: Sistema de CFTV instalado e em operação, composto por circuito fechado com 6 câmeras monitorando pontos estratégicos do imóvel.

Localização Nobre e Conectada: Morar no Tatuapé é ter o privilégio de vivenciar a tranquilidade de um bairro residencial tradicional aliado à conveniência de um dos bairros de maior infraestrutura de São Paulo:

• Mobilidade Imbatível: Fácil acesso às principais artérias de trânsito de São Paulo, como a Radial Leste, Marginal Tietê e Salim Farah Maluf. Proximidade com estações de Metrô da Linha 3-Vermelha e linhas de ônibus circulares.
• Infraestrutura Comercial Completa: A poucos minutos dos Shoppings Anália Franco, Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé, além de supermercados de grandes redes, gastronomia renomada na Rua Itapura e amplo comércio local.
• Saúde e Educação: Região cercada por hospitais de excelência internacional (como o Hospital São Luiz Anália Franco e Hospital Vitória), Unidades Básicas de Saúde (UBS) e os mais tradicionais colégios da Zona Leste.

Condições Facilitadas de Negociação A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para viabilizar o seu patrimônio:

• Financiamento Bancário: Imóvel totalmente regularizado para financiamento por qualquer instituição financeira.
• Uso do FGTS: Liberado para composição da entrada ou amortização do saldo.
• Permuta Facilitada: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento.

Sobrados deste porte, com terreno amplo e salão de festas em localização nobre no Tatuapé, são oportunidades raras com altíssimo potencial de valorização.

Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer de perto esta magnífica propriedade.