Sobrado com 261m² Multifamiliar - Jardim Cristina - Santo André

OPORTUNIDADE MULTIFAMILIAR E DE INVESTIMENTO NO JARDIM CRISTINA: SOBRADO COM 261M² E PLANTA REVERSÍVEL

Apresentamos um imóvel extremamente versátil, espaçoso e com altíssimo potencial de valorização em Santo André.

Com 261 metros quadrados de área construída, este sobrado se destaca pela inteligência do seu projeto arquitetônico, permitindo tanto a moradia para grandes famílias quanto a exploração comercial para geração de renda com locação.

Flexibilidade Única de Planta: Duas Casas ou Uma Ampla Residência Atualmente configurado de forma a garantir total privacidade e independência, o imóvel conta com duas residências individuais prontas para uso:

Casa 1 (Térreo): 2 dormitórios amplos, 1 banheiro social, cozinha espaçosa e área de serviço independente.

Casa 2 (Piso Superior): 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro social, cozinha privativa e área de serviço separada.

Potencial de Reversão: A estrutura permite a unificação dos ambientes de forma simples e rápida, transformando-o em um único e imponente sobrado de 4 dormitórios com amplas áreas sociais.

Estrutura de Garagem e Lazer Privativo

Vagas de Garagem: Estacionamento espaçoso com capacidade para 3 carros cobertos, além de área reservada para motos.

Área Gourmet: Agradável espaço de lazer coberto equipado com churrasqueira, ideal para eventos, reuniões familiares e momentos de descontração.

Localização Estratégica: A rua desse belo imóvel está no Jardim Cristina é uma rua tranquila e estritamente residencial, o imóvel está a poucos passos da tradicional Avenida Adriático, oferecendo uma infraestrutura urbana completa ao seu redor:

Mobilidade e Transporte Público: Excelente acesso a linhas de ônibus municipais e intermunicipais, garantindo deslocamento rápido para o centro de Santo André, demais cidades do ABC e principais vias de acesso.

Rede de Comércio e Serviços: O entorno conta com supermercados, padarias, farmácias, açougues, feira livre e uma grande variedade de comércios locais que facilitam a rotina sem necessidade de grandes deslocamentos.

Saúde e Educação: Proximidade com Unidades Básicas de Saúde (UBS), postos de atendimento, hospitais de referência da região e diversas opções de escolas públicas e privadas para todas as idades.

Condições Facilitadas de Aquisição A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa e desburocratizada para a viabilização da sua compra:

Imóvel 100% Quitado.

Aceita Financiamento Bancário por qualquer instituição financeira.

Utilização de FGTS liberada para composição de entrada ou amortização.

Seja para acomodar duas famílias com total independência, para morar em um imóvel amplo ou para obter renda imediata com aluguel, esta é a oportunidade perfeita no Jardim Cristina.

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