Sobrado 3 dormitórios | 202m² | Vila Floresta - Santo André

Sobrado Espaçoso e Bem Projetado com 3 Andares em Santo André – Exclusividade e Conforto!

Este sobrado de 3 andares, de construção particular e único dono, é um exemplo de projeto bem executado, oferecendo ambientes iluminados e ventilados durante todo o dia. Com um design pensado para o conforto e a praticidade, é o lar ideal para quem busca qualidade de vida em um bairro tranquilo.

Detalhes do Imóvel:

3º Andar:

• 03 dormitórios, sendo uma ampla suíte com banheiro espaçoso.
• Mais um banheiro no andar, atendendo aos outros dois quartos, que também são amplos.
• Todos os dormitórios possuem ar condicionado quente e frio, armários embutidos e elegante assoalho de Ipê maciço.

2º Andar:

• Sala de estar e jantar ampla, com ar condicionado quente e frio e assoalho de Ipê maciço.
• Cozinha ampla estilo americano, com balcão central e mesa rápida em granito, além de armários embutidos e espaço planejado para freezer e geladeira.
• Mais um banheiro neste andar.

Térreo:

• Garagem fechada e protegida do sol e chuva para 3 carros médios, com uma vaga adicional na rampa de saída (rampa suave, 80 cm abaixo do nível da rua).
• Cômodo extra versátil, ideal para dependência de empregada ou escritório.
• Lavanderia integrada ao corpo do sobrado.
• Mais um banheiro e despensa neste andar.

Com 202 m² de área construída em um lote de 5 x 25 m, cada metro foi otimizado para o seu bem-estar.

Localização Privilegiada:

Situado em um bairro muito tranquilo, com vizinhança familiar e rua de pouco trânsito, este sobrado oferece a combinação perfeita de sossego e conveniência:

• Próximo a escolas e padarias.
• A apenas 2 km do Shopping ABC e comércio em geral.
• A poucos minutos do centro de Santo André (3 km).
• Próximo às principais vias como as Avenidas Andaraí, Portugal, Pereira Barreto e a Rua Caminho do Pilar, além de fácil acesso à Rodovia Anchieta.

Este sobrado é a oportunidade ideal para quem valoriza um imóvel com construção de qualidade, espaços bem distribuídos e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!