Casa Antiga 200m² - Parque das Nações - Santo André

Oportunidade de Ouro no Parque das Nações: Terreno espetacular de 200m² com duas casas e potencial construtivo imbatível em Santo André!

Se você está procurando um investimento seguro ou um espaço amplo para acomodar sua família com total independência, esta é uma oportunidade raríssima no mercado. Localizada em um dos pontos mais nobres e desejados de Santo André, esta propriedade oferece uma versatilidade única, seja para moradia, renda com locação ou incorporação imobiliária.

ATENÇÃO PARA ESTES DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:

Fique atento: O grande tesouro deste imóvel é o seu terreno excepcional de 200m², com uma testada de 20 metros de frente por 10 metros de comprimento! Esta configuração de frente ampla é extremamente valorizada e perfeita para construtores e investidores interessados em construir sobradinhos modernos (uma das tipologias de maior liquidez e procura na região).

Estrutura do Imóvel: Duas Casas no Mesmo Quintal

A propriedade passou recentemente por reformas e pintura, estando pronta para morar ou alugar:

• Casa Principal: Uma charmosa casa antiga, robusta e muito bem cuidada, que oferece aquele espaço generoso e pé-direito alto que os imóveis modernos não possuem mais.
• Segunda Casa (Nos Fundos): Uma edícula independente com 3 cômodos completos, excelente para acomodar familiares com total privacidade, montar um home office espaçoso ou gerar uma renda extra imediata com aluguel.

LOCALIZAÇÃO NOBRE E QUALIDADE DE VIDA NO PARQUE DAS NAÇÕES:

Note bem a grandiosidade deste endereço: O Parque das Nações é um dos bairros de classe média mais tradicionais, valorizados e completos de Santo André.

• Viver com Tranquilidade: A casa está situada em uma rua calma e arborizada, proporcionando um ambiente incrivelmente silencioso, seguro e tranquilo de se viver, ideal para quem busca paz ao chegar em casa.
• Tudo ao Seu Alcance: Olha que importante: Você estará a poucos minutos de uma infraestrutura comercial fantástica, que inclui a famosa Rua Oratório, supermercados (Sonda, Coop), bancos, farmácias, padarias premiadas, escolas de alto padrão e feiras livres.
• Mobilidade de Primeiro Mundo: Fácil acesso ao trólebus, à Avenida dos Estados, à Estação Prefeito Saladino da CPTM e às principais vias que ligam Santo André a São Paulo e ao restante do ABC.

CONDIÇÃO ESPECIAL DE NEGOCIAÇÃO (PERMUTA):

• O proprietário estuda permuta por casas no interior de São Paulo! Se você quer desacelerar e busca a tranquilidade do interior, esta é a sua chance de realizar uma troca excelente com um imóvel de altíssimo valor de mercado no ABC.

Seja para construir o projeto dos seus sonhos, viver com espaço de sobra ou garantir um patrimônio com excelente poder de valorização, este imóvel no Parque das Nações é a escolha inteligente.

Terrenos com 20 metros de frente nesta região são raros e têm procura imediata por construtores. Que tal agendarmos uma visita para você conhecer o potencial deste espaço de perto?