Cobertura 86m² - Semimobiliada na Vila América - Santo André

Linda Cobertura Semimobiliada na Vila América: Espaço versátil, taxa mínima de condomínio e localização estratégica a passos do Shopping Atrium em Santo André!

Se você procura um imóvel completo, pronto para morar, que une a privacidade de uma cobertura com uma economia invejável de manutenção mensal, esta é a oportunidade perfeita. Situada em um prédio seminovo de 2019, intimista e com apenas 2 andares, esta unidade entrega 86m² de área total (43m² de apartamento mais 43m² de cobertura gourmet) com acesso interno privativo e taxa de condomínio de apenas R$ 130,00.

ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:

Fique atento: O imóvel é vendido no formato semimobiliado, com móveis de altíssima qualidade inclusos! Ficam no imóvel o quarto de casal completo com móveis em madeira maciça, o quarto de solteiro com planejados, um escritório planejado (facilmente reversível para um terceiro dormitório), a sala equipada com rack planejado e sofá retrátil de 3 metros, além de uma elegante cristaleira e mesa de jantar com 8 cadeiras em madeira maciça no espaço gourmet. É entrar e morar sem preocupações!

Destaques Internos e Planta Versátil (43m² + 43m²):

• 02 Dormitórios + Escritório Reversível: Quartos aconchegantes e bem ventilados, acompanhados de um escritório planejado, oferecendo total flexibilidade para quem trabalha em home office ou deseja transformá-lo em um 3º dormitório.
• Quarto do Casal: Mobiliado com cama, guarda-roupa e penteadeira com espelho em madeira maciça.
• Quarto de Solteiro: Totalmente planejado para otimizar cada centímetro.
• Sala de Estar Confortável: Perfeita para momentos de descanso, já equipada com rack e sofá retrátil de grandes dimensões.
• Banheiro Social: Equipado com gabinete planejado e box de vidro.
• Comodidade: 1 vaga de garagem coberta.

Pavimento Superior: Cobertura Gourmet Pronta para Receber (43m² + 43m²)

Note bem a estrutura deste piso superior: Com acesso interno privativo, este espaço foi desenhado para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e amigos:

• Espaço Gourmet Completo: Cozinha planejada integrada, cristaleira e mesa de jantar para 8 lugares em madeira maciça.
• Acabamento Rústico e Sofisticado: Lindo telhado com telhas romanas e forro de madeira de alto padrão.
• Praticidade e Conforto: Lavabo privativo exclusivo para atender às visitas no andar superior, evitando o fluxo para a área íntima.
• Área de Serviço: Lavanderia coberta e área descoberta ensolarada, ideal para secagem de roupas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONVENIÊNCIA NA VILA AMÉRICA

Olha que importante: A Vila América é um dos bairros mais práticos e valorizados de Santo André, oferecendo uma rotina onde você praticamente não precisa tirar o carro da garagem.

• Tudo a Pé: A apenas 650 metros do Shopping Atrium e do Supermercado Carrefour, permitindo resolver compras, lazer e serviços com total facilidade.
• Mobilidade Absoluta: Localizado no entroncamento das principais avenidas da região, garantindo acesso rápido e fluido para todo o ABC Paulista e estando a apenas 10 minutos do Centro de Santo André.

Condições de Negócio:

• Condomínio: Apenas R$ 130,00 por mês.
• IPTU: Apenas R$ 280,00 ao ano.
• Documentação Totalmente Regularizada: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.



Coberturas seminovas, com condomínio super baixo e esta quantidade de móveis inclusos são disputadíssimas no mercado. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!