Sobrado com 4 quartos - Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Sobrado Amplo com até 4 Dormitórios no Bairro Nova Petrópolis: Conforto, versatilidade e estrutura impecável no coração de São Bernardo do Campo!

Se você procura um imóvel espaçoso, com manutenção em dia e uma planta extremamente versátil que se adapta ao crescimento ou à rotina da sua família, este sobrado em Nova Petrópolis é um verdadeiro achado. Localizado em um dos bairros mais nobres, seguros e tradicionais de São Bernardo do Campo, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e pela flexibilidade de seus ambientes.

Destaques do Imóvel:

• Planta Inteligente e Versátil (Até 4 Dormitórios): O sobrado conta originalmente com 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte privativa. O grande diferencial está nos 2 escritórios adicionais, que possuem total facilidade para serem revertidos no 3° e 4° dormitório, tornando-se perfeitos para famílias grandes, quartos de hóspedes ou closets.
• Ambientes Sociais Integrados: Sala de estar acolhedora e uma sala de jantar bastante espaçosa, ideal para reunir a família. Sob a escada, há um lavabo prático que atende perfeitamente à área social.
• Cozinha Funcional: Espaço amplo e otimizado com armários planejados de excelente qualidade.
• Estrutura de Apoio e Lazer nos Fundos: O imóvel conta com um amplo quintal coberto, lavanderia independente, um escritório adicional e um banheiro de apoio completo (que pode ser utilizado como dependência de empregada).
• Diferenciais de Conforto e Ventilação: Um amplo corredor lateral liga a frente aos fundos do imóvel, garantindo excelente iluminação natural e circulação de ar por toda a casa.
• Vagas de Garagem: 02 vagas cobertas equipadas com portão automático, proporcionando total praticidade e segurança.

Diferenciais Técnicos e de Manutenção (Pronto para Morar!):

O proprietário cuidou de cada detalhe para entregar um imóvel sem dores de cabeça:

• Telhado totalmente novo, revestido com manta térmica para garantir conforto acústico e térmico em todas as estações.
• Parte elétrica 100% revisada, garantindo segurança para os seus eletrodomésticos.
• Pintura externa e da garagem completamente nova.
• Duas caixas d’água limpas e higienizadas recentemente.

Localização Privilegiada – Nova Petrópolis

Viver no Nova Petrópolis é sinônimo de qualidade de vida e conveniência absoluta. Você estará a poucos minutos de uma infraestrutura completa:

• Facilidades no dia a dia: Próximo a escolas renomadas, supermercados, farmácias, padarias tradicionais e comércios variados.
• Mobilidade: Fácil acesso ao centro de São Bernardo, à Rodovia Anchieta e às principais vias que conectam todo o ABC Paulista.

Condição Especial de Negociação:

• O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, tornando esta uma oportunidade excelente para quem quer fazer um upgrade de espaço com ótimas condições de negócio.

Que tal agendarmos uma visita para você conhecer de perto a versatilidade dos ambientes e a excelente estrutura deste sobrado?