* BLACK FRIDAY *

Imagine abrir a porta de um lugar que transborda elegância e bem-estar… Um espaço onde cada detalhe foi planejado para encantar — e cada ambiente convida você a viver momentos inesquecíveis com quem ama. Bem-vindo(a) à sua nova história no coração de Utinga, Santo André. Aqui, conforto, sofisticação e praticidade se unem em um endereço completo, cercado por mercados, transporte público, lazer e tudo o que você precisa para uma rotina leve e inspiradora. Por que essa cobertura é diferente de tudo que você já viu? ✓ 108m² muito bem distribuídos ✓ 2 dormitórios planejados, sendo 1 suíte moderna e elegante com varanda privativa ✓ 2 banheiros completos, com box e armários planejados ✓ 1 vaga de garagem ✓ Infraestrutura pronta para ar-condicionado, garantindo o conforto ideal em todas as estações ✓ Planejados por todo o imóvel — cozinha, dormitórios, área de serviço e banheiros ✓ Cozinha incrível e funcional, perfeita para o seu dia a dia ✓ Sala de estar espaçosa, ideal para receber, relaxar e aproveitar O Grande Destaque: Sua Área Gourmet de Revista! Aqui está o verdadeiro espetáculo do imóvel — uma cobertura deslumbrante, parcialmente coberta, com armários planejados, lavabo e churrasqueira a carvão. Um ambiente pensado para celebrar, brindar e viver o melhor da vida com estilo. Condições Imperdíveis Condomínio: apenas R$ 100,00 mensaisIPTU: somente R$ 400,00 anualAceita Financiamento uso de FGTS! Viva Onde Tudo Acontece! Com localização estratégica em Utinga, você tem acesso rápido às principais vias, além de estar cercado por comércios, escolas e serviços essenciais. É o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Pronto para Morar e Pronto para Encantar! Essa cobertura não é apenas um imóvel — é um estilo de vida pronto para te receber. Agende sua visita e surpreenda-se com essa oportunidade incrível. O seu novo capítulo começa aqui!

Se você procura conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar, chegou a hora de conhecer este apartamento completo, com acabamento moderno, totalmente planejado e em uma das regiões mais desejadas de Santo André. Destaques do Imóvel 50m² muito bem distribuídos – ambientes aconchegantes e funcionais2 dormitórios com móveis planejados – perfeitos para o seu descansoSala de estar e jantar integradas – com ótima iluminação naturalSacada charmosa – ideal para relaxar no dia a diaBanheiro social com planejados e box de vidroCozinha planejada completa – design moderno e ótimo aproveitamento de espaçoÁrea de serviço organizada – prática e funcionalMóveis planejados em todos os ambientesTeto rebaixado com acabamento moderno1 vaga de garagem próxima à torreElevador social ao lado da entrada do apê – ainda mais comodidade Lazer de Condomínio que Faz a Diferença Academia equipadaSala de jogosQuadra de futebolEspaço petParquinhoMercadinho internoSalão de festas Tudo isso com um condomínio super acessível: R$ 490,00/mês – já inclui água e gás E TEM MAIS! ✔ Isento de IPTU ✔ Aceita financiamento e uso do FGTS – Mais facilidade para você conquistar o sonho da casa própria! Localização Estratégica e Completa Ao lado do Mercado 24h (Compre Bem), Assaí Atacadista e CoopPróximo à UPA, UBS e farmáciasEscolas, creches e polos de faculdade EAD na regiãoA apenas 5 min do McDonald’s, Terminal Vila Luzita e Parque Pedroso15 min do Atrium ShoppingRegião com feiras livres e comércios variadosFácil acesso ao centro de Santo André e São Bernardo (20 min) Um verdadeiro achado: pronto para morar, com tudo o que você precisa e um custo-benefício imbatível! Agende já sua visita e venha se encantar com seu novo lar.

Oportunidade: Apartamento à Venda no Condomínio YUP – Vila Califórnia, São Paulo Se você busca conforto, praticidade e lazer completo em um só lugar, conheça este excelente apartamento de 40m² localizado em um dos condomínios mais completos da Vila Califórnia, bairro tradicional e estratégico da zona leste de São Paulo. Detalhes do imóvelÁrea útil: 40m²1 dormitório com possibilidade de transformar a sala ampliada em um 2º quartoSala espaçosa com excelente iluminação naturalCozinha funcional e integradaLavanderia interna1 vaga de garagem exclusiva Lazer e comodidade para toda a famíliaO Condomínio YUP oferece uma ampla infraestrutura de lazer e convivência: Piscina adulto e infantilAcademia equipadaChurrasqueira e salão de festasMini quadra gramadaSalão de jogosPlaygroundBicicletárioLavanderia coletivaMini mercado internoÁrea verde integrada Investimento acessívelCondomínio: R$ 530,00IPTU: R$ 150,00/ano Sobre a Vila Califórnia A Vila Califórnia é um bairro tranquilo e bem localizado na zona leste de São Paulo, com fácil acesso à Av. dos Estados, Av. Anhaia Mello e estação da CPTM. A região é conhecida por seu perfil residencial familiar, comércio local variado, escolas, supermercados e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia com um clima de bairro acolhedor. Garanta já seu novo lar Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e descobrir tudo o que este imóvel pode oferecer para o seu estilo de vida. Seu novo começo começa aqui.

Black Friday- De R$560.000,00 por R$520.000,00 COBERTURA COM ELEVADOR • 02 DORMITÓRIOS PLANEJADOS, SENDO 01 SUÍTE! • W.C. SOCIAL • SALA PLANEJADA • COZINHA PLANEJADA • LAVANDERIA • TERRAÇO PRIVATIVO COBERTO • 01 VAGA DE GARAGEM • 100 METROS DE ÁREA ÚTIL TOTAL OBS: IPTU R$650,00 ANUAL | TAXA DE CONDOMÍNIO R$150,00 Aceitamos seu veículo na negociação como parte de pagamento de entrada Para mais informações ou agendar uma visita no imóvel, entre em contato conosco.