Cobertura 78 m² - Pq. das Nações - Santo André

EXCLUSIVIDADE EM SANTO ANDRÉ: APARTAMENTO COM COBERTURA PRIVATIVA NO PARQUE DAS NAÇÕES

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente única no mercado imobiliário do ABC.

Se você busca espaço, liberdade e um imóvel com alto potencial de valorização e personalização, este apartamento com terraço exclusivo é a escolha ideal.

Com 78 metros quadrados de área privativa total, a propriedade combina a praticidade de uma planta compacta com o luxo de um amplo espaço ao ar livre.

Configuração e Diferenciais do Imóvel.

O imóvel foi projetado para otimizar a rotina e oferecer flexibilidade total de uso:

• Área Interna: São 39 metros quadrados distribuídos de forma inteligente em sala de estar, cozinha integrada, 1 dormitório aconchegante e 1 banheiro social.
• Cobertura Privativa Exclusiva: Um terraço aberto de 39 metros quadrados totalmente seu. Uma raridade absoluta para apartamentos de 1 dormitório, perfeita para a criação de uma área gourmet, jardim privativo ou um espaço de convivência ao ar livre.
• Potencial de Customização: O projeto permite a construção de uma escada interna e o fechamento da cobertura, possibilitando a duplicação da área útil coberta de acordo com a sua necessidade.
• Vaga de Garagem: 1 vaga de estacionamento garantida.

Escada Externa para Cobertura

Localização Estratégica: Morar ou investir no Parque das Nações significa estar em uma das regiões mais tradicionais, seguras e completas de Santo André. Infraestrutura de ponta a poucos passos de distância:

• Conectividade e Transporte Público: Mobilidade urbana impecável, estando a apenas 900 metros da Estação Prefeito Saladino da CPTM, facilitando o acesso diário ao centro de São Paulo e demais cidades do ABC. A região conta ainda com linhas de ônibus circulares na porta.
• Eixo Universitário: Localizado a apenas 1,3 km da UFABC (Universidade Federal do ABC), o que torna este imóvel uma opção imbatível para investidores, dada a altíssima e constante procura de estudantes e professores por locação na área.
• Comércio e Conveniência: O entorno imediato atende a todas as necessidades do cotidiano sem a necessidade de tirar o carro da vaga, contando com mercados, academias modernas, lavanderias e barbearias renomadas na própria calçada.

Condições de Comercialização e Financiamento A JC Negócios Imobiliários oferece as melhores facilidades para a aquisição deste patrimônio:

• Financiamento Bancário: Imóvel totalmente apto para financiamento por qualquer instituição financeira.
• Uso do FGTS: Liberado para a composição do valor de entrada ou amortização do saldo devedor.

Imóveis com cobertura privativa e proximidade com eixos universitários e de transporte possuem altíssima liquidez e costumam ficar pouco tempo disponíveis no mercado.

Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite maiores informações e agende a sua visita para conhecer de perto o potencial deste projeto.