
JC Negócios Imobiliários
Rua das Aroeiras, 618 - Jardim
Sobrado com 2 Suítes, 65m² - Vila Valparaíso - Santo André
2 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 525.000,00
IPTU: R$ 56,00
Código: 9154



Quartos2
Suítes2
Banheiros3
Vagas cobertas2
Área total65,00 m²
VendaR$ 525.000,00
IPTUR$ 56,00
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
Sobrado com 2 Suítes e Localização Premium: Viva a 10 Minutos do Centro no Residencial Diamante!
Se você busca a privacidade de uma casa com a segurança de um condomínio exclusivo, esta unidade no Residencial Diamante é a oportunidade ideal. Com apenas 3 casas no conjunto e uma localização estratégica entre a Av. Atlântica e a Rua Lino Jardim, você terá o melhor de Santo André ao seu alcance.
Inteligência e Conforto em 65m²:
O imóvel foi projetado para maximizar o espaço, oferecendo uma distribuição fluida e moderna:
- Piso Superior (Privacidade Total): Conta com 02 suítes, garantindo banheiros privativos para ambos os quartos. A suíte master se destaca pelo banheiro espaçoso e sacada com guarda-corpo, perfeita para ventilação natural.
- Piso Térreo (Convivência): Sala integrada, cozinha com móveis planejados, lavabo e lavanderia.
- Cobertura basculante, permitindo que você aproveite o espaço tanto em dias ensolarados quanto em dias de chuva.
- Garagem: Ampla frente de 5 metros com vaga para 02 veículos.
Localização Privilegiada e Conectada:
Morar nesta região é sinônimo de praticidade absoluta. Você estará cercado por:
- Gastronomia e Comércio: Próximo ao centro comercial da Av. Atlântica e à sofisticação da Lino Jardim, com os melhores restaurantes, padarias e escolas da cidade.
- Mobilidade: Apenas 10 minutos da Estação de Trem e do Centro de Santo André, além de possuir saída estratégica para a Rodovia Anchieta.
Facilidades de Negociação (Oportunidade Única!):
Este imóvel se destaca pela flexibilidade do proprietário, tornando-se uma excelente opção tanto para quem quer morar quanto para quem, quer investir:
- Permuta: Estuda-se troca por casa no Litoral.
- Facilidade: Aceita veículo como parte de pagamento.
- Segurança: Imóvel quitado, com documentação impecável e aceita financiamento bancário.
Destaque: Casas em grupos pequenos (apenas 3 unidades) são extremamente valorizadas pela baixa taxa de manutenção e maior silêncio em comparação a grandes condomínios.
Gostaria que eu fizesse uma simulação de financiamento para este imóvel ou prefere agendar uma visita para conhecer o espaço gourmet?
Estágio1