Casa Assobradada 120m² - Vila Homero Thon - Santo André

Casa com Quintal, Salão Comercial e 4 Vagas

Esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca a segurança e a privacidade de um apartamento no primeiro andar, aliadas ao conforto de uma casa com amplo quintal. Sem valor de condomínio, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investidores que desejam gerar renda com a locação do salão ou estabelecer um empreendimento próprio.

A área residencial está localizada no primeiro pavimento e possui excelente entrada de luz natural, com destaque para a vista do pôr do sol. A planta de 120m² é distribuída em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e cozinha integrada em estilo americano. O acesso ao pavimento superior foi projetado para permitir a futura instalação de elevador tradicional ou de escada, garantindo acessibilidade.

O grande diferencial do imóvel é a sua área externa, que conta com um quintal privativo de 40m² equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Além disso, a propriedade oferece um salão comercial e garagem com capacidade para até 4 vagas.

Destaques do Imóvel:

• Área residencial: 120m²
• Quintal privativo: 40m² com churrasqueira
• Dormitórios: 2 (1 suíte)
• Banheiros: 2 no total (1 social + 1 suíte)
• Vagas de garagem: 4 vagas
• Comercial: Salão com entrada independente para comércio ou locação
• Acessibilidade: Estrutura preparada para instalação de elevador
• Custos fixos: Sem taxa de condomínio (apenas IPTU)

Localização: Situado em ponto estratégico, muito próximo a shoppings, supermercados e estações de trem, com ponto de ônibus ao lado e ampla variedade de comércios locais.

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