Cobertura 150m² | 3 dorms - Com Elevador - Assunção - São Bernardo do Campo

Exclusiva Cobertura Linear Nova com 3 Dormitórios e Elevador no Assunção – São Bernardo do Campo!

Prepare-se para viver em uma cobertura linear nova que oferece o máximo em conforto e modernidade, tudo em um só piso! Localizada no bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, esta propriedade de 150 m² é a oportunidade perfeita para quem busca praticidade, lazer e uma localização estratégica.

Design e Espaços Inteligentes:

Este prédio de esquina, com 4 andares e apenas 11 apartamentos (3 por andar e 2 coberturas), está situado entre duas ruas sem saída, atrás do Hospital Assunção, garantindo tranquilidade e privacidade. A cobertura conta com:

• 3 dormitórios, sendo:
• 1 suíte com sacada, um refúgio privativo.
• 1 dormitório home-office completo com mesa e armários em toda a extensão, ideal para trabalho ou estudos.
• 1 dormitório com sacada grande, proporcionando mais espaço e iluminação.
• 1 banheiro social e 1 lavabo, para maior funcionalidade.
• Sala integrada com a cozinha e área gourmet, criando um ambiente amplo e perfeito para o convívio social.
• Área gourmet com churrasqueira a carvão e pia, pronta para seus eventos.
• Sacada em toda a frente do apartamento, envidraçada e com persianas, oferecendo um espaço versátil e protegido.
• Quintal amplo, ideal para a instalação de uma Jacuzzi e perfeito para seu pet.
• Lavanderia.
• Sala de Jantar com vidro e persiana no teto, um toque de sofisticação e luminosidade.
• Móveis planejados que otimizam todos os espaços.
• Vaga dupla de garagem coberta, fixa e estilo indiana, para sua comodidade.

Localização Privilegiada e Acessibilidade:

Desfrute de uma localização excelente, próxima a:

• Comércios, bancos e hospitais.
• Fácil acesso às principais rodovias: Anchieta, Imigrantes e Rodoanel, conectando você rapidamente a São Paulo e outras regiões.

Condições de Negociação:

• Aceita financiamento.
• Estuda permuta de valor menor.
• Motivo da Venda: Mudança para o interior de São Paulo.

Informações de Registro:

• Área Total de 172.6900 m² já incluindo a área da vaga dupla de garagem.
• Área Comum de 24,6266 m².
• Perfazendo 197,3166 m² (o que consta no IPTU).
• Condomínio: R$ 385,00 (Janeiro 2024).
• IPTU: R$ 250,00/mês (base 2024).

Não perca essa chance de viver em uma cobertura diferenciada, com design moderno e todas as facilidades que você merece. Agende sua visita!