Sobrado 122m² - Boa vista - São Caetano do Sul

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM SÃO CAETANO DO SUL: SOBRADO DE 122M² A DUAS QUADRAS DA AVENIDA KENNEDY

Apresentamos um sobrado impecável e totalmente atualizado no prestigiado Bairro Boa Vista. Combinando modernidade, segurança e o conforto de uma rua estritamente residencial e tranquila, este imóvel de 122 metros quadrados de área construída é a escolha perfeita para famílias que buscam morar bem sem a necessidade de reformas ou intervenções.

Configuração Interna e Acabamentos de Alto Padrão.

O imóvel passou por uma modernização completa, garantindo eficiência, estética e praticidade no dia a dia:

Dormitórios e Ambientes Privativos: São 4 dormitórios amplos, sendo que 3 deles já contam com guarda-roupas planejados de excelente qualidade.

Espaço Multiuso: Dispensa privativa bem estruturada, com dimensão e funcionalidade que permitem sua adaptação como um quinto dormitório, escritório ou closet.

Climatização e Conforto: Equipado com 3 aparelhos de ar-condicionado distribuídos pela casa.

Banheiros: 2 banheiros sociais modernos, equipados com torneiras elétricas e sistema de água quente.

Revestimentos e Infraestrutura: Piso todo em vinílico de alta durabilidade nas áreas íntimas e porcelanato nas áreas sociais. A parte elétrica do imóvel é 100% nova, trazendo total segurança e eficiência energética.

Cozinha: Espaçosa e equipada com armários funcionais.

Garagem: 2 vagas cobertas com portão automático para maior praticidade e segurança.

Localização Privilegiada: O bairro Boa Vista é um dos endereços mais cobiçados de São Caetano do Sul.

A apenas duas quadras da famosa Avenida Kennedy, a região oferece uma qualidade de vida incomparável:

Lazer e Qualidade de Vida: Proximidade imediata com o Parque Linear da Avenida Kennedy, ideal para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos de lazer em família.

Conveniência e Comércio Completo: O entorno oferece infraestrutura de alto nível a poucos passos, incluindo hortifrutis, padarias tradicionais, restaurantes, supermercados, academias e comércios variados.

Saúde e Educação: Região cercada pelas melhores escolas públicas e privadas do município, além de fácil acesso a Unidades Básicas de Saúde (UBS), postos de atendimento e hospitais de referência.

Mobilidade e Transporte Público: Excelente acesso às linhas de ônibus municipais e intermunicipais, com rápida ligação às demais cidades do ABC e à Capital Paulista.

Condições Facilitadas de Negociação:

A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para tornar sua aquisição simples e segura:

Custo Fixo Acessível: IPTU no valor de R$ 2.000,00 anuais.

Financiamento Bancário: Imóvel totalmente regularizado para financiamento por qualquer instituição financeira.

Uso do FGTS: Liberado para composição de entrada ou amortização do saldo.

Aceitamos seu veículo como parte do pagamento.

Sobrados prontos para morar e a duas quadras da Avenida Kennedy são raridades no mercado e possuem altíssima procura.

Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer o seu futuro lar em São Caetano do Sul.