Galpão

Excelente Oportunidade de Investimento em Santo André! Galpão e/ou Salão Comercial – 279 m² de Área / 200 m² Útil - Vila Apiaí / Jd. Stella Se você busca retorno garantido, valorização e versatilidade de uso, este imóvel é a chance perfeita para investir em uma das regiões mais promissoras de Santo André. Estrutura diferenciadaPé-direito de 5 metros já executado Projeto aprovado para galpão de até 8 metros de altura Dois andares com salas comerciais planejadas Infraestrutura robustaEstrutura preparada para ponte rolante de até 2 toneladas por m² Atende perfeitamente atividades industriais, logísticas ou comerciais de médio porte Recursos adicionaisPoço de água potável, reduzindo custos operacionais e agregando valor ao imóvel Localização estratégicaRegião de fácil acesso logístico Próximo às principais avenidas e sistema viário de Santo André Alto potencial para atrair locatários de diferentes segmentos Por que investir aqui?Este salão/galpão em construção é a escolha certa para quem deseja: ✔ Renda passiva com locação futura ✔ Grande valorização imediata com a venda da estrutura pronta ✔ Um imóvel diferenciado em localização privilegiada Não perca essa oportunidade exclusiva! Agende já sua visita e descubra de perto todo o potencial deste investimento em Santo André.

Oportunidade Perfeita para o Seu Negócio em Santo André! Invista no espaço certo para crescer! Se você está buscando um local estratégico, funcional e pronto para impulsionar o seu negócio, este galpão é a escolha certa! Localizado no melhor ponto do Parque Capuava, em Santo André, com fácil acesso a diversas vias, pontos de ônibus e rodeado por comércios, ele oferece tudo o que você precisa para tirar seu projeto do papel. Destaques do Imóvel: Área construída de 235m² em um terreno de 10x25Pé-direito de 7 metros – ideal para operações com grande demanda logística2 andares bem distribuídos e com ótima estruturaPiso em concreto usinado reforçadoTelhado com telhas sanduíche térmicas – conforto térmico garantidoPorta de enrolar automática3 banheiros, cozinha, lavanderia e área de escritório5 vagas de garagem para veículos de clientes ou operaçãoRede elétrica monofásica, com possibilidade de instalação de trifásico Ideal para depósitos, oficinas, lojas, distribuidoras, coworkings e muito mais! E não para por aí! IPTU: R$2.500,00 anuais Localização privilegiada em Santo André – Parque Capuava Pronto para alavancar o seu negócio? Agende uma visita e descubra o potencial deste galpão que une estrutura, espaço e localização estratégica em um só lugar!

Para INVESTIDORES que querem renda rentável. Galpão e prédio comercial à venda no Parque Capuava, com 536 metros Infraestrutura para indústria metalúrgica, onde hoje funciona a MCA Bombas, tendo na parte superior sala de espera, escritório amplo com W.C’s masculino e feminino, sala de reunião com um W.C., e espaço para oficina. No piso inferior toda a estrutura de chão de fábrica, com área para carga e descarga, almoxarifado, vestiário com W.C. para funcionários, refeitório com cozinha. Agende já sua visita!