Prédio comercial

Prédio comercial de pequeno porte + apartamento Prédio comercial de pequeno porte com 2 salões amplos, escritório grande com banheiro, vestiário (ou despensa), cozinha ampla. Ao todo 5 banheiros. Separado da prédio principal: pequeno apartamento (sala e cozinha integradas, quarto amplo e banheiro) que fica em cima de uma garagem e amplo deposito/lavanderia. Área total total do lote é de 284m2 (~9x32). Obs.: Lote vizinho de mesmo tamanho, com casa de 52m2 e amplo quintal, pode ser negociado para venda conjunta, totalizado área de 568m2 (~9x32). Sistema de alarme Prédio com 2 andares 476 m² tot. 284 m² útil 5 banheiros 6 vagas 1 quarto 1 suíte Condições Facilitadas de Negociação: A JC Negócios Imobiliários oferece as melhores condições para viabilizar sua conquista: Aceita Financiamento Bancário. Utilização do seu FGTS permitida. Aceitamos seu veículo como parte de pagamento. Agende uma visita com nossos consultores e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel.

Para INVESTIDORES que querem renda mensal. No piso TÉRREO possui 04 salões comerciais com 26 m2 cada, tudo independente água e luz. No primeiro pavimento possui 02 aptos. com sacadas com tanque de lavar roupas, quarto, wc, cozinha, sala, um com 50 m2 e o outro com 40 m2. No segundo pavimento 01 apto com 60 m2 com sala, cozinha, 01 quarto suíte e 2 quartos com wc, ar condicionado, salão de festas com 70 m2 com churrasqueira, ilha, lavanderia e uma área descoberta com 22 m2 e uma parte coberta para máquina de lavar, tanquinho, etc. A região é super bem desenvolvida toda estruturada com comércios variados, como BURGUER KING, MINI EXTRA, COOP, FARMÁCIAS, SUBWAY, LOJAS AMERICANAS, BANCO ITAÚ, CORREIO, LOTÉRICA, DEPÓSITOS DE MAT. PARA CONSTRUÇÃO, AÇOUGUES, PADARIAS, ETC. Garagem com portão automático, portão social. (a garagem pertence a cobertura apto 03). M ESCRITURA DEFINITIVA, IPTU EM DIA, CLCB BOMBEIROS ATÉ 2025 e Aceita financiamento (Aceita permuta por apartamentos novos sem condomínio).

**Ótima Oportunidade para renda com locação e/ou Comércio. Prédio Comercial próximo ao terminal de ônibus Sapopemba, bastante movimentação de pessoas. - Salão comercial medindo 5 x 42 Mts, locado para lanchonete (a 50 mts do terminal Sapopemba de ônibus e do metro linha prata) - Salão comercial medindo 5 x 27 Mts, locado para oficina mecânica (Frente para a rua Rogério Hermita calvo, 125) - Casa no piso superior com 2 quarto, sala, cozinha, banheiro, área total medindo 5 x 27 Mts - (Frente para a rua Rogério Hermita calvo, 125) *** Não aceita Financiamento. Aceita Permuta por imóveis, terrenos, veículos leves e pesados. Vendedor aberto a negociação! Agende uma visita!