Potencial Comercial Ilimitado - Vila Assunção - Santo André

Potencial Comercial Ilimitado: Esquina Estratégica na Vila Assunção!

Se você procura o "ponto de ouro" para o seu negócio em Santo André, acaba de encontrar. Esta casa comercial na Vila Assunção não é apenas um imóvel; é uma ferramenta de marketing passivo. Localizada em uma esquina com frente para duas ruas e colada à Perimetral (Av. Danilo Edson Dotto), sua empresa terá o nível de visibilidade que separa os líderes de mercado da concorrência.

Especificações Técnicas e Estruturais:

O imóvel se destaca pelo aproveitamento inteligente de espaço e pela infraestrutura robusta:

• Terreno e Construção: Lote de 10x20m (205m²) com uma área construída imponente de 285m², graças ao uso inteligente de pavimentos e mezanino.
• Visibilidade em Dobro: Fachada de esquina que permite vitrines ou sinalização em duas frentes, maximizando o alcance visual.
• Amplitude Interna: Conta com mezanino, ideal para separar a área operacional/estoque do setor administrativo ou de atendimento ao público.
• Comodidade para Clientes: 04 vagas de garagem, um diferencial crítico na Vila Assunção, onde o estacionamento na rua costuma ser disputado.
• Infraestrutura: 02 banheiros bem posicionados para atender funcionários e clientes.

Por que a Vila Assunção é o endereço certo?

Este bairro é o coração pulsante dos serviços de alto padrão no ABC. Ao se instalar aqui, você garante:

• Logística de Elite: Fluxo imediato para a Avenida dos Estados, São Bernardo do Campo e Centro de Santo André via Perimetral.
• Baixo Custo Fixo: Um IPTU de apenas R$ 430,00, valor extremamente competitivo para um imóvel comercial deste porte e localização.
• Perfil do Público: Região cercada por clínicas, hospitais e condomínios de alto padrão, atraindo um público com excelente poder de compra.
• Locação como renda prevista em R$ 18.000,00.

Insight do Consultor: Imóveis de esquina com 285m² de área construída e 4 vagas são raros. A versatilidade do mezanino permite desde um showroom sofisticado até uma sede corporativa moderna com divisões claras entre departamentos.

Este é o momento de colocar sua marca em evidência no ponto mais estratégico da Vila Assunção.

Gostaria de agendar uma visita técnica para visualizar o layout interno e como ele se adapta ao seu modelo de negócio?