Apartamento Padrão de 59m² - Vila Metalurgica - Santo André

EXCLUSIVIDADE E VISTA PRIVILEGIADA: APARTAMENTO NO ÚLTIMO ANDAR NO CONDOMÍNIO UPGRADE

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca privacidade, conforto e uma vista verdadeiramente espetacular no ABC. Localizado no último andar, este apartamento de 59 metros quadrados de área útil oferece a combinação perfeita entre uma planta moderna com suíte, varanda gourmet e o privilégio de uma vista totalmente livre e definitiva.

Configuração Interna e Diferenciais do Imóvel O imóvel foi projetado para otimizar cada metro quadrado, proporcionando máxima iluminação natural e ventilação:

• Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte privativa para o casal.
• Varanda Gourmet: Espaço gourmet privativo equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e recepções com uma vista panorâmica do bairro.
• Comodidade em Dobro: 2 banheiros completos, garantindo total praticidade para a família e visitantes.
• Vaga de Garagem: 1 vaga de estacionamento garantida e segura.

Condomínio Upgrade: Lazer de Clube e Praticidade Viver no Condomínio Upgrade é desfrutar de uma infraestrutura moderna e pensada para toda a família:

• Lazer e Esportes: Piscina para os dias de sol, academia bem equipada, salão de festas para suas celebrações, playground para as crianças e redário para momentos de relaxamento.
• Conveniência e Mobilidade: Bicicletário espaçoso e a praticidade de um mercadinho interno para compras rápidas
• sem precisar sair do condomínio.

Localização O condomínio está situado em uma das áreas mais conectadas e tradicionais de Santo André:

• Mobilidade Urbana Imbatível: Acesso rápido e fácil ao transporte público com linhas de ônibus no entorno e proximidade estratégica com a Estação Utinga da CPTM, facilitando a rotina de quem se desloca para o centro de Santo André ou para São Paulo.
• Comércio e Serviços Completos: Bairro cercado por supermercados, padarias, farmácias, açougues, feiras livres e comércios variados a poucos minutos de distância.
• Infraestrutura de Saúde e Educação: Proximidade com Unidades Básicas de Saúde (UBS), hospitais de referência da região e excelentes opções de escolas públicas e privadas.

Condições Facilitadas de Pagamento e Permuta A JC Negócios Imobiliários oferece total suporte para viabilizar o seu investimento:

• Financiamento Bancário: Imóvel com documentação 100% regularizada, apto para financiamento por qualquer instituição financeira.
• Uso do FGTS: Liberado para composição de entrada ou amortização do saldo devedor.
• Permuta Com Veículo: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento para facilitar a sua negociação.

Unidades em último andar com vista livre e varanda gourmet no Condomínio Upgrade possuem altíssima procura e excelente potencial de valorização.

Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer de perto o seu novo lar.