Apartamento 58m² | 2 Dormitórios | Vila Lutécia Santo André

✨ Excelente oportunidade na Vila Lutécia – Santo André!

Se você busca um apartamento funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Apartamento com 58m² bem distribuídos

Ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e ótima circulação:

✔ Sala aconchegante, ideal para ambientes de estar e jantar, perfeita para receber amigos e familiares.

✔ 2 dormitórios bem ventilados, proporcionando conforto e versatilidade para família ou home office.

✔ Cozinha funcional, com bom espaço para organização no dia a dia.

✔ Banheiro social bem distribuído.

✔ Lavanderia independente, trazendo mais praticidade à rotina doméstica.

✔ Localizado no 3º andar, oferecendo mais privacidade e boa iluminação natural.

✔ 1 vaga de garagem, garantindo segurança, comodidade e proteção para seu veículo dentro do condomínio.

Excelente custo de manutenção

✔ IPTU aproximado de apenas R$ 200 ao ano

✔ Condomínio em torno de R$ 600, já incluso água e taxa de esgoto, facilitando o controle das despesas mensais.

Condomínio familiar com lazer e convivência

✅ Churrasqueira

✅ Espaço gourmet com área de churrasco

✅ Pequeno salão de festas

✅ Parquinho infantil

✅ Ambiente tranquilo e agradável para toda a família

Localização privilegiada – Vila Lutécia | Santo André

Região residencial com fácil acesso a mercados, escolas, comércios, transporte público e principais vias da cidade, trazendo praticidade para o dia a dia.

Ideal para quem procura segurança, conforto, vaga de garagem e lazer em um único lugar, com excelente custo-benefício.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!