Apartamento sem condomínio 58 m², 2 vagas - Parque das Nações - Santo André

Espaço e Independência no Parque das Nações: 58 m² com o Luxo das 2 Vagas!

Se você busca a liberdade de um imóvel sem custo de condomínio aliado a uma planta inteligente, este apartamento no Parque das Nações é um achado. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e completos de Santo André, ele oferece o equilíbrio exato entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana.

Planta Inteligente e Diferenciais Únicos:

Com 58 m² de área útil, o espaço foi otimizado para oferecer conforto sem apertos:

• Área Íntima: 02 dormitórios bem distribuídos, sendo 01 suíte privativa para o máximo de conforto.
• O diferencial do Quintal: além da lavanderia, o imóvel conta com um segundo quintal privativo acoplado à suíte, ideal para criar um pequeno jardim, solário ou um espaço para seu pet.
• Social: Sala ampla para 02 ambientes (estar e jantar) integrada à cozinha, proporcionando um ambiente arejado e iluminado.
• Vagas de Garagem: O grande trunfo deste imóvel são as 02 vagas de garagem. Em apartamentos "sem condomínio" dessa metragem, é raro encontrar duas vagas, o que garante segurança para os veículos da família e valorização imediata.

Viver no Parque das Nações: Conveniência Total

Morar aqui é ter tudo ao alcance de uma curta caminhada:

• Educação de Elite: Proximidade com o Colégio ABC Objetivo e o campus da UFABC, atraindo tanto famílias quanto investidores.
• Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque Pignatari, um dos melhores espaços verdes da cidade para esportes e lazer.
• Mobilidade Estratégica: fácil acesso ao Corredor de Trólebus e à Estação Prefeito Saladino (CPTM), além da saída rápida para a Av. dos Estados e Rua Oratório.

Por que esta é uma oportunidade estratégica?

1. Custo de Manutenção Mínimo: O modelo "sem condomínio" elimina aquela taxa mensal pesada, permitindo que você invista o dinheiro no que realmente importa.
2. Liquidez Elevada: Imóveis com 2 vagas no Parque das Nações são extremamente procurados, garantindo facilidade em uma futura revenda ou locação.
3. Privacidade: Prédios menores oferecem um ambiente mais silencioso e familiar.

Insight do Especialista: O segundo quintal na área de serviço é o "respiro" que muitos apartamentos modernos não têm. É o espaço perfeito para quem não abre mão de ter uma área aberta privativa para secar roupas com sol ou cultivar plantas.

Ficou interessado em conferir o espaço desse segundo quintal e a facilidade das duas vagas? Que tal agendarmos uma visita agora mesmo?