Cobertura 104m² - Vila Camilópolis - Santo André

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM SANTO ANDRÉ: COBERTURA SEM CONDOMÍNIO NA VILA CAMILÓPOLIS

Apresentamos uma joia da arquitetura urbana no ABC. Com apenas 3 anos de habite-se, esta incrível cobertura de 104 metros quadrados de área útil combina o ápice do conforto moderno com a total independência e economia de um imóvel sem taxa de condomínio. Projetada para quem exige sofisticação, espaço e praticidade, esta é a oportunidade definitiva para elevar a sua qualidade de vida.

Configuração Interna e Acabamento de Alto Padrão Cada metro quadrado deste imóvel foi planejado com marcenaria sob medida e materiais nobres:

• Dormitórios: São 3 quartos amplos, sendo 1 suíte privativa. Todos os ambientes contam com armários planejados de excelente qualidade, garantindo organização e estética funcional.
• Cozinha Gourmet: Um verdadeiro espetáculo para quem aprecia a gastronomia. Equipada com armários modernos e uma magnífica ilha em mármore com fogão embutido (cooktop), integrada perfeitamente para receber convidados.
• Living e Home Office: Sala de estar aconchegante com painel de home theater integrado. O imóvel dispõe ainda de um amplo escritório privativo, ideal para a rotina de home office ou estudos com total tranquilidade.
• Banheiros: 3 banheiros completos com ótimo acabamento, distribuídos estrategicamente para atender a área íntima e social.

O Diferencial da Cobertura Privativa A área superior é o grande destaque deste projeto, unindo lazer e versatilidade:

• Espaço de Convivência: Ambiente equipado com churrasqueira e balcão passa-prato, facilitando o serviço e a interação durante as recepções.
• Cobertura Retrátil: Área externa inteligente com sistema de cobertura retrátil, permitindo que você aproveite os dias de sol ou proteja o espaço em dias de chuva com apenas um toque.
• Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas, oferecendo a máxima segurança e comodidade para os veículos da família.

Localização Estratégica: Morar na Vila Camilópolis é ter o privilégio de vivenciar a tranquilidade de um bairro residencial tradicional sem abrir mão de uma infraestrutura comercial completa e moderna. A localização coloca você no centro de tudo:

• Mobilidade e Transporte Público: Facilidade de acesso ao transporte coletivo com linhas de ônibus próximas e vias rápidas de escoamento para o centro de Santo André, Avenida dos Estados e Capital Paulista. Próximo à Estação Utinga da CPTM.
• Comércio e Conveniência: O entorno é repleto de facilidades para o seu dia a dia, incluindo supermercados de grandes redes, panificadoras tradicionais, farmácias, agências bancárias e uma grande variedade de lojas locais.
• Educação e Lazer: O bairro conta com excelentes opções de escolas públicas e particulares, praças arborizadas e opções de lazer para toda a família.
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Condições Facilitadas de Compra A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para a viabilização do seu sonho:

• Financiamento Bancário: Imóvel totalmente regularizado e apto para financiamento por qualquer instituição financeira.
• Uso do FGTS: Liberado para a composição do valor de entrada ou amortização do saldo.
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Coberturas novas, com este nível de acabamento e na Vila Camilópolis, são raridades com altíssima liquidez de mercado.

Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, tire suas dúvidas e agende uma visita para se encantar pessoalmente com o seu futuro lar.