Apartamento sem condomínio de 66 m² - Parque Marajoara - Santo André

Exclusividade e Liberdade: Apartamento de 66 m² e SEM CONDOMÍNIO no Parque Marajoara!

Se você busca privacidade absoluta e quer se livrar das taxas mensais de condomínio, este imóvel no Parque Marajoara é a oportunidade rara que você esperava. Com uma planta de 66 m² super bem aproveitada e o privilégio de ter apenas um apartamento por andar, você garante o silêncio e o sossego que sua família merece, sem abrir mão de estar em uma localização estratégica.

Destaques do Imóvel:

• Privacidade Total: A exclusividade de ter apenas um vizinho de andar é um diferencial de valorização e conforto difícil de encontrar em apartamentos convencionais.
• Planta Funcional: 02 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte para sua total autonomia, além de uma sala integrada a uma sacada aconchegante para relaxar.
• Zero Custo Condominial: A ausência de taxa de condomínio mensal significa um alívio enorme no seu orçamento fixo ou um aumento direto na sua margem de lucro, caso seja um investimento.
• Versatilidade na Garagem: A vaga coberta é ampla e possui um diferencial incrível: pode ser utilizada como salão de festas privativo, um espaço extra para receber amigos e celebrar datas especiais.

Localização Privilegiada no Parque Marajoara:

Aqui, a praticidade é o seu vizinho mais próximo. Você estará em uma rua tranquila, mas com acesso rápido a tudo:

• Mobilidade: Saída rápida para a Avenida dos Estados e Rodoanel, facilitando seu deslocamento para São Paulo ou outras cidades do ABC.
• Conveniência "Pé na Porta": Você está ao lado das maiores redes de supermercados da região (Coop, Joanin, Atacadão e Assaí).
• Gastronomia e Serviços: Cercado por grandes redes (McDonald’s, Burger King, Ragazzo e Subway) e toda a conveniência de bairro: açougues, hortifrúti, perfumarias e papelarias. É possível fazer praticamente tudo a pé!

Insight do Especialista: Imóveis "sem condomínio" são extremamente cobiçados no mercado de Santo André, especialmente quando possuem uma metragem generosa como esta. A combinação de exclusividade (1 por andar), vaga multiuso e localização "tudo perto" torna este apartamento um ativo de altíssima liquidez. É um imóvel que se vende sozinho pela economia mensal que proporciona ao proprietário.

Este imóvel une a independência de uma casa com a segurança de um prédio. Vamos agendar uma visita para você conhecer essa exclusividade de perto?