JC Negócios Imobiliários
Rua das Aroeiras, 618 - Jardim
Sobrado de Alto Padrão na Vila Metalúrgica – 4 Dorms e Piscina!
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 1.300.000,00
IPTU: R$ 2.240,00
Código: 8942
Quartos3
Suítes1
Banheiros5
Vagas cobertas2
Área útil300,00m²
Área construída300,00m²
Área total288,00 m²
VendaR$ 1.300.000,00
IPTUR$ 2.240,00
- Aceita financiamento
Sobrado de Alto Padrão na Vila Metalúrgica – 4 Dormitórios, Suíte com Hidro, Área Gourmet e Energia Solar!
Apresentamos um sobrado magnífico, com estrutura ampla, moderna e projetada para oferecer conforto, sofisticação e economia em cada detalhe.
Localizado na Vila Metalúrgica, em Santo André, o imóvel se destaca pelo acabamento de alto padrão, área construída generosa e sustentabilidade, com energia solar e sistema de reuso de água.
Destaques do Imóvel
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira e closet
- 2 dormitórios com ar-condicionado
- Sala de estar, sala de jantar e copa integradas
- Cozinha espaçosa com móveis planejados
- Lavabo e 3 banheiros adicionais
- Dispensa e lavanderia
- Sacada ampla e bem ventilada
- Escritório superior e mezanino funcional
- Espaço gourmet completo, com churrasqueira, piscina e banheiro
- Edícula independente, com 1 dormitório, sala, cozinha, lavanderia, sacada e banheiro
Sustentabilidade e Economia
- Painéis solares de 500kW/mês, garantindo economia significativa na conta de energia
- Cisterna com sistema de reuso de água, ideal para sustentabilidade e redução de custos
- Terreno em “L” com excelente aproveitamento de espaço:
- Frente: 5 x 35,90m
- Fundos: 10 x 10,90m
- Total: 288,5m² de terreno e 368m² de área construída
Sobre o Bairro Vila Metalúrgica – Santo André
A Vila Metalúrgica é um dos bairros mais completos e bem localizados de Santo André, ideal para quem busca tranquilidade residencial com acesso rápido às principais vias da cidade.
- Transporte Público: ampla cobertura de linhas de ônibus e fácil acesso à Estação Prefeito Celso Daniel (CPTM), além da Av. dos Estados, que liga rapidamente às demais cidades do ABC e São Paulo.
- Saúde: próximo ao Hospital e Maternidade São José do ABC, Hospital Beneficência Portuguesa, UBS Vila Metalúrgica e diversas clínicas médicas.
- Educação: conta com excelentes escolas, como a EE Doutor Américo Brasiliense, Colégio Coração de Jesus e Escola Infantil Brincar & Aprender.
- Comércio e Serviços: região rica em conveniências — supermercados Coop, Sonda e Carrefour, padarias, bancos, farmácias, academias e lojas diversas.
- Lazer: próximo ao Parque Central e Parque Regional da Criança, além de praças arborizadas e espaços esportivos.
Aceita veículo como parte de pagamento
Aceita Financiamento e FGTS
Excelente oportunidade de investimento e moradia
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Venha conhecer esse sobrado espetacular na Vila Metalúrgica e descubra o que é viver com conforto, elegância e sustentabilidade.